ПРОДАЖ 3-х кімнатної КВАРТИРИ біля центру Берегова (КИТАЙСЬКА СТІНА) !

ПРОДАЖ У 5-И ХВИЛИНАХ ПІШОЇ ХОДИ ВІД ЦЕНТРУ БЕРЕГОВА ТА 10-15-И ХВИЛИНАХ ВІД ТЕРМАЛЬНИХ БАСЕЙНІВ 3-Х КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ (НЕ КУТОВА) НА 4-МУ ПОВЕРСІ У ХОРОШОМУ ЖИТЛОВОМУ СТАНІ У 5-И ПОВЕРХОВОМУ БАГАТОКВАРТИРНОМУ ЦЕГЛЯНОМУ БУДИНКУ У ГАРНОМУ РАЙОНІ МІСТА («КИТАЙСЬКА СТІНА» БІЛЯ ЛІКАРНІ) ! 46999$ 68.64 КВ. М. ВЕЛИКЕ, ПРОСТОРЕ ТА СВІТЛЕ ЖИТЛО. ХОРОШИЙ ЖИТЛОВИЙ СТАН (РЕМОНТ ЗРОБЛЕНО ДЕКІЛЬКА РОКІВ ТОМУ). ПОВНЕ МЕБЛЮВАННЯ, ПОБУТОВА ТЕХНІКА. ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ (ДВОКОНТУРНИЙ ІТАЛІЙСЬКИЙ КОТЕЛ BERETTA). ЯКІСНІ ДЕРЕВ'ЯНІ ВІКНА ТА ДВЕРІ. НА ПІДЛОЗІ ПЛИТКА ТА ЛАМІНАТ. ДВА БАЛКОНИ (ОДИН ОБ'ЄДНАНИЙ З ЛОДЖІЄЮ) : СУЧАСНІ, З БОКІВ ЗАШИТІ ПЛАСТИКОМ, ОБКЛАДЕНІ ПЛИТКОЮ. У БУДИНКУ ФУНКЦІОНУЄ ОСББ. ПІДВАЛЬНІ ПРИМІЩЕННЯ, ПОКРІВЛЯ ДАХУ, ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ БУДИНКУ СПРАВНІ. ПІД'ЇЗД БУДИНКУ ОХАЙНИЙ. ВПОРЯДКОВАНА, ЗАТИШНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. СПОКІЙНИЙ ДВІР. ДОРОГА ДО БУДИНКУ АСФАЛЬТОВАНА. ПОРУЧ РОЗВИНЕНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА. Продам велику 3-х кімнатну квартиру (не кутова) у хорошому житловому стані з повним меблюванням та побутовою технікою на 4-му поверсі у 5-и поверховому багатоквартирному цегляному будинку у гарному районі Берегова (так звана «китайська стіна» біля лікарні) ! Квартира знаходиться на відстані 2 хв. пішої ходи від лікарні, 5-хв. - від центру міста, 10-15 хв. - до термальних басейнів УСБ «Закарпаття» та «Жайворонок». У будинку функціонує ОСББ. Підвальні приміщення, покрівля даху, інженерні мережі будинку справні. Під'їзд охайний. Прибудинкова територія впорядкова, озеленена, регулярно прибирається. Біля будинку наявні тротуари та асфальтоване покриття, багато паркомісць, є дитячий ігровий майданчик. Поруч розвинена соціальна інфраструктура. Заїзд до самого під'їзду асфальтований. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ Житло має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально та сприяє комфортному проживанню. Квартира дуже тепла, без сирості, адже знаходиться «в середині» будинку. Інтер'єр квартири облаштований зі смаком. Житло перебуває у хорошому житловому стані, адже ремонт зроблено декілька років тому. У помешканні якісні дерев'яні вікна та двері; на підлозі в коридорі, ванній, туалеті та на балконі - плитка, а у кімната - ламінат. Задля додаткового комфорту у квартирі встановлено 2 якісні кондиціонери Cooper&Hunter. Наявне повне меблювання, побутова техніка. З помешкання, з одного боку, відкривається чудовий краєвид на Берегівське горбогір'я, виноградники, поле та ліс, а з іншого - на внутрішній прибудинковий двір та центральну частину міста. Квартира весь час знаходилась у власності однієї родини, в оренду ніколи не здавалась, а використовувалась виключно для власного проживання. Великою перевагою житла є наявність двох балконів (один об'єднаний з лоджією). Обидва балкони зроблені в одному стилі: сучасні, з боків зашиті пластиком, обкладені плиткою. Загальна площа - 68.64 кв. м. Житлова площа - 40.4 кв. м. Складові частини квартири: - великий коридор - комора - 3 кімнати - ванна - туалет - кухня - два балкони (один об'єднаний з лоджією) Наявне обладнання, комунікації: - опалення індивідуальне газове: двоконтурний італійський котел Beretta (опалення + підігрів води) - водопостачання, відовідведення (каналізація) : центральне - 2 кондиціонери Cooper&Hunter - лічильники на всі комунікації - швидкісний інтернет - супутникове телебачення (наявна можливість підключення кабельного телебачення) - газова плита, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, 3 телевізори Квартира продається з усіма наявними меблями та побутовою технікою (за винятком особистих речей). ІНФРАСТРУКТУРА 200 метрів: - міська лікарня та поліклініка, ряд аптек - центральний міський стадіон з фітнес-центром та низкою різних спортивних майданчиків (футбольні поля з штучним травяним покриттям, гандбольна та баскетбольна площадки з гумовим покриттям, тенісні корти), дитячим ігровим майданчиком - новозбудова спортивного комплексу з плавальним басейном - ряд маркетів продовольчих та промислових товарів - ресторанно-готельний комплекс «Ф-КОКА» 400 метрів: - амфітеатр, де проводяться масові міські заходи (фестивалі, кон