Продаж комерційної нерухомості - Солом'янський район

Продам 3 поверхову комерційну будівлю загальною площею 300м2, яка розташована поруч із станцією метро "Берестейська". Приміщення має повну автономність з приводу комунікацій: - вода - своя свердловина з потужним насосом; - каналізація - септик; - опалення - автономний твердопалевний автоматичний котел ( працює на пілетах ); - електрика - заведено 16 кВт (3 фази) + 21 кВт - від сонячних панелей. В приміщенні зроблений капітальний ремонт, 13 окремих повноціних смарт-квартир, які можуть бути використані як офісні приміщення, так і повноцінні квартири для проживання. В поточний час усі приміщення здані в довгострокову оренду. Щомісячний чистий прибуток близько 3000 $. Продаж - без комісії! В наявності є відеоогляд.

Приміщення знаходиться на 2-х поверхах. Перший поверх розміщений на рівні землі, має панорамні вікна. Є можливість встановити вантажні рампу чи зробити додаткову вхідну групу. Також за рахунок стелі є можливість додати 2 поверх, що майже у два рази збільшить площу приміщення Цоколь - приміщення розміщене на цокольному поверсі будинку. Є чітке зонування та 2 окремі виходи на вулицю. Ідеальне для великого ресторану, магазину чи навіть автосалону.

Обирайте актив у серці «Нової Англії» ЖК «Нова Англія» це не просто квартал, це ціле місто в ритмі Лондона, де життя вирує 24/7. Станьте власником приміщення в самому епіцентрі подій! Це ваша ідеальна інвестиція і ось лише декілька причин: - 14 заселених хмарочосів це 12-15 тис платоспроможних мешканців. Ваш бізнес чи орендар отримає потік клієнтів з першої хвилини. - Ви знаходитесь біля фонтанів та Біг-Бена. Це головна Instagram-локація комплексу, де концентрація людей максимальна. - усі 14 будинків введені в експлуатацію, а в приміщенні вже є готовий ремонт Про приміщення: 30, 1 м², стеля 3.5 м: 15 кВт електроенергії, промислова витяжка та універсальний ремонт дозволяють протягом 1-2 тижнів відкрити все: від ароматної пекарні до преміального магазину чи салону або ж офісу. Два шляхи до прибутку: - масштабуйте свій бренд у топовій локації, де реклама (вигляд на Біг-Бен) працює на вас безкоштовно. - для пасивного доходу: Це ліквідний актив, який легко здати в оренду за високою ставкою завдяки унікальному розташуванню та повній технічній готовності. Займіть своє місце в центрі подій

Продається готовий бізнес «під ключ» у ЖК «Нова Англія»: Заходь та працюй уже завтра! Мрієте відкрити власний заклад, не витрачаючи пів року на ремонти, дозволи та пошук обладнання? Це ваша унікальна можливість придбати повністю укомплектований ресторанний бізнес. Чому це вигідно саме зараз? - Митєвий старт: Заклад повністю укомплектований від професійних плит до виделок. - Локація з «прогрітою» аудиторією: Кафе успішно працювало на цьому місці 5 років. Мешканці ЖК звикли до цього закладу і з нетерпінням чекають на його відкриття під новим чи оновленим брендом. - Технічний "Full Pack": У вартість входять десятки одиниць професійної техніки, меблі та весь інвентар. Ви економите величезні кошти на закупівлі за нинішніми цінами. Масштаб ЖК: 14 висоток, ~7000 мешканців сьогодні та потенціал до 15 000 клієнтів у найближчій перспективі. Це ринок, який гарантує трафік. Технічні переваги об'єкта (80 м²) : - Потужність 45 кВт: Рідкісна перевага для такої площі. Дозволяє встановити будь-яке професійне кухонне обладнання. - Клімат та безпека: Професійна припливно-витяжна система та промислова витяжка (виведено за всіма нормами). - Відеоспостереження, охоронна та пожежна системи. - Продуманий простір: Стильний сучасний дизайн на 14 столиків (35 місць) + затишна власна тераса на 5 столиків. Ваша вигода: Ви купуєте не просто обладнання, а готовий інструмент для заробітку. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче швидко масштабувати свою мережу або реалізувати власну концепцію в локації, де кожен мешканець ваш потенційний гість. Ціна договірна. Можливий продаж з пиміщенням. Не витрачайте час на будівництво купуйте готову можливість!

