Продажа дома 555.27 м²

Продається комерційна нерухомість у смт. Меденичі, Дрогобицький район, Львівська області Основні характеристики: - Загальна площа будівлі: 555,27 м² - Площа забудови: 237,49 м² - Кількість поверхів: 3 - Кількість робочих місць: 7 - Річна потреба у воді: 0,24 тис. м³ - Річна потреба в електроенергії: 4,240 тис. кВт·год Планування та використання простору: - Перший поверх - ідеально підходить для розміщення рецепції, торгового залу, виробничих приміщень або складу. - Другий поверх - простір для офісних приміщень, переговорних кімнат або сервісного центру. - Третій поверх - додаткові офіси, приміщення для персоналу або IT-інфраструктури. Інфраструктура та комунікації: Всі необхідні комунікації вже підведені: - Електропостачання зі стабільним споживанням та можливістю збільшення потужності. - Водопостачання із достатньою для бізнесу річною потребою. - Вентиляційні та опалювальні системи можна модернізувати для підвищення енергоефективності. Локація: Об'єкт розташований у смт. Меденичі - стратегічно вигідному населеному пункті: - 20 км до м. Дрогобич - одного з економічних центрів регіону. - 70 км до м. Львів - обласного центру, що забезпечує легкий доступ до ринків збуту та бізнес-партнерів. - Поруч проходять важливі транспортні артерії, що з'єднують регіон із Західною Україною та Європою. Ідеальне призначення для: - Виробничого бізнесу - завдяки оптимальній площі та можливості гнучкого планування приміщень. - Складу чи логістичного центру - зручно використовувати об'єкт як розподільчий пункт для товарів. - Торгового комплексу або сервісного центру - для обслуговування як місцевих, так і транзитних клієнтів. - Коворкінгу або офісного центру - три поверхи дозволяють облаштувати комфортні робочі зони для різних бізнесів. Переваги інвестиції: 1. Вигідне місцерозташування - близькість до великих міст та транспортних магістралей. 2. Низькі експлуатаційні витрати - оптимальне споживання електроенергії та води. 3. Готовність до експлуатації - об'єкт можна використовувати з мінімальними додатковими витратами. Зв'яжіться з нами для детальної інформації : Телефон: + **********