3-х кімн дім, будинок в м. Носівка Чернігівської обл.

20 500 $ Терміново продам приватний 3-к будинок, який знаходиться в місті Носівка, Ніжинського району, Чернігівської обл. по вул. Сагайдачного, 7 (раніше Жукова) на початку вулиці. Зручне місцерозташування будинку відносно транспорту (можна добратися без ніяких пересадок). Знаходиться від з/ч вокзалу Носівка в 10 хв пішки на початку вулиці. Відстань від Києва 90 км по залізничній дорозі, по трасі 110 км. Дім добротний, 1985 року, так, як будувався в планах на майбутнє для власного проживання. Дім має 2 входи. Цоколь високий, міцний, зроблений (на віка) з бутового камню. Дах - шифер (не тече). Будинок приватизований. Всі документи в порядку (спадщина, переоформлені липень 2024). Вихід з території будинку на 2 вулиці (Сагайдачного і Робоча) бо має 2 земельні ділянки разом. Стіни будинку з дерева, які обкладені ірпінською цеглою світлого кольору. В будинку є 1 великий зал, 2 спальні, передпокій, велика веранда, 2 коридори, кладова, кухня, санвузол. Також в будинок заведено і розведено централізоване водо- і газопостачання. Вода зі загальної по вулиці скважини глибиною 200 м м'яка, без накіпі. Встановлений газовий котел. Є водяне опалення (чавунні батареї), а також є груба, яка обкладена плиткою. В санвузлі (ще не обкладено кафелем) встановлена ванна, раковина, бойлер на 50 л. Є лічильник води. Виведено і встановлено кран на воду на вулицю. Біля будинку є великий цегляний сарай на 2 відділення, курник, туалет, погріб-льох (з освітленням), город з фруктовими деревами і кущами. Загальна площа двох ділянок (хата + город) : 24 сотки. Реально потрібно вкласти ще 3000 - 3500 $, щоб привести будинок до толку, щоб комфортно в ньому було жити (поклеїти шпалери в всіх кімнатах, пофарбувати підлогу, двері, батареї, обкласти кафелем ванну кімнату, поставити сучасний котел з бойпасом і бажано замінити дерев'яні вікна на металопластикові (7 шт вікон). Мобільний інтернет біля будинку ловить відмінно. Заборгованості за газ, світло, воду немає. Вулиця освітлюється LED фонарями. До центру міста 5 км. В центрі є лікарня, Фора, базар, безліч продуктових і будівельних магазинів, торговельний центр, церква, банки, аптеки, річка. Маршрутки в центр ходять весь день. Електричка через Носівку: Ніжин-Київ і Київ-Ніжин курсує 14 разів на день. Навколо всі доброзичливі і щирі сусіди. В місті є 4 школи. Можливо знайти роботу, так як місто немаленьке (18000 жителів). До кордону з Росією в Чернігівській обл. 190 км, до Сумської обл. 350 км. В Носівці ціни на будинки приблизно такого ж типу з класичним ремонтом варіюються від 28 до 35т $. Під виплату варіант не розглядаю. В оренду не здаю. Оформлення в будь-якого нотаріуса (на розсуд покупця). 20 500 $ Адекватний торг реальному покупцю. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону: 06*********23