ПРОДАЖ однокімнатної SMART КВАРТИРИ в ЖК "Вербний" з крутою локацією

Продаж однокімнатної квартири з кладовою в ЖК «Вербний», Ужгород # Основна інформація Продаж однокімнатної квартири в ЖК «Вербний», місто Ужгород, р-н БАМ, провулок Вербний, 8. Продається однокімнатна смарт-квартира в клубному триповерховому будинку ЖК «Вербний» загальною площею 35,6 м², житловою 17 м². # Планування квартири : × Передпокій-коридор - 4,9 м² × Житлова кімната - 17,0 м² × Кухня - 5,5 м² × Ванна кімната - 4,9 м² × Лоджія - 3,3 м² Квартира знаходиться у приватній власності юридичної особи ТОВ. # Розташування та переваги : - ЖК-комплекс знаходиться в приватному житловому секторі елітного району міста Ужгород, що гарантує тишу та комфорт. # Умови придбання : - Продаж від ТОВ, що дає можливість на вигідних умовах придбати квартиру за державними програмами: «єОселя», «єВідновлення» та постановою № 280. # Характеристики ЖК «Вербний» - ЖК класу «Комфорт» являє собою декілька триповерхових секційних будинків, кількість квартир в одній секції - 20, сучасного планування. - ЖК зданий в експлуатацію у 2023 році. # Територія та особливості - Територія комплексу відкритого типу з великою кількістю паркувальних місць для мешканців та гостей. - Благоустрій прилеглої території ЖК буде проведено забудовником найближчим часом [бруківка вже знаходиться на території комплексу]. # Конструктивні особливості - ЖК побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін - 40 см. - Для утеплення використана мінеральна вата товщиною 10 см. - Висота стель - 2,90 м. - Внутріші стіни поштукатурені те під чистове оздоблення. - Чорнова стяжка підлог. # Комунікації та облік ресурсів # Водопостачання та каналізація від центральних міських мереж. - Система підвищеного тиску води. - Виконано розведення електромережі та інтернет-мережі по квартирах. - Комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення у всіх квартирах. - Тип опалення: індивідуальне електричне, на квартиру надається 12 кВт потужності. - Встановлені облікові засоби на воду та електроенергію - двотарифні електролічильники «день-ніч». # Розташування та інфраструктура - Квартира розташована поруч з Університетом [УжНУ] - ідеально підходить для викладачів та студентів. - Близькість до центру міста з розвиненою інфраструктурою. # Безпека та зручності. - Центральні вхідні двері до будинку обладнані сучасним електромагнітним замком та функцією відеодомофону з РК-дисплеєм. # Загальні характеристики: - Просторі та світлі сходові клітини й коридори; - Балкон відкритого типу - об'ємний та сучасний, ідеально підходить для відпочинку та релаксу з чудовим панорамним видом. # Технічні характеристики : - Енергозберігаючі вікна VEKA з 7-ми камерним профілем, 3-ма склопакетами та 2-ма камерами; - Вхідні двері - протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ; - У квартирі передбачено домофон; # Особливості планування: - З кухні-студії та спальні даної квартири є вихід на об'ємний відкритий балкон-терасу, що простягається уздовж периметру квартири та виходить на вулицю. # Додаткові можливості: - Дана квартира має невелику площу, є можливість зонування житлової кімнати на спальню та кухню. - Для майбутнього власника передбачена можливість окремо придбати кладову, яка розташована на першому поверсі будинку. Ідеальне місце для зберігання всього зайвого: від велосипедів до новорічних прикрас. # Умови продажу : Квартира перебуває у власності юридичної особи. Придбати її можна виключно за безготівковим розрахунком. # Потенціал квартири: - Дана квартира підходить для власного проживання та є також інвестиційно привабливою для покупців, які бажають здавати її в оренду для отримання стабільного пасивного доходу. # Ціна квартири: 42 000 $ США # Вартість за квадратний метр: Отже, вартість квадратного метра однокімнатної квартири площею 35,6 м² складає 1179 $ США. Без Торгу. # Швидкий доступ до інфраструктури: - Менше ніж за 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та за 30 хвилин пішки. - У пішій доступності: головний навчальний корпус УжНУ, дитячий садочок, монастир святого Василія Великого, православні церкви, ТЦ "Дастор", продуктові магазини 24/7