Сучасний котедж 125м² у центрі Микуличина з виходом до річки! Місце під ЧАН (Обмін на авто)

Шукаєте ідеальний будинок для життя в Карпатах або готовий прибутковий бізнес біля Буковеля? Це саме те, що ви шукали! Продається новий, сучасний двоповерховий котедж площею 125 кв. м на приватизованій ділянці 7 соток у самому серці курортного Микуличина. Будинок будувався для себе, з використанням якісних та екологічних матеріалів (натуральне дерево). ТОП-5 ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ ОБ'ЄКТА: Власний вихід до річки прямо з території ділянки - неймовірний релакс, шум води та приватність. Готове виведене місце під відпочинковий ЧАН - головний магніт для туристів, який збільшує вартість подобової оренди мінімум на 40%! Локація - еталон зручності: центр села, асфальтований під'їзд. Взимку дороги чистяться ідеально, добереться будь-яке легкове авто. До курорту Буковель - всього 25 км. Територія під ключ: ділянка 7 соток повністю огороджена капітальним парканом, є місце для паркування кількох авто та зони барбекю. Заходь і живи / Здавай в оренду: уся преміальна побутова техніка та меблі залишаються новому власнику! ПЛАНУВАННЯ ТА КОМФОРТ: 1 поверх: велика та світла кухня-студія для затишних вечорів, 2 окремі ізольовані спальні кімнати, повністю облаштований санвузол. 2 поверх: другий санвузол + величезний простір вільного планування. Ви можете легко розділити його ще на 2 додаткові спальні або облаштувати там велику ігрову/лаунж-зону з панорамним виглядом на гори. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА КОМУНІКАЦІЇ: Опалення: сучасне індивідуальне електроопалення (тепла підлога по всьому будинку).Вода: власна свердловина з кришталево чистою водою, яка пройшла лабораторну перевірку. Каналізація: автономний септик, що не потребує частого обслуговування. Газифікація: газова труба проходить безпосередньо поруч із ділянкою, є можливість швидкого та офіційного підключення. Побутова техніка: в наявності. Усе нове та справне! ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА: Будинок збудований у 2026 році. Усі документи на землю та будівлю повністю готові до швидкої нотаріальної угоди у будь-який день. Ніяких затримок та бюрократії. Продаж безпосередньо від власника (без зайвих комісій агенціям).ВАРІАНТИ ОБМІНУ: Розглядаю можливість обміну на ліквідне та доглянуте авто з вашою доплатою. Цікавлять різні варіанти, перевага надається кросоверам, позашляховикам або легковим авто в хорошому технічному стані. Розгляну кожну пропозицію індивідуально! Ціна: 155 000 $ (або за курсом у гривні) Не втрачайте шанс вигідно інвестувати в нерухомість за дуже привабливою ціною! Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити час для живого огляду. Відеоогляд будинку можу скинути в Telegram / Viber.