Центр Бучі + земля у власності + дохідний об'єкт + потенціал забудови до 1600 м²

Продаж комерційного комплексу в центрі Бучі | 293 м² + потенціал забудови до 1600 м² Адреса: м. Буча, вул. Левка Лук'яненка, 7 Ціна: 480 000 $ (без комісії для покупця) Продається комерційний об'єкт у центрі Бучі на земельній ділянці 9,02 сотки у приватній власності. Вигідна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу з перспективою подальшого розвитку комплексу. Основна будівля: * Діюче комерційне приміщення площею 293 м². * Об'єкт зданий в оренду та приносить дохід. * Можливість перепланування під будь-який вид діяльності. Потенціал розвитку: * Цокольний поверх 363 м² з вікнами. * Проєкт будівлі площею 1350 м² (4 поверхи + цоколь). * Окремий фундамент під забудову 88 м². * Проєкт додаткової будівлі площею 250 м². * Загальна проєктна площа комплексу - до 1600 м². Комунікації: * Електроенергія - 80 кВт. * Міський водопровід та каналізація. * Газопостачання. * Власна котельня (газовий та електричний котли). * Інтернет та охоронна сигналізація. Переваги локації: * Центр міста Буча. * Поруч залізничний вокзал. * Зручний під'їзд та місця для паркування. * Активний пішохідний та автомобільний трафік. Підходить для: * Медичного центру або клініки. * Офісного центру. * Магазину або торгового комплексу. * Салону краси чи косметології. * Спортивного або реабілітаційного центру. * Представництва компанії чи банку. Готовий комерційний об'єкт із чинними орендарями та значним потенціалом розвитку. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.