Продажа дома 530м2 с участком 15 соток с. Музычи, Киевская область, Бучанский район

Продаж будинку - с. Музичі, пров. Південний, 2! Розташування - мальовниче місце на в'їзді в с. Музичі (20 км від Великої Окружної дороги м. Київ), за 150 м від природної водойми (ставки). Основна концепція будинку - «Альпійський будинок»: великі площі скління, просторе планування, що дозволяє насолоджуватися природою, не виходячи з дому. Територія огороджена. На в'їзді встановлено розсувні ворота з дистанційним керуванням. Фасадна частина паркану виконана в стилі «Альпійського будинку» - поєднання цегляної кладки та оздобленої спеціальними сумішами дошки, що підтримує єдиний архітектурний ансамбль забудови. На території навколо будинку частково виконано благоустрій - вимощення, планування ґрунту. Характеристики: • Загальна площа ділянки - 0,15 га (15 соток) • Загальна площа будинку - 530 м² • Площа забудови - 390 м² • Площа терас і пандуса - 180 м² Є можливість придбати сусідню ділянку (за домовленістю) Технічні характеристики будинку: • Поверховість - 2 поверхи + цокольний поверх (з паркінгом на 2 авто) • Висота цокольного поверху - 2,65 м • Висота першого поверху - 2,95 м • Висота мансардного поверху - до 5,04 м • Другий поверх - мансардний дах з мансардними вікнами Velux • У вітальні першого поверху передбачене друге світло зі спіральними сходами на другий поверх Конструкції: • Фундамент - монолітна фундаментна плита 250 мм із ребрами жорсткості вниз. Цоколь утеплений утеплювачем Foamglass - 80 мм • Каркас будівлі - цегляна кладка 250 мм з повнотілої цегли (утеплення - 100 мм мінеральної вати в середині стіни) • Чистове оздоблення зовнішніх стін: • 1 поверх - облицювальна цегла • 2 поверх - декоративна штукатурка • Покрівля - композитна металочерепиця EVERTILE (встановлена спеціалізованою компанією, кілька сезонів експлуатації - без протікань) • Утеплення покрівлі - 200 мм • Тераси: гідроізоляція, чистова стяжка (під фінішне оздоблення), стелі підшиті сайдингом Інженерні мережі: 1. Електропостачання - ГРЩ на ділянці, вузол обліку опломбований, отримано розрахункову книжку 2. Газопостачання - централізоване, із власним вводом середнього тиску та розміщеним на ділянці ГРП (зовнішні мережі виконані на 100%, заведено в будинок, отримано розрахункову книжку) 3. Водопостачання - свердловина глибиною 46 м, встановлено глибинний насос, вода заведена в будинок 4. Каналізація - напірна система з відведенням у двокамерний септик із фільтраційним колодязем (зовнішні мережі виконані на 100% і заведені в будинок) 5. Дощова каналізація - система водовідведення виконана на 100% з відведенням у дренажні колодязі 6. Для всіх внутрішніх інженерних мереж у будинку прокладено транзитні коридори згідно з проєктом Усі будівельні роботи виконувались професійними будівельниками під постійним технічним наглядом. Об'єкт готовий до продажу. Уся необхідна документація на будинок та ділянку в наявності. Ціна: 100,000$. Комісія 3%.