Продаж комерційного приміщення на вул. Галицького Данила, площа 176 кв. м

КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ З ВИСОКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ | РІВНЕ $220, 000 ЛОКАЦІЯ: вул. Данила Галицького, 2-А ️ Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX XX-XX136 ️ Район центрального автовокзалу ️ Висока прохідність ️ Поруч: Андріївський ринок, готель "Турист" ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа 1-го поверху: 176, 3 м² 2-й поверх (готовність 59%) Земельна ділянка: 0, 038 га Тип будівлі: монолітно-каркасна Фундамент: 96 бетонних свай Власна трансформаторна підстанція (50 кВа) Автономне опалення Літній майданчик під дахом (120 м²) Паркінг на 5 + авто зі шлагбаумом КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: Поточний орендар: спортивний клуб Орендний дохід: $1, 000/міс Підтверджена пропозиція від маркету: $2, 000/міс Можливість збільшення площі забудови на 120 м² (і це тільки 1 поверх) ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС: Приватна власність Один власник Повний пакет документів Цільове призначення: магазин/кафе ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Магазин/шоурум Фітнес-центр Офісний простір/коворкінг Навчальний центр Креативний простір ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: Поруч заплановане будівництво великого ЖК Розвинена інфраструктура Відмінна транспортна розв'язка Технічна можливість перепланування Організуємо показ у зручний для вас час.