Продаю свой уютный дом с участком 6 соток. Частный сектор, Днепр

Продаю свой уютный дом общей площадью 70кв. м. с участком 6 соток - идеальное место для комфортной жизни и отдыха всей семьей. Дом находится на 2-й линии Мануйловского проспекта, и до центра города реально доехать всего за 7-8 минут. Рядом есть всё необходимое: школа, садик, магазины, а до реки Днепр - всего 10 минут пешком, отличное место для прогулок с домашним любимцем. Немного о самом участке: Участок ровный, правильной формы, весь периметр огорожен новым забором. Есть молодой сад и декоративные растения, а для отдыха - просторная деревянная беседка на 8 человек и каркасный бассейн, который останется вам. Двор аккуратно выложен плиткой, установлено современное освещение с датчиками движения, а также щиток для зарядки электромобиля. Что касается дома: Дом кирпичный, стены 65 см, зимой хорошо держат тепло, а летом - прохладу от кондиционера. Установлены качественные металлопластиковые окна, новый фасад и водоотливы. Крышу планировал перекрасить весной. Вокруг дома сделана отмостка и обработка нижней части смолой для долговечности. Есть просторный навес для автомобиля. Делал всё для себя, на материалах не экономил. В доме 3 комнаты (две из них раздельные), потолки высокие - 3.2 метра, а в двух комнатах ручная лепка на потолках. Кухня просторная, 10 м², что очень удобно для семьи. Ванная комната с тёплым полом, капитальный ремонт делал в 2020 году, а для альтернативного отопления оставил дровяную печь, которую облагородил в современном стиле. Можем оставить всю мебель по договоренности. В доме имеется погреб с бетонными стенами 80см в толщину. Можно использовать по назначению, либо как убежище. Свет здесь не отключают - дом подключён к ветке от городской больницы, за весь период войны свет не ни разу не отключали. Дополнительные преимущества: Есть сарай, дровник, колодец, сливная яма и огороженный заезд с воротами. Высажены молодые туи, а соседний участок оборудован зоной отдыха с бассейном, беседками, чаном и мангалами - соседи замечательные. Продаю дом с любовью, отрывая от сердца, так как продажа вынужденная. Надеюсь, новый владелец оценит уют и тепло, вложенные в каждый уголок. Если вы ищете дом с душой и готовы увидеть всё своими глазами, приглашаю на просмотр. И для серьёзных покупателей - приятный бонус: вместе с домом передам в хорошие руки свою четырёхколёсную помощницу (она на последнем фото). Дом продается без дополнительных комиссий, от собственника. Пишите, договоримся о встрече - буду рад показать всё лично!