Продам свою 3-х комн. кв. Роганский ж/м 8/9

3х комнатная квартира Общая площадь 70,4, жилая ********** кухня 8 м ул. Грицевца, четная сторона, улучшеная планировка. Летом не жаркая сторона, отлично проветривается. Зимой тепло, поэтому всегда прикручиваем все батареи в квартире. Роганский ж/м 8 этаж в 9ти этажке 1. В квартире остается мебель и техника на 95 тыс. грн. в подарок: - холодильник Samsung практически новый - 2 мощных кондиционера (Idea Samurai и МсQuay), расположены с умом так, чтобы быстро охладить всю квартиру, а не только 1 комнату, - вытяжка в отличном состоянии, - печка (газ) + духовка (Whirlpool), - система очистки воды в кухне + отдельный кран для питьевой воды, поэтому вам никогда не придется покупать питьевую воду, - встроенная кухонная мебель в отличном состоянии, - встроенная мебель в зале белого цвета, минималистичный дизайн и максимальная вместительность, - новый дорогой шкаф в коридоре с зеркалом, - сигнализация, - роутер, - огромный встроенный шкаф купе в спальне с зеркалами, - встроенный шкаф на балконе, - круглое кресло на балконе, - стиральная машинка LG на 6 кг - люстры, светильники, - напольная сушилка для одежды, - утюг, - фен, - посуда (частично). 2. Свежий ремонт в тамбуре, металлическая входная дверь в тамбур. Новая входная дверь в квартиру. 3. Новый капитальный ремонт на балконе, в апреле 2024 г. сделали утепление снаружи балкона. Роллеты на окнах. Свет, светильники, встроенный шкаф. *Балкон - 6,8 метров. 4. Вся квартира утеплена снаружи, а также холодная зона общего пользования снаружи и стена внутри квартиры. 5. Подвесные потолки в ванной и туалете, новый ремонт в с/у. Раздельный с/у. 6. Новые батареи, можно регулировать краником тепло. Зимой тепло, поэтому мы почти всегда перекрывали тепло до минимума. 7. Новая проводка по всей квартире, трубы, ровные полы. 8. Ремонт в маленькой комнате сделан в 2023 году. 9. Фильтры на горячую и холодную воду в ванной комнате. Можно купать деток, умываться не ужасной хлоркой, а нормальной водой. 10. Не жаркая сторона, летом супер комфортно. 11. Не громко от детской площадки т. к. она за домом. Дом вдоль оживленной дороги, поэтому тихо и нет пыли. 12. Идеальная планировка для проветривания квартиры т. к. окна на 2 стороны. 13. Конечная маршруток в 200 м., поэтому всегда можна сидя доехать до метро Пролетарская (конечная станция, на которой Вы тоже всегда садитесь). До метро от дома 3 км на авто. 14. Рядом супермаркет, рынок, аптеки, кафе, детский сад, школа, развивашки для детей, салоны красоты, поликлиника, фитнес центе, банк. 15. Не загазованная сторона. Тихо, когда открыты окна и нет пыли. 16. Домофон, охранная служба. 17. Адекватные соседи. 18. Удобный заезд во двор на машине и всегда есть свободное место прямо напротив ваших окон. ВАЖНО: в 4х мин. ходьбы от дома у нас есть шикарный гараж на 2 машины. Он тоже может быть ваш за отдельную плату. ГК «Зорянский» Для покупателя квартиры будет небольшая скидка на гараж. Гараж: 8.45 м Высота: 4 м Ворота: 3.40 х 2.20 Погреб, свет, перекрытие - плиты, на плитах профлист, внутри пошпаклеван. *Только наличный расчет. * Работаю только со своим риелтором. * Все фото делала лично.