Продажа дома, Дарницкий р-н, Киев

Продажа дома, Дарницкий р-н, Киев. Продаж будинку, Дарницький р-н, Київ. Пропонується будинок у стилі ТОСКАНСЬКИЙ ОАЗ (оазис чи рай) 4 км від метро Осокорки, Славутич. Друга лінія від озера Мартишів. Ексклюзивний авторський проект вілли в автентичному італійському стилі з мальовничими краєвидами. Єдиний проект України. Заасфальтована набережна та під'їзд до будинку. Дуже гарна природа. Закритий тупиковий провулок, обладнаний піщаний пляж та вихід до води (човен або водний мотоцикл) на відстані 70м. Хвойні та соснові насадження. Навпроти будинку має бути дитячий майданчик. Всі сусіди довкола вже збудувалися - шикарний вигляд не зміниться, 4 км до станції метро Славутич, потрібна інфраструктура. Земельна ділянка 0,135 га, будинок 300м2, крім того льох ("льох") 20м2, тераса, альтанка з барбекю, навіс під авто, павільйон для відпочинку, гостьова стоянка на 2 авто, басейн, ландшафтний дизайн із властивих саме Тосканському регіону Італії рослин ( адаптовані до наших кліматичних умов). Дизайнерські аксесуари італійського виробництва. Бездоганне планування будинку: камінний зал (вітальня з кухнею), галерея з панорамним видом, винний льох, покер-ігровий (караоке) зал, сауна, кабінет, три спальні, вбиральня, 4 санвузли, кімната для персоналу, майстерня, осередки і т. д. буд. Передбачені місця для влаштування сейфів. Автополив, дренаж, артезіанська свердловина 74 м, біосептик 18м3, електроенергія 24кВт (3 фази, тариф "день-ніч"), громовідведення та контур заземлення. Стіни - блок кератерм 38 см, утеплені 10 см мінватої преміум марки, утеплений цоколь, утеплена вимощення, покрівля (композитна черепиця та мембрана), а також водостічна система найдорожчих на ринку преміум марок (гарантія від виробника 50 років), утеплення даху преміум, ламіновані енергоефективні вікна REHAU (з аргонним наповненням та сонцезахисним склопакетом), мансардні вікна VELUX (преміальна лінійка), фасадне оздоблення ексклюзивними (не представленими на українському ринку) матеріалами, замощення двору бруківкою (на всі є документи, також фотофіксація всіх етапів будівництва). Будівельно-монтажні роботи проводилися ліцензованою підрядною організацією під авторським та технічним наглядом. Проект складено на основі вишукувальних геологічних та інженерних даних, з урахуванням типу ґрунтів, рівня ґрунтових вод, попадання сонця на ділянку. Виконано всі заходи для досягнення максимальної теплоефективності будинку (будинок-термос, взимку тепло, влітку - прохолодно). У середині повністю оштукатурені, прокладені мережі електроенергії (в т. ч. вимикачі, розетки), відеоспостереження, сигналізації та каналізації, а також влаштовані бетонні сходи. Розроблено дизайн інтер'єру з деталізаціями та підбором матеріалів (автентичний італійський стиль), є в наявності, передбачені проектом, вишукані дубові меблі У ціну не входить (за окремою домовленістю) басейн, навіс для відпочинку та рослини. Право власності. Документи готові до угоди! Є фотографії всіх етапів будівництва. # **********