Продажа дома 776 м²

**Козин, Альянс, 650 м² + 126 м², 61 сот, $1.900.000, без комісії. Продаж будинку в кооперативі "Альянс", Дамба, Козин, Обухівський район. До метро "Видубичі" 19 км. Площа будинку: 650 м² + гостьовий будинок 126 м², ділянка - 61 сотка. Ціна - $1.900.000. Комісія - 0%. ** **Пропонується до продажу ексклюзивний двоповерховий дизайнерський будинок з цокольним поверхом площею 650 м² у с. Козин, Обухівський район, Київська область, кооператив "Альянс". ** ### **Основні характеристики: ** - Новий сучасний дизайнерський дім із виходом на р. Дніпро. - **7 спалень: ** 4 у основному будинку + 3 в окремих апартаментах гостьового будинку. - **Цокольний поверх: ** бомбосховище, сауна, кімната відпочинку (більярдна). - Гостьовий будинок (126 м²) : - **1-й поверх: ** кімната охорони та гараж на 2 великі авто. - **2-й поверх: ** незалежні апартаменти. - Ухожена ділянка 61 сотка: - 50 соток - індивідуальне дачне будівництво. - 4 сотки - землі водного фонду (договір сервітуту). - 7 соток - неприватизовані землі. - Відкритий басейн (кварцевий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору). Обігрів басейна заплановано через тепловий насос. ### **Комунікації: ** - **Електрика: ** 380 В, 50 кВт (договір із "Обленерго"). - **Опалення: ** - Газовий котел Buderus 70 кВт. - Резервний електрокотел Bosch 36 кВт. - **Гаряча вода: ** бойлер 500 л. - **Вода: ** артезіанська свердловина 62 м. - **Каналізація: ** септик. - **Вентиляція: ** припливно-витяжна система у підвалі та на 2 поверсі. - **Кондиціонери: ** канальні Daikin на 1-2 поверхах. - Теплі підлоги: водяні по всьому будинку. ### **Розташування та інфраструктура: ** - Закритий котеджний масив "Альянс" (Башта), віддалений на 2,3 км від Столичного шосе. - Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність і природу. **Це унікальна можливість придбати розкішний маєток з неймовірними умовами для життя. Ваш дім стане оазою затишку та комфорту, де кожен день - це відчуття відпустки. ** **Для перегляду та консультації зв'яжіться з нами за вказаними контактами. Запрошуємо вас на огляд у будь-який зручний час! **