Продаж чудового одноповерхового будинку в передмісті Ужгорода с Холмок

Продаж чудового житлового одноповерхового будинку в передмісті Ужгорода (с. Холмок) Продається одноповерховий житловий будинок загальною площею 146,7 м² із прибудинковими спорудами, розташований у гарній локації - у селі Холмок, що за кілька хвилин їзди від м. Ужгород. # Загальні характеристики: - Матеріал стін: цегла - Роки будівництва: 2014-2015 - Благоустрій двору та бруківка: виконані у 2018-2019 роках - Тип фундаменту: стрічковий, утеплений екструдованим пінопластом - Перекриття: дерев'яне - Дах: німецька черепиця (на будинку, гаражі та бані) - Утеплення стін: мінеральна вата 10 см - Утеплення стелі: мінвата 30 см - Вікна: металопластикові у кольорі “золотистий дуб” # Додаткові споруди: - Гараж з автоматичними воротами, технічними приміщеннями, санвузлом і вбиральнею - 43 м² - Будиночок під сауну-баню з басейном - 36 м², у стані “чорнових робіт” (з розведеними комунікаціями: електрика, вода, каналізація) - Мангальна зона - Вольєр для собаки напіввідкритого типу з будкою - Сухі підвальні приміщення: коридор (7 м²) і кімната (13,3 м²) # Земельна ділянка: - Основна ділянка: 8 сотин (цільове призначення - житлове будівництво) - Додаткова ділянка: 7 сотин (сільськогосподарське призначення) - Разом: 15 сотин - На задньому подвір'ї - доглянутий сад із 21 сортовим деревом, кущами винограду, малини, лохини, смородини та агрусу - Автоматичний полив усіх рослин # Територія та благоустрій: - Асфальтований під'їзд до самого будинку - Простора вулиця з новими забудовами - Передня частина двору вимощена якісною бруківкою - Паркан: муровані колони, облицьовані клінкерною декоративною цеглою, з мармуровими кришками - Ворота та хвіртка: художнє коване виконання на електроавтоматичному відкриванні - Відеодомофон, система відеоспостереження по периметру, нічне підсвічування двору - Ландшафтний дизайн: вічнозелені туї, газон, квітники - Ливнева каналізація з відведенням у власні септики # Комунікації та опалення: - Газовий котел WESTEN 24 - Підігрів підлоги у санвузлі - Металеві батареї у всіх житлових кімнатах - Камін на дровах із системою розводки тепла по кімнатах - Вода: свердловина 21 м (питна) + центральне водопостачання (із можливістю перемикання) - Каналізація: септики з переливом (окремо для будинку, бані та гаража) - Фільтрація води в підвальному приміщенні - автономна електростанція - еоектрогенератор # Планування: - Центральні сходинки до будинку - Передня фасадна площадка - 2,28 м² - Коридор - 14,8 м² - Вітальня - 22,4 м² - Кухня - 17 м² - Гостинна зала - 23,1 м² - Тераса напівзакритого типу - 16 м² - Кладова - 4,9 м² - Ванна кімната з вбиральнею - 8,6 м² - Дитяча кімната - 15 м² - Гардеробна - 8,2 м² - Батьківська спальня - 14,8 м² # Меблі та техніка: - Будинок продається зі всіма наявними меблями та технікою, крім телевізора в дитячій і спальні та кавомашини. - Телевізор: LG 55" Smart - Кухонна техніка: Electrolux (індукційна поверхня), Gorenje Classic (духовка, мікрохвильовка, холодильник) - Пральна й сушильна машини: Bosch (польське виробництво) - Кухонний гарнітур: фарбований МДФ - Столи та стільці: дубовий масив - Меблі в кімнаті: натуральне дерево та ванільна шкіра - Ліжка: Blest - Сантехніка: Teka, Ravak, Geberit # Атмосфера: - Родзинкою затишку є мурований камін з оздобленням натуральним гранітом і літня тераса з краєвидом на двір та сад. Тут легко відчути спокій, гармонію і комфорт заміського життя. # Вартість: 265 000 $ (торг у межах розумного) Будинок у власності більше трьох років - податок при продажі відсутній. Купівля здійснюється за участю фахівця з нерухомості. Комісія покупця - 1% від суми угоди. # Локація: - Тиха, зелена вулиця з новими будинками, приємні сусіди. - До центру Ужгорода - лише 15 хвилин їзди. - Поруч магазини, школа, дитсадок, зупинка транспорту. # Для кого цей будинок: Ідеальний варіант для родини, яка цінує якість, комфорт, приватність і красу навколишнього простору. Також - чудова інвестиція під орендний бізнес чи заміську резиденцію. Для перегляду чи деталей: Телефонуйте або пишіть у Viber / WhatsApp / Telegram 05*********11 Будинок, який дарує відчуття тепла, затишку й статусу з перших