42кв. м + 20кв. м на другому рівні, тепла підлога, зроблена ванна кімната

Документи на руках, ніхто не прописаний, без боргів. Додаткові переваги при відсутності централізованого енергозабезпечення: - 3-й поверх - квартира з газопостачанням - дах під кутом до південної сторони - можна встановити сонячні панелі або водяні колектори - в ЖК є своя свердловина та водонапірна вежа, яка постачає воду до будинків. Другий рівень має площу 20 кв. метрів - тут можна обладнати 2 дитячі спальні. Перший рівень має 42 кв. м. Разом 42 + 20=62 кв. м. Будинок зданий в експлуатацію в 2022 році та всі комунікації під'єднані, право власності оформлене. Будинок енергоефективний - має зовнішнє 100 мм утеплення фасаду, стіни з червоної цегли. Усі вікна на південну сторону. Мансарда має висоту у найвищій точці 4,3 метри (1-й рівень має 245 см до перекриття). Зроблено надійне перекриття з деревяного брусу 100х100 мм - на другому рівні перевірено динамічним точковим навантаженням 150 кг. З середини під'їзду вхід у підвальне приміщення будинку. Також у квартирі є: - тепла підлога (3 контури: ванна, кухня-студія, коридор-спальня) по всій квартирі з колектором підключена до газового котла - все перевірено та працює - газовий котел двухконтурний (опалення + гаряча вода) + бойлер як акумулятор гарячої води і як резерв - інтернет-провайдером заведено оптико-волоконний кабель у квартиру. Роутер! -по всій квартирі розведена якісна електро-проводка та закуплені усі розетки та вимикачі. ЖК Гранд Віллас закритого типу, який має: - охорону (в'їзд по перепустках) - дитячі майданчики - завжди є місця для паркування біля самого будинку - продуктові магазини - приватний дитячий садок - творчий гурток для дітей Інфраструктура: - неподалік є державні дитячі садочки, школи - озера для відпочинку, магазин ФОРА, аптеки та поліклініка знаходяться на відстані 20 хв пішки - 10 хв на авто: Сільпо, Спорт Лайф, ТРЦ Avenir Plaza, Novus, Варшавський ринок і багато іншого. Розвинуте сполучення з Києвом: сучасні електрички, регулярні маршрутки, три якісні автодороги. Дзвоніть при додаткових питаннях або для перегляду.