Продаж 2-рівневої квартири з терасою в ЖК Rybalsky ( + відео)

До продажу: 2-рівнева квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК Rybalsky Адреса: Київ, вул. Набережно-Рибальська, 3 Подільський район **Основні характеристики: ** - **Площа: 85 м² - **Поверх: 7-8 із 9 Планування: **1 рівень: ** - Простора вітальня з кухнею - Санвузол (душова кабіна) - Вихід на терасу (9 м²) з частковим видом на Дніпро та фасад сусіднього будинку **2 рівень: ** - Майстер-спальня - Гостьова спальня - Довгий коридор із вбудованою шафою для зберігання - Розсувна зона для прасування **Переваги та обладнання: ** - Авторський ремонт із використанням преміальних матеріалів. - Квартира повністю укомплектована технікою: - **Кухонна техніка: ** індукційна плита, витяжка, посудомийна машина (все AEG), піч і мікрохвильова піч (Bosch), холодильник Liebherr. - **Побутова техніка: ** пральна машина, сушильна машина (Bosch). - Підігрів підлоги (1 рівень), вбудовані в підлогу радіатори з регуляцією температури. - Багатозонна система освітлення. - Майстер-ліжко на замовлення з функцією масажу, регульованим нахилом підголів'я та ергономічним дизайном. **Інфраструктура ЖК: ** - Підземний паркінг (можливість купівлі або оренди) : - Продаж: $35-40 тис. - Оренда: 3-4 тис. грн/міс. ### **Додаткова інформація: ** - Будинок (4 секція) введений в експлуатацію в I кварталі 2019 року. - 1 власник, документам більше 3 років. - Ключі на руках, перегляди за домовленістю. **Відеоогляд квартири - за запитом. ** Квартира ідеально підійде для комфортного життя завдяки своєму функціоналу, унікальному дизайну та розташуванню в сучасному ЖК. Звертайтесь для організації перегляду! - - - - - - - - - - - - - - Житловий район Rybalsky: -відноситься до Подільського району Києва і розміщений на Рибальському півострові. Комплекс межує з територією старого Подолу і знаходиться неподалік історичного центру Києва. У 15 хвилинах від комплексу є дві станції метро: Контрактова площа та Поштова площа, по периметру території розташовані зупинки громадського транспорту. Архітектура і екстер'єр: У проєкті ЖК - 9 житлових будинків, кожен з яких представляє собою окремий «квартал». Максимальна висота забудови - 9 поверхів, а в дизайні комплексу поєднуються елементи архітектури старого Подолу і сучасні будівельні тенденції. У ЖК є підземні дворівневі паркінги. Вони дозволять звільнити простір житлового району від машин. Матеріали і технології: Комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, стіни - цегляна кладка, утеплювач - мінеральна вата. При оздобленні фасаду використовується клінкерна плитка, що є стійкою до зношування. У будинках передбачені відкриті лоджії і великі віконні отвори, тому в квартирах буде багато денного світла. Інфраструктура і особливості комплексу: На території ЖК планують побудувати освітній центр RYBALSKY Family Port. Для мешканців комплексу обладнають водний канал і набережну протяжністю 330 м. На перших поверхах кожного будинку-кварталу знаходяться комерційні приміщення, в яких розмістяться ресторани, салони, магазини і аптеки. Також на території комплексу будуть фітнес-клуби, медичні заклади та відділення банків. Для того, щоб зробити проживання ще більш комфортним, у комплексі створена керуюча компанія Atmosfera.