Квартира з гарним плануванням та великою терасою в Utlandia (власник)

== Квартира з унікальним плануванням. Більше квартир з таким плануванням в Utlandia немає. == Продам простору 2к квартиру (101.2 кв. м. ) з великою терасою (34.76 кв. м. ) в комплексі бізнес класу ЖК Utlandia (Ютландія) 2 (м. Ірпінь, Київська обл. ) без посередника (від власника). Квартира з просторою кухнею-вітальнею (42,45 кв. м. ) та санвузлом (6.33 кв. м), з функціональною дитячою або кабінетом (15.75 кв. м. ) з окремою гардеробною або санвузлом з вікном (5.8 кв. м. ) та затишною спальнею (19.68 кв. м. ). 2 виходи на простору терасу (34.76 кв. м. ) з кухні-вітальні та спальні. Квартира розташована на 5 з 8 поверхів. Поточна ціна 136 000$ (торг доречний). В подарунок цікавий дизайн-проект. Будинок вже введений в експлуатацію. Можна заходити на ремонт. === Планування квартири. Кухня-вітальня - 42,45 кв. м. Спальня - 19.68 кв. м. Дитяча або кабінет - 15.75 кв. м., гардеробна або сан. вузел 1 - 5.8 кв. м. Сан. вузел 2 - 6.33 кв. м. Тераса - 34.76 кв. м. (за коефіцієнтом 0.3). Квартира вже з ремонтом white-box (економія близько 120$ за метр) : - лазерна стяжка підлоги; - штукатурка стін; - розведення по квартирі всіх комунікацій (включаючи теплу підлогу в кухні та санвузлах); - монтаж системи опалення (радіатори); - розведення електрики (електропроводка); - розведення під датчики затоплення та сигналізації. Додатково виконаний ремонт: - прокладено 2 магістралі для кондиціонерів (на 3 внутрішніх та 2 зовнішніх блоки). Інші характеристики квартири: - бетонна основа підлоги; - перестінки з червоної цегли: керамічні блоки 2НФ Керамейя; - система водопостачання: введення із підключеним пристроєм комерційного обліку до міської мережі водопостачання; - система водовідводу, під'єднана до міської каналізації; - система газопостачання: введення з підключеним пристроєм комерційного обліку до дахової котельні; - електропостачання: введення мідного електричного кабелю до коридору квартири з пристроєм комерційного обліку; - фасадні кошики під кондиціонери; - панорамні вікна Rehau Brillant-Design 70 мм.; - вхідні металеві двері з MDF накладками. Характеристики будинку: - фундамент: монолітна плита; - перекриття: залізобетонне; - капітальні стіни: червона цегла; - міжквартирні перегородки: червона цегла; - утеплення: базальтова мінеральна вата; - зовнішнє оформлення: відшліфована клінкерна плитка; Додаткові характеристики будинку: - власна котельня (навіть, коли не буде світла, в квартирі завжди буде тепло та буде гаряча вода); - вікна Rehau Brilliant профільної системи класу "Люкс"; - ліфт швейцарського бренду Schindler; - підземний паркінг (з ліфтом, що досить зручно, адже можна піднятися з паркінгу на поверх з оселею); - будинок має внутрішній двір з неповторним ландшафтним дизайном та унікальною стіною з живими рослинами, також розташовані функціональні спортивний і дитячий майданчики (HUGS); - територія комплексу оснащена відеоспостереженням, є цілодобова охорона; - у кожному під'їзді гостьовий санвузол (з пеленальним столиком); - на подвір'ї лапомийка для Ваших собачок : ); - вхідні двері до під'їзду: броньовані; - вхід до під'їзду за картками, Face ID. Чудова інфраструктура. До шкіл та садочків 10 хв ходьби, до центрального парку 5 хвилин ходьби, поруч NOVUS, Сільпо, Фора тощо, ресторани та кав'ярні. == Відеоогляд надам на запит. Для запису на перегляд звертайтеся за телефоном або через приватні повідомлення. У разі будь-яких питань, будь ласка, звертайтесь. Буда радий відповісті на всі питання.