Продаж 3 кімн. квартири Генерала Наумова 25 - Новобіличі

Продаж трикімнатної квартири в екологічно чистому районі Києва. Про будинок: Святошинський район, Новобіличі, вул. Олега Мудрака 25 (раніше Генерала Наумова). Будинок 1977р. побудови - серія будинку «464». Кілька років назад у парадному було зроблено ремонт вхідної групи, на сходовій клітці поміняли вікна на склопакети, оштукатурили та пофарбували стіни, повісили нові поштові скриньки. Двір зелений та доглянутий, є місце для паркування автомобіля. Периметр будинку потопає у зелених насадженнях плодових дерев, а прямо преед будинком знаходиться сосновий ліс. Про квартиру: Квартира світла та тепла, двостороння, не кутова, вікнами орієнтована на південну і північну сторону. З вікон квартири відкривається вид на дитячий садок і власне на ліс. Квартира розташована на 3 поверсі і завдяки цьому не має прив'язки до ліфта, що є досить актуальним у наш час. Планування: суміжно-роздільне планування, роздільний санвузол, ванну кімнату збільшили за рахунок кладової, також є засклена і обшита вагонкою лоджія. Років ~ 12 назад в квартирі були зроблені наступні капітальні роботи: повна заміна електропроводки на мідну жилу, повний об'єм штукатурних робіт, заміна вікон на склопакети, встановлені сучасні радіатори опалення та інше. Стан квартри житловий, але потребує суттевих допрацювань. Кімнати правильної форми - 16.6, 13.3 та 10,3 m2, з одної з кімнат йде вихід на лоджію. Квартира не має явних огріхів у вигляді вогкості, грибка, проблемних комунікацій, бездумних перепланувань. Доглянутий тамбур на дві квартири, є домофон. Спокійні і адекватні сусіди як на сходовій клітці, так і зверху. Інфраструктура (що розташовано поряд) : * Поряд з будинком є безліч об'єктів побутової та соціальної інфраструктури, а саме: дві загальноосвітні школи №230 та №72, 5 дитячих садків, а саме: дитячий садок «Калинка» №576, дитячий садок №587, №615, №565, №789, за 3 кроки від будинку знаходиться великий шкільний стадіон, маса дитячих та спортивних майданчиків, відділення банків, ательє, кав'ярні, три супермаркети (Сільпо, ЕКО-маркет Коло), продуктовий ярмарок та багато іншого. *Завдяки близькому прихильності до Святошинського озера та соснового лісу Ви точно не залишитеся байдужим до спорту та активного способу життя. Така близькість до природи легко налаштує вас на ранкові пробіжки або вечірні піші прогулянки. Тут є пляж і зони для відпочинку та барбекю. Таких місць у Києві вкрай мало. Транспортна розв'язка: * Найближча станція метро Академмістечко. Від будинку до входу до метро 1,9 км. або до 20 хвилин звичайної ходьби. Громадським транспортом потрібно проїхати всього 4 зупинки, а цим маршрутом його ходить достатньо. Ціна: 57 000$ Без комісії! Документи у повному порядку. Готові до угоди! Один власник, ніхто не прописаний. Телефонуйте, і я із задоволенням відповім на всі запитання та покажу Вам цю квартиру.