Будинок під ремонт, вул. Багряного, 11 кут Маріупольської Зої Космодем

Продаж будинку під реконструкцію у перспективній локації Адреса: м. Чернівці, вул. Івана Багряного, 11 (колишня Амурська) Локація та оточення Об'єкт розташований на фасадно-кутовій ділянці на розі вул. Багряного та Маріупольської, за кілька хвилин від початку вул. Сторожинецької. Це активний район з постійним трафіком, що відкриває широкі можливості для комерційного використання. Поруч - магазини, зупинки громадського транспорту, інші об'єкти бізнесу. Характеристики будинку Загальна площа: 176 м² + горище Перший поверх: квартира №1 - 35,4 м², квартира №2 - 50,4 м², коридори - 16 м² Підвали: 74 м² Ділянка: 2 сотки (приватизована) Двір: 70 м² із заїздом Пляма забудови: 136 м² Будинок австрійської цегляної забудови, з високими стелями та міцними стінами. По документах - дві окремі квартири з індивідуальними лічильниками та особовими рахунками. Комунікації Підключені всі міські мережі: електрика, газ, централізоване водопостачання та каналізація. Потенціал для інвестора Об'єкт потребує капітального ремонту (гідроізоляція фундаменту, заміна інженерних мереж, вікон, підлог), але має значний потенціал для: Переведення у комерційний об'єкт (офіси, клініка, аптека, кав'ярня) Створення багатоквартирного житла для оренди Розміщення сімейної резиденції з бізнес-зоною Дивіться відеоогляд на нашому YouTube каналі: https://youtu.be/3x-qEDzHGb8?si=0KxmIxWSzwJevXgm Зацікавило? - запрошуємо на перегляд!