Продаж фасадного приміщення 267 м² з ремонтом в ЖК «Нова Англія» | Будинок «Лондон» | Голосіївський район Пропонується до продажу комерційне приміщення у найбільшому житловому комплексі Голосіївського району ЖК «Нова Англія», будинок «Лондон». Локація м. Київ, Голосіївський район Один з найбільш масштабних житлових комплексів району з високою щільністю проживання та активною внутрішньою інфраструктурою. Основні характеристики приміщення: Загальна площа 267 м² 1-й поверх Фасадне розташування Виконано якісний ремонт. Висота стель 4, 5 м. Підведено всі комунікації: електрика, витяжка. Приміщення розташоване в найбільш прохідній частині комплексу і є найбільшою торговою площею на його території. Об'єкт відмінно проглядається практично з усіх будинків ЖК, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Про комплекс: 14 житлових будинків Близько 5000 квартир Приблизно 15 000 мешканців На території працюють офіси, школа та дитячий садок. Вільний доступ для гостей і клієнтів: оформлення заявки здійснюється онлайн через Telegram-канал комплексу з отриманням гостьового номера. Інфраструктура та безпека: Підземний паркінг (також використовується як укриття) Розвинена внутрішня інфраструктура Активний пішохідний трафік всередині комплексу. Комерційне приміщення в ЖК «Нова Англія» це ідеальне рішення для будь-якого виду бізнесу завдяки масштабності комплексу, вдалому розташуванню та високій ліквідності об'єкта. Зв'яжіться для отримання додаткової інформації та організації перегляду. Є відеоогляд. Ідентифікатор 29621

Продаж інвестиційного приміщення з орендарями вул. Єреванська, 19 Готовий бізнес із стабільним доходом ідеальне рішення для тих, хто шукає надійний інструмент пасивного заробітку. Комерційне приміщення у жвавому районі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Локація забезпечує постійний потік клієнтів і високу ліквідність обєкта. Орендарі * кавярня-пекарня * магазин сухофруктів Обидва орендарі вже працюють і генерують стабільний дохід Фінансові показники * Щомісячний дохід: **120 000 грн** * Окупність: **близько 10 років** * Стабільний cash-flow з першого дня Переваги * не потребує додаткових інвестицій * сформований орендний бізнес * вигідна та жвава локація * прогнозований дохід Ціна: 340 000 $ Ідеальний варіант для інвестора: купив і одразу отримуєш дохід. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Телефонуйте! Тут може бути Ваш бизнес! В продажу комерційне приміщення площею 40, 6 м² у сучасному житловому комплексі "Нова Англія". Комплекс заселений, комерційні приміщення користуються високим попитом Ідеально підходить для: кавярні, салону краси, офісу, магазину, шоуруму чи іншого бізнесу. Локація: ЖК "Нова Англія", будинок "Ньюкасл" ( Вікна на СБУ), Михайла Максимовича, 24В Площа: 40, 6 м² Поверх: 1 Стан: після будівельників", встановлено радіатори опалення Комунікації: підведені всі необхідні (електрика, вода, каналізація, опалення) Переваги: вхід в приміщення з землі, широкі вітринні вікна, вільне планування Комплкс заселений, комерційні приміщення користуються високим попитом Телефонуйте, не втрачайте шанс вигідно купити!

Продаж комерційного приміщення 56 м² | Соломянський р-н, вул. Авіаконструктора Антонова, 35 Готовий орендний бізнес із стабільним доходом у жвавій локації Києва. Приміщення вже має діючого орендаря, що дозволяє одразу отримувати прибуток без додаткових вкладень та простоїв. Характеристики приміщення: Площа: 56 м² Формат: комерційне приміщення з орендарем Орендар: зоомагазин «Ласка» Стабільний грошовий потік Інженерні системи: Підключені всі необхідні комунікації Електропостачання, водопостачання Системи безпеки: Можливість встановлення відеонагляду та сигналізації Інфраструктура та транспорт: Соломянський район, активна комерційна зона Поруч «NOVUS», «Synevo», зупинки громадського транспорту Високий пішохідