Продаж комерційної нерухомості - Одеса

Уникальное предложение! Предлагается к продаже помещение кафе 100 м2, нежилой фонд. 2 входа-выхода, в "Пале-Рояль" и в переулок Чайковского. Летняя площадка в "Пале-Рояль". В кафе сделан достойный ремонт. Есть вентиляция и кондиционирование. Электрическая мощность 25 кВт.

Продажа складской базы в Хаджибейском районе Район Двух Столбов, На продажу выставлен готовый складской актив, ориентированный на инвесторов и операторов логистики, заинтересованных в стабильном доходе и дальнейшем развитии объекта. Ключевые инвестиционные параметры: - Земельный участок - 1,6602 га, ограждён по периметру - Асфальтированная территория и бетонные плиты - готовность к интенсивной эксплуатации - Кадастровый номер, действующий договор аренды земли - Общая площадь строений - 8 130,40 кв. м Функциональность объекта: - Высота складов 4,8-5 м - Наливные промышленные полы - Авторампы - Подземные склады с подъёмниками и прямым заездом грузового транспорта - 4 холодильные камеры - дополнительная доходная опция - Офисный блок с современным ремонтом Коммуникации и мощности: - Электроэнергия - 380 В, 227 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация Стратегическое преимущество: Ранее на территорию заходила железнодорожная тупиковая ветка с рампой, рассчитанной на одновременную разгрузку трёх вагонов - отличная основа для восстановления ЖД-логистики. Инвестиционный потенциал: - Возможность поэтапной сдачи в аренду - Подходит под: - логистический хаб - дистрибуционный центр - холодильную и фреш-логистику - производственно-складской комплекс - Высокий спрос на склады в районе Двух Столбов - Потенциал роста капитализации объекта за счёт редевелопмента и восстановления ЖД-инфраструктуры Редкое предложение в районе Двух Столбов - готовый, укомплектованный складской актив с инфраструктурой и логистическим потенциалом. Объект интересен как для частного инвестора, так и для девелопера.

Продажа станции технического обслуживания автомобилей в Пересыпском районе. Объект расположен в районе Ярмарочной площади на пересечения 4-х дорог: Николаевская дорога, ул. Черноморского Казачества, ул. Ат. Головатова, ул. Пересыпская 7-ая. Огражденная территория 0,40 га. Вся территория комплекса асфальтированная, внутренний двор с твердым покрытием. Есть небольшая прилегающая территория, которую можно использовать под любые нужды. Общая площадь строений 1474,7 кв. м. Строения находятся в частной собственности. Все строения 1-но этажные, разделены на отдельные помещения, каждое из которых с большими воротами. Помещения в отличном рабочем состоянии, рассчитаны и оборудованы под введение ремонтно - автомобильного бизнесе. Объект находится в долгосрочной аренде у многофункционального автомобильного комплекса. Арендатор с богатой положительной историей и большой наработанной клиентской базой. На сегодняшний день объект продается с арендаторами. Основное помещение с подъемниками на 8-мь машин, а также две камеры по выполнению малярных работ, рихтовочных и сварочных работ. Для клиентов и персонала выделены помещения для отдыха и ожидания, оборудованные всем необходимым, включая бытовую технику. Дополнительно имеются подсобные и бытовые помещения. Весь комплекс кондиционирован, с вытяжной системой. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение. Полная автономия, две котельные - одна рассчитана на используемый продукт (отработку), другая на твердом топливе. На территорию комплекса заведены центральный водопровод, городская канализация, свет 380 В, 50 кВт. Удобное месторасположение и доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Без комиссии для покупателя Окупаемость 8 лет! Доходность: 12,6% годовых В продаже Торговый комплекс/рынок Расположение: пешеходный проспект напротив Эпицентра, Овидиопольская дорога 29 коммерческих помещений площадью: (26.2м2), (22м2), (20.6м2). В каждом павильоне - свет, вода, канализация, интернет и вывеска рекламы. Состояние: под косметический ремонт. В некоторых уже установлены кондиционеры. Фасад. Свой вход. Право собственности на каждое помещение + землю под ним! (гос. акт, свой адрес) Своя управляющая компания. Установлена система видеонаблюдения, пост охраны. Идеальный вариант покупки готового бизнеса. Большой поток клиентов с Жилого массива, который продолжает активно застраиваться. Легко и быстро можно найти арендатора. В продаже 29 торговых точек из 40. Возможна покупка от одного бутика. Стоимость от 30.000$ торговая точка Общая стоимость всех помещений: 965.000$ Оптом: 830.000$ Звоните.

Продажа участка в центральной части города. Отличная локация для бизнеса и инвестиций Характеристики: Площадь участка - 0,32 га Общая площадь строений - 3000 м² СПС на строения Земля в фактическом пользовании Коммуникации: Заключены договоры с РЭС Водоканал ООЕК Подойдет под: • жилой или коммерческий проект • реконструкцию • бизнес-объект Перспективный объект в центре города с готовыми коммуникациями Детали по телефону

Продам офис возле таможенного поста "Одесса-Центральный". Двухэтажное, отдельностоящее здание. Кабинетная система. Ремонт. Оборудовано индивидуальным отоплением.

Продаж підвального комерційного приміщення 350,5 м² за ціною 425 $/м². Приміщення тепле та сухе, з високими стелями від 3,8 до 4,2 м і арочними склепіннями. Є вікна на фасад, вхід із двору, також можливо облаштувати окремий фасадний вхід. Формат добре підходить під бар, винний магазин, галерею, шоурум, клубний простір, студію, склад-магазин або інший комерційний проєкт. Об'єкт має цікавий інвестиційний потенціал завдяки площі, висоті стелі та можливості зробити фасадний вхід. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 259

Пропонуємо до оренди самостійну фасадну будівлю з власним двориком, у самому центрі Одеси. Ідеальний варіант для представницького офісу, клініки, освітнього простору, студії або шоуруму. Характеристики об'єкта: Загальна площа - 384 м² 2 поверхи цоколь Другий поверх з балконом Високі стелі - додають простору та статусу Окремий вхід Закритий внутрішній дворик - ідеальний для відпочинку або технічних зон Паркування та доступність: Фасад з достатньою кількістю паркомісць Зручна транспортна розв'язка - легко дістатись із будь-якого району міста Поруч зупинки громадського транспорту, активна пішохідна зона Комунікації та готовність: Усі мережі підключені Прямі договори з постачальниками послуг Будівля готова до запуску вашого бізнесу без додаткових витрат Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Фасадна окрема будівля в центрі - це статус, комфорт і зручність для вашого бізнесу. Якщо потрібно - зроблю коротку версію для Telegram/OLX чи оголошення з акцентом на комерційне використання.

Продаж готового орендного бізнесу на Французькому бульварі - міні-готель у пішій доступності від моря та Траси здоров'я. Площа - 107 м², 1-й поверх, окремий вхід. Об'єкт розпланований на 4 автономні номери. У кожному номері: - власний санвузол; - мінікухня; - зона проживання. Окремо облаштована пральня. Міні-готель повністю укомплектований усім необхідним для здачі в оренду - можна продовжувати експлуатацію без додаткових витрат на комплектацію. Сильна локація для подобової та довгострокової оренди: Французький бульвар, море, Траса здоров'я, клініка Філатова та ОНУ ім. Мечникова - усе поруч. Варіант для інвестора, який шукає готовий дохідний бізнес біля моря в Одесі. id 2150

Готове приміщення з окремим входом під будь-який вид діяльності після капітального ремонту. Добре проглядається з проспекту Шевченка. Вільне планування. Санвузол. Кухня. Тепла підлога, кондиціонер. На першому рівні 56 метрів та у підвалі 30 метрів з ремонтом і є свій ліфт. Ідеально під салон краси, стоматологію, магазин, офіс, аптеку, відділення банку. Поряд 35 метрів продають теж. можна збільшити площу.

Комерційне приміщення 420 м² на вул. Довженка, 6, будинок Каркашадзе - нежитловий фонд, окремий вхід, цокольний поверх. Локація біля моря, у престижному районі, зручний варіант під офіс, сервісний центр, навчальний простір, медичний напрям, шоурум, склад-магазин або бізнес із кабінетною системою. Планування: 6 окремих кімнат, санвузол, висота стелі 3,2 м, капітальний ремонт. Комунікації: газове опалення, центральна вода та каналізація, залізобетонні перекриття, асфальтований під'їзд. Раніше приміщення використовувалось під копіцентр, тому формат уже підготовлений під робочий бізнес. Продаж - корпоративних прав. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 52

Продаж діючого торгового центру 2105 м² на проспекті Небесної Сотні, Одеса. Окремо розташована будівля з модернізованим об'єктом, що готова до подальшої експлуатації або розвитку. Перший поверх і підвал, усі комунікації підключені, електрична потужність - 255 кВт, спільна парковка приблизно на 40 автомобілів. Формат підходить під торговий центр, супермаркет, мережевий ритейл, медичний центр, фітнес-клуб, шоурум або інвестиційний проєкт. Об'єкт розташований у районі з активним трафіком та має високий потенціал для орендного бізнесу або власної комерційної діяльності. Також доступні інші аналогічні об'єкти в Одесі. Ціна - 2 350 000 $ (≈1 116 $/м²). ID 2134

Продаж готового бізнесу - приміщення 380 м² біля залізничного вокзалу, яке зараз працює як міні-готель / хостел на 9 номерів. Є готовий проєкт розширення до 14 номерів, що дає можливість збільшити дохідність об'єкта. Локація сильна для подобової оренди та комерції: поруч залізничний вокзал, два автовокзали, міський транспорт і високий потік людей. Земельна ділянка - 8 соток, оренда від міської ради. Комунікації: електрика, вода, інтернет, кондиціонери, газовий і твердопаливний котел, генератор. Є система відеоспостереження. Об'єкт можна залишити як готельний бізнес або перепрофілювати під офіс-склад, медичний центр, дитячий садок, реабілітаційний центр, навчальний простір чи інший комерційний формат. Телефонуйте - надам деталі, фінансову інформацію та домовимось про перегляд. id 196

На Дюковской, в районе Морской академии, продам кафе. Первый этаж/16 эт дома. Фасад, 125 кв м. Два зала, 3 входа. С мебелью, оборудованием. Отремонтировано и законсервировано. Автономное отопление. генератор, собственная котельная, приточная вентиляция. Панорамные окна. Летняя площадка- 90 кв м. Есть варианты в других районах города. 2135

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

От хозяина. Продам действующее кафе на Итальянском бульваре. Отдельно- стоящее здание площадью 122 кв м. Право собственности на юр фирму. Все коммуникации, мебель, оборудование, встроенный мангал. Впереди площадка- 200 кв м, аренда твердого покрытия до 2036 г. Работает арендатор. Торг. Есть варианты в других районах города. 2127

Продаж приміщення вільного призначення на вул. Середньофонтанська, 19В. Цокольний поверх з вікнами у приямках. Приміщення раніше тривалий час працювало як хостел та добре підходить як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: • 2 окремі входи; • 2 санвузли; • 2 окремі лічильники; • 3 паркомісця безпосередньо перед приміщенням; • поруч є додаткова стоянка; • право власності оформлено на фізичну особу; • ключі на руках - оперативний показ. Підійде під хостел, офіс, салон краси, студію, склад-магазин, сервісний центр або інший комерційний проєкт. Можливий як продаж, так і оренда. Без комісії. Можливий торг. ID 2141

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Продаж капітального складського приміщення з професійним холодильним обладнанням. Ідеальний варіант для зберігання заморозки, м'ясної/молочної продукції, овочів, фруктів або фармацевтики. Головні характеристики: Загальна площа: 124.5 м², земельна дылянка 0,2 сотки в оренді. Електрика: 380 В, потужність 25 кВт (вистачає для стабільної роботи агрегатів). Стан: Об'єкт повністю готовий до експлуатації, не потребує вкладень. Температурні режими: Склад розділений на зони з різними режимами завдяки двом потужним агрегатам: Заморозка (-18°C) - для тривалого зберігання. Охолодження ( 15°C) - для кондитерських виробів, овочів або складського зберігання. Важливо: Все обладнання перевірене та входить у вартість об'єкта! 1780

Продається унікальне приміщення в історичному центрі Одеси, на перетині вулиць Буніна та Віце-адмірала Жукова. Це локація з історією та високим трафіком, де довгий час успішно працював відомий клуб «Portal». Характеристики об'єкта: Площа: 275 $m^2$. Тип: Світлий арочний підвал з високою стелею у класичному одеському будинку. Ремонт: Сучасний дизайнерський інтер'єр. Комунікації: Потужна професійна витяжка, накопичувальний бак. Готовність до роботи: Приміщення повністю укомплектоване всім необхідним для ресторанного або клубного бізнесу: Автономність: Власний генератор. Кухня та бар: Повний набір професійного обладнання. Безпека: Сигналізація та камери відеоспостереження. Економія: БЕЗКОШТОВНЕ опалення. Локація та переваги: Фасад: Високий пішохідний та автомобільний трафік. Літній майданчик: Широкий тротуар дозволяє розмістити столики на вулиці. Гнучкість: Підходить під ресторан, бар, івент-хол або концептуальну студію. id:1867