Продається торгово-офісна будівля. Центр.

Продається торгово-офісна 3-поверхова будівля з підвалом - новостворений бінес -центр " Star " в самому центрі м. Кам'янець-Подільський. (орієнтовна здача об'єкта: середина 2025 р. )! Чудове місцерозташування! Будівля знаходиться в безпосередній близькості до центрального ринку, що забезпечує великий потік потенційних клієнтів та високу комерційну привабливість. Адреса: проспект Грушевського, 36а, поруч із центральним ринком. Ідеальна можливість для підприємців та інвесторів! Ця нерухомість ідеально підходить для: - Підприємців, які шукають вигідні можливості для розвитку свого бізнесу в центрі міста. - Власників магазинів, кафе, офісів, які бажають розташувати свій бізнес в престижному місці з високою прохідністю. - Інвесторів, зацікавлених в покупці нерухомості для здачі в оренду. Не зволікайте! Забронюйте вигідну комерційну площу вже сьогодні та забезпечте своєму бізнесу найкращі умови для зростання. Важлива інформація: Будівництво цієї будівлі тільки планується. Це чудова можливість для покупців вплинути на кінцеве планування і адаптувати приміщення під свої потреби. Характеристики об'єкта: - Дозвіл на початок будівництва: 2024 р. - Містобудівні умови: 2024 р. - Початок будівництва: кінець 2024 р. - Орієнтовна здача об'єкта: середина 2025 р. - Загальна площа приміщень: 1355,96 м² - Будівельний об'єм будівлі: 4733,4 м³ - Корисна площа поверху: 320 м² 1-й поверх: - Висота: 3,2 м - Потужність електрики: 32,8 кВт - Опалення: індивідуальне газове - Утеплення: 100 мм мінеральної вати - Ціна за 1 м²: 2000 дол. США 2-й поверх: - Висота: 2,75 м - Потужність електрики: 17,2 кВт - Опалення: індивідуальне газове - Утеплення: 100 мм мінеральної вати - Ціна за 1 м²: 1000 дол. США 3-й поверх: - Висота: 2,75 м - Потужність електрики: 17,2 кВт - Опалення: індивідуальне газове - Утеплення: 100 мм мінеральної вати - Можливе перепланування - Ціна за 1 м²: 800 дол. США Підвал: - Висота від підлоги до стелі: 2,45 + м - Потужність електрики: 17,2 кВт - Опалення: індивідуальне газове - Ціна за 1 м²: 800 дол. США Переваги покупки на етапі будівництва: - Можливість адаптувати дизайн і планування під потреби вашого бізнесу. - Економія на стартових інвестиціях у порівнянні з готовими об'єктами. - Гнучкі умови співпраці з забудовником для врахування всіх побажань. Переваги об'єкта: - Сучасний дизайн, великі вікна для природного освітлення. - Зручне планування з можливістю перепланування під потреби покупця. - Відмінне розташування поруч із центральним ринком. - Енергоефективне утеплення фасадів (100 мм мінеральної вати). - Потужність електрики - 73,6 кВт, ( із можливістю збільшення) достатня для будь-якого комерційного обладнання. Інвестуйте в майбутнє! Ця будівля стане чудовою основою для успішного бізнесу або вигідної здачі в оренду. Телефонуйте зараз! Отримайте детальну інформацію та домовтесь про огляд об'єкта. Час не чекає, зробіть свій вибір на користь прибуткової нерухомості! Контакти для додаткової інформації та перегляду об'єкта: Телефон: 09******89 - Дмитро