Оренда 85 м2 Хрещатик 27А магазин кафе салон бутік

Пропоную "продаж договору оренди" або пропоную у довгострокову суборенду торгове приміщення на фасаді вулиці Хрещатик 27А. Площа приміщення 85 м2, є додатковий вхід/вихід у внутрішній двір, де організован всесезонний закритий майданчик 15 м2 + перед парадним входом організована літня відкрита тераса 30 м2. У приміщенні виконаний якісний ремонт, інтер'єр та технічне оснащення у гарному стані. Приміщення вже готове до експлуатації під будь-який вид комерційної діяльності. Бажана вартість суборенди 100$/м2, а очікуванна мінімальна вартість суборенди 70$/м2. У орендаря нотаріальний договір оренди на 10 років, залишилось 7 років. Орендар готовий зробити переуступку договору оренди на термін, що залишився, тобто на 7 років, або погодити з орендодавцем новий договір терміном на 10 років. У разі переуступки вартість оренди буде 160000 грн./місяць, тобто 46$/м2 замість 100$ чи 70$/м2.