Новий енергоефективний і енергонезалежний будинок 140 кв м побудований в стилі барнхауз. Утеплений 20 см мін ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, стрлярка- дерево. Підлога- керамограніт з теплою водяною підлогою. Всі меблі на замовлення. 3 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, топочна- пральня. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. Ділянка 7 соток. Навіс на 4 машини, басейн, ландшафтний дизайн ( туї, сосни), автополив. Скважина 50м з водою без заліза, Септик на 9 куб м, лівневки. Є сонячний тариф на 30 квт, батареї безперебійного живлення 30 квт. Опалення- газ, є резервний електрокотел 9 квт. В кожній кімнаті встановлено теплові насоси до -35". Тепла водяна підлога підключена до системи " розумний дім" Є відеоспостереження Підключено до пульту охорони. Вдале розташування- можливість доїхати до міста 3-ма шляхами. Поруч ландшафтний парк Васильківські карпати, лижний курорт Гвоздів. Тиха вулиця, обжите місце, асфальтований підʼїзд.

Продається будинок мрії в стилі хай-тек в функціонуючому та розвинутому котеджному містечку закритого типу «Рославичі» в селі Рославичі Обухівського Району, заїзд з Новообухівської та Одеської траси Будинок на завершальному етапі будівництва, термін готовності - 1-2 місяці, вже можна заходити на ремонт Сучасне планування в 1 рівні, поділ на гостьову та спальну зони Площа ділянки 8.5 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка Кухня-вітальня з каміном 55.09м2 Гардероб 10.85м2 Блок майстер-спальні: Спальня 22.68м2 Гардероб 5.54м2 Санвузол 7.07м2 Спальня 2 17.76м2 Спальня 3 15.22м2 Санвузол 6.00м2 Хол 25.8м2 Тамбур 9.78м2 Пральня-котельня 6.64м2 Будинок збудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів Стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), Монолітне перекриття даху, Утеплення даху 300мм, Покриття даху герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Утеплення фасаду мінеральною ватою Ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5метри енергозберігаючі склопакети з напиленням, з теплою дистанційною рамкою, заповненні аргоном, із загартованого скла Вікна 70mm з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням На території містечка дитячий майданчик, міні-маркет, тенісний корт та поле для міні-футболу, будується басейн та ресторан, закрита територія з відеоспостереженням та охороною, сервісне обслуговування будинків та території, ландшафтний дизайн та озеленення Поруч з містечком гірсько-лижний комплекс Гвоздів, з лижними спусками, ресторанами та SPA - комплексом, та ландшафтний парк «Васильківські карпати»

Будинок в гарному місці! Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Загальна площа будинку - 136 кв. м. Стан - після будівельників. Площа ділянки - 6 соток. Закрита територія, охорона, відеонагляд. При будівництві використані високоякісні матеріали. Комунікації: - вода - централізований водопровід; (при потребі можна зробити свердловину окрему) - електрика - 17 кВт; - каналізація - централізована (септик). - газ - підведений до будинку (зроблений ввід). Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, міні-футбольне поле, магазин. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 122000$.

Продаж одноповерхового будинку в с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами"! Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. Стан будинку: з новим ремонтом. Планування: - 4 спальні - 2 санвузли - кухня-вітальня 65м2 - комора - 2 гардероба - котельня - передпокій - відкрита тераса 25м2 Технічне обладнання будинку: Рекупераційна система вентиляції з підігрівом та охолодженням, кондиціювання (керування через додаток), автоматичний полив, зарядка для електромобіля, автоматичні ворота, датчики освітлення двору, алюмінієві вікна, витяжна система на кухні 2500 Вт, камін, тепла підлога по усьому будинку, бойлер 200 літрів, електричний котел, відеонагляд. Система охорони будинку та периметру Фундамент - монолітна плита. Матеріал стін - газоблок Aeroc 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Електрика - 35 кВт, свердловина, перелевний септик 9 м3. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі, газ (газова труба проходить повз ділянку). Є можливість меблювання будинку. По периметру ділянки насаджені туї. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд з будинком є 2 озера, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. #A 98 75

Продаж будинку, 150 м2, с. Рославичі, Обухівський р-н. Продажа дома, 150м2, с. Рославичи, Обуховский р-н. Знаходиться в закритому КМ "Рославичі", Обухівський район. Ділянка 8.1 соток. Будинок в 1 поверх без ремонту. - Фундамент - стрічковий залізобетонний; - Стіни - газоблок Д 500; - Утеплення стін - мінеральна вата 100мм; - Зовнішнє оздоблення стін - декоративна штукатурка; - Утеплення покрівлі - базальтова вата 150 мм; - Покрівля - цементно-піщана черепиця "Braas"; - Вікна - Rehau 80 Висото стелі - 3.3 м. В кухні-вітальні висота стелі 5.3 м У комплектацію входить : - Свердловина; - Автономний септик; - Підключення до електромережі. - Проведений газ. Наразі ведуться роботи щодо облагодження території, встановлюється паркан, це також входить в ціну даного об'єкту. Про КМ "Рославичі": зараз на території КМ збудовано та заселено 90 будинків в проєкті ще 260. Повністю закрита територія, яка сягає 12 гектарів. Є місце для прогулянки з дітьми та домашніми улюбленцями. Одна з найбільших дитячих площадок в котеджних містечках, футбольне поле, згодом буде ще басейн, для проведення спекотних літніх днів. Заїзд на територію є як з Обухівської траси так і з Одеської. #A3172

Продається недобудованій будинок. Площа ділянки 16,12 сот. с. Рославичі третій заїзд в районі трансформаторної підстанції. На ділянці підсобний сарай і недобудований будинок без документів. Площа забудови 12х12 підвал висота 3м. 1 и 2 поверх 3м Горище 2,5м в найнижчій точці збоку. Дах накритий гофрочерепицею з нержавійки фарбованої. Дверей і вікон немає. Розташування: 24 км від одеського ринку Київ 14 км от Ходосівки Нова обухівська траса, мегамаркет. 9,73 км от развилки Одеса Васильків Київ Підгірці. Електрика 15 кВт. Свій трансформатор самі купили на 5 будинків. Кадастровый номер 3221487301:01:034:0057 Ціна 70000у. о. Без комісії. Віктор

Новий компактний одноповерховий будинок на вершечку пагорба в 15 хв від Києва, Рославичі. Це справжнє місце сили, вільний простір, красива природа, історічне передмістя Києва. Поруч проходять Змієві Вали (давньоруські укріплення Х-ХІ ст. ), а ще тут починаються Васильківські Карпати. БУДИНОК Загальна площа - 118 м. кв + тераса 14 м. кв. Будинок включає передпокій, велика кухня-вітальня, з виходом на терасу, три спальні, два санвузли та техкімната. Стрічковий армований фундамент, стіни газоблоку, утеплені мінватою 100мм, дах покритий металочерепицею, утеплення даху - мінвата 200мм. РЕМОНТ Всередині необроблені стіни, підлога із чорновою стяжкою, враховано місце для встановлення теплої підлоги. По будинку двокамерні вікна. КОМУНІКАЦІЇ В будинок заведені електроенергія 17 кВт (3 фази), вода (власна свердловина 100м) та каналізація (ємний двокамерний септик на 15 м. куб. ). ДІЛЯНКА 7.2 сотки, правильної форми. Справа будинку за воротами вимощений бруківкою майданчик для паркування двох авто, а зліва та позаду будинку вільний простір - є досить місця і під басейн, і під невеликий сад. Навколо будинку обмостка із бруківки. Ділянка із фасаду обгороджена симпатичним невисоким парканом із хвірткою та відкатними автоматичними воротами. ТЕРИТОРІЯ Це неймовірна локація на самому пагорбі недалеко від центру с. Рославичі, сусідів небагато, всі будинки навколо нові. До Феофанії 11 км, до Теремків 16км (15-20 хв). Є ще альтернативний заїзд через Ходосівку та Новообухівську трасу. Навколо на авто швидко можна дістатися до всього необхідного, включно із Сільпо, Макдональдсом та Епіцентром, школами та садочками. Та головне тут неймовірні краєвиди і близька природа. На двох фото зняті вигляд спереду та позаду із будинку. Це будинок у дивовижному місці - на самому пагорбі мальовничого історичного села Рославичі. Тут починаються Васильківські Карпати. А ще тут вільно дихати, зовсім не відчувається суєти, а водночас до Києва 15 хв.

Продаж будинку у с. Рославичі, Київська область, Обухівський район, котеджне містечко, кредитування, обмін або ваші пропозиції. Продаж сучасних будинків в затишному, мальовничому містечку Козак Хутір у с. Рославичі, поруч з гірськолижним курортом Гвоздів. Будинок 330 м2, двоповерховий, з оздобленням Площа ділянки 10 Стіни з червоною цегли, утеплені, дах металочерепиця, електрика, газ, септик, водопостачання від загальної свердловини 140м глибини, підведені до кожного будинку. Є можливість облаштування будинків альтернативною системою живлення, а саме встановлення інвенторів різної потужності під вимоги покупця. Теріторія містечка охороняється приватною охоронною компанією. На теріторії є дитячий майданчик, футбольне поле, озеро. Ідеальне місце для життя та відпочинку усієї родини. До міста Київ 16 км. Вартість від 1800 у.е. за м2. Перегляд у будь-який зручний для Вас час.

Продаж будинку у с. Рославичі, Київська область, Обухівський район, котеджне містечко, кредитування, обмін або ваші пропозиції. Продаж сучасних будинків в затишному, мальовничому містечку Козак Хутір у с. Рославичі, поруч з гірськолижним курортом Гвоздів. Будинок 150 м2, без ремонту Площа ділянок 6 соток Стіни з червоною цегли, утеплені, дах металочерепиця, електрика, газ, септик, водопостачання від загальної свердловини 140м глибини, підведені до кожного будинку. Є можливість облаштування будинків альтернативною системою живлення, а саме встановлення інвенторів різної потужності під вимоги покупця. Теріторія містечка охороняється приватною охоронною компанією. На теріторії є дитячий майданчик, футбольне поле, озеро. Ідеальне місце для життя та відпочинку усієї родини. До міста Київ 16 км. Вартість 900 у.е. за м2. Перегляд у будь-який зручний для Вас час.

Обухівський, Рославичі, 2 поверх., площа: 192,5 кв. м, 5 кімн.; Будинок в Котеджному містечку під цілодобовою охороною, повністю забудованому, закрита територія, внутрішня інфраструктура, навіть басейн, ділянка практично 9 соток. Готова коробка, вікна, дах. Всі комунікаціі: газ, електирика, скважина полтавський горизонт, септик з переливом. документи є, введений в експлуатацію. Дуже приєма ціна.

Продається будинок мрії в стилі хай-тек в функціонуючому та розвинутому котеджному містечку закритого типу «Рославичі» в селі Рославичі Обухівського Району, заїзд з Новообухівської та Одеської траси Будинок на завершальному етапі будівництва, термін готовності - весна 2024 року, вже можна заходити на ремонт Сучасне планування в 1 рівні, поділ на гостьову та спальну зони Площа ділянки 8.5 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка Кухня-вітальня з каміном 55.09м2 Гардероб 10.85м2 Блок майстер-спальні: Спальня 22.68м2 Гардероб 5.54м2 Санвузол 7.07м2 Спальня 2 17.76м2 Спальня 3 15.22м2 Санвузол 6.00м2 Хол 25.8м2 Тамбур 9.78м2 Пральня-котельня 6.64м2 Будинок збудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів Стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), Монолітне перекриття даху, Утеплення даху 300мм, Покриття даху герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Утеплення фасаду мінеральною ватою Ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5метри енергозберігаючі склопакети з напиленням, з теплою дистанційною рамкою, заповненні аргоном, із загартованого скла Вікна 70mm з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням На території містечка дитячий майданчик, міні-маркет, тенісний корт та поле для міні-футболу, будується басейн та ресторан, закрита територія з відеоспостереженням та охороною, сервісне обслуговування будинків та території, ландшафтний дизайн та озеленення Поруч з містечком гірсько-лижний комплекс Гвоздів, з лижними спусками, ресторанами та SPA - комплексом, та ландшафтний парк «Васильківські карпати» #A3748

Стильний будинок з бомбосховищем. Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку - 180 кв. м. Площа ділянки - 11 соток. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: керамоблок 250 мм + утеплення мінеральною ватою 150 мм; - дах: бітумна черепиця + утеплення. Комунікації: - вода: свердловина 90 м; - електрика: 16 кВт; - каналізація: вигрібна яма 15 куб. м.; - газ заведено, встановлено газовий котел. Розведена тепла підлога по всьому будинку, чистова стяжка по теплій підлозі. Розведена вода - холодна/гаряча, всановлені інсталяції, душеві бокси по 3 сан вузлам. Приміщення #11 - бомбосховище (стіни - армований бетон 25 см, стеля - армований бетон 30 см) Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 210000 у. о.

Будинок в центрі біля озера! Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку - 178 кв. м. Площа ділянки - 9.5 соток. Стан - після будівельників. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: газоблок Aeroc 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм; - дах: бітумна черепиця Комунікації: - вода: свердловина - електрика: 16 кВт; - каналізація: септик 9 куб. м.; - газова труба проходить повз ділянку по дорозі. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 190000 у. о.

Компактний одноповерховий будинок в затишному місці! Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку - 150 кв. м. Стан - після будівельників. Площа ділянки - 8 соток. Комунікації: - вода: централізоване водопостачання; - електрика: 17 кВт; - каналізація: централізована (септик) - газ. Закрита територія, охорона, відеонагляд. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 104888$

Будинок з ремонтом біля озера! Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку - 178 кв. м. Площа ділянки - 9.5 соток. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: газоблок Aeroc 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм; - дах: бітумна черепиця Комунікації: - вода: свердловина - електрика: 35 кВт; - каналізація: септик 9 куб. м.; - газова труба проходить повз ділянку по дорозі. Відеонагляд, датчики руху та освітлення, зарядний пристрій для електромобіля. Встановлена приточно-витяжна система вентиляції з рекуперацією та нагрівом, кондиціювання (керування через додаток). Алюмінієві вікна. Тепла підлога по усьому будинку. Камін. Автоматичний полив. Виконаний якісний ремонт, будинок мебльований всією необхідною технікою. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 315000 у. о.

Будинок з авторським ремонтом в престижному місці Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Загальна площа будинку - 250 кв. м. Площа ділянки - 12.5 соток. Стан - авторський ремонт. Комунікації: - вода - централізований водопровід - електрика: 17 кВт; - каналізація - централізована (септик); - газ. Опалення: 2 типи - камін з турбіною та розводкою теплого повітря по кімнатах та газовий 2-х контурний котел, підігрів підлоги по всьому будинку, якісна сантехніка. Планування : 4 великі спальні, велика кухня вітальня з вітражними вікнами Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) та каміном, тераса (крита). Крита парковка на 4 авто. На території містечка знаходиться дитячий майданчик, міні-футбольне поле, озеро, відеонагляд та охорона. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 350000 $

Готові до обміну на квартиру в Києві! Продаж будинку в с. Рославичі виглядає дуже привабливо, особливо через великий розмір земельної ділянки. Земельна ділянка площею 102 сотки, з яких 25 соток відведено під будівництво, а решта під ОСГ (особисте селянське господарство), дозволяє як комфортне життя, так і можливість займатися сільським господарством. Перевагами є також наявність всіх необхідних комунікацій - світло, газ, вода, септик, двоконтурний котел для обігріву. Додатково на ділянці є два погреби та літня кухня, що є зручним бонусом. Локація поряд з котеджним містечком Рославичі робить це місце ще більш престижним та мальовничим. Такий варіант може підійти як для постійного проживання, так і для ведення господарства чи навіть комерційних проєктів, або для будівництва маєтку. Телефонуйте та надішлю геолокацію та додаткову інформацію.

Готовий будинок з ремонтом, меблями та гарним краєвидом! Найкраща пропозиція. За найкращою ціною! Поспішайте забронювати. Розташування - с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку - 137 кв. м.,/3 спальні кімнати, 2 санвузла, велика кухня-вітальня./ Стан - готовий будинок з ремонтом та меблями. Площа ділянки - 13 соток. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: газоблок Aeroc 300 мм + утеплення 100 мм; - дах: металочерепиця + утеплення базальтовою ватою 200 мм. - вікна: Rehau із профілем 70 мм. Комунікації: - вода: свердловина 87 м; - електрика: 17 кВт; - каналізація: вигрібна яма 9 + 6 = 15 куб. м.; Власна котельня з електрокотлем та альтернативним пелетним котлем з автоподачею палива. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 120000 у. о.

Замiський недобудований будинок. Загальна площа будинку: 240 м². Площа ділянки: 15 соток. Кадастровий номер: 3221487301:01:046:0062 Кількість кімнат: 6. Тип будинку: Газоблок, 3 поверхи, перший поверх розглядається як цокольне приміщення (фундаментні блоки суцільні (ФБС) +цегла), дах металочерепиця (утеплений). Перекриття: пустотілі плити Локація: с. Рославичі, Київська обл. Стан: недобудований Опис об'єкта: Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок, розташований у с. с. Рославичі, Київська обл. Ідеальне місце для комфортного проживання. Чудовий вид на всі околиці. Планування та інтер'єр: Будинок має зручне планування: 6 кімнат, гараж на першому поверсі. На ділянку 15 соток проведено електроенергію, трифазний лічильник, до 20кВт, свій стовп. Розташування: Поруч із будинком є ліс, озера. Васильківські Карпати. До метро Теремки 17км, Видубичи 29 км. Продаж здійснюється представником міжнародної компанії RE/MAX на підставі Договору та за ціною, узгодженою із власником, без сплати комісійних з боку покупця.

Просторий новий будинок із внутрішнім чудовим ремонтом на ділянці 10 + сот на пагорбах Рославичів за 13 км від Києва (Феофанія). Проведений газ, є гараж, альтанка та окремо збудована сауна із басейном. Локація між Одеською та Новообухівською трасами, а навколо спокій і тиша. БУДИНОК Загальна площа будинку: 266 м. кв + тераса та балкон. На 1-ому поверсі вітальня з каміном та виходом на терасу, у двір, кухня, санвузол, техпиміщення та гараж (з автоматичними воротами), а на 2-ому - чотири спальні з гардеробними, великий санвузол, балкон. Є велике холодне горище. Висота стелі на обох поверхах - 2,80-2,90м. Стіни з газоблоку 400мм, утеплені пінопластом. Дах з бітумної черепиці, утеплений мінватою 200 мм. Окремо збудована баня на 40 м. кв - сауна з міні-басейном та зоною відпочинку. Позаду до бані прибудована велика комора для садового інструменту та дров. Над цим - холодне горище. РЕМОНТ Сучасний класний ремонт всього будинку. Якісна плитка та ламінат, стильні двері-невидимки, дерев'яні сходи із прозорими поручнями. Великий обкладений гранітом камін. Будинок без меблів і техніки, але вся розводка, розетки, виходи газу, води та каналізації, оздоблення стін, підлоги, стелі - все готово. Опалення - газовий котел з тепловим акумулятором, водяні тепла підлога та радіатори по всьому будинку. Є потужний камін, система очистки води, виходи під кондиціонери. Фасад та тераса будинку, сауна потребують оновлення. КОМУНІКАЦІЇ Газ, електроенергія, власна свердловина, ємний септик з переливом. Швидкісний оптоволоконний інтернет та розведена система сигналізації. ДІЛЯНКА 10 соток (реально у користуванні близько 15 соток), правильної форми, рівна. Перед будинком і за ним бруківка. Вийшовши на терасу прямо перед Вами баня, а праворуч велика дерев'яна альтанка. Позаду сауни і ліворуч від будинку ряди плодових дерев. По периметру ділянка обгороджена бетонним парканом із головними автоматичними воротами та технічними воротами. ТЕРИТОРІЯ Це пагорб на в'їзді в село Рославичі, тут починаються "Васильківські Карпати". За ділянкою пагорби та живописний яр, недалеко ліс та озеро. А ще це історичний район Траянових валів, давньоруських земляних укріплень Києва 10-11 ст. Асфальтована дорога з-під самого будинку до Києва. Є кілька альтернативних шляхів добирання до столиці - через Круглик-Хотів на Феофанію, Одеська або Новообухівська траси. До межі Києва - 13 км. Торгові центри, супермаркети, школи та садочки в межах 10 хв на авто, є з чого вибрати. Варіант просторого будинку із стильним ремонтом, у якому залишилося хіба закінчити освітлення, завезти меблі та можна заселятися. Це чудовий заміський котедж із сауною, гаражем, газом та автоматикою. А з вікон у Вас свої Карпати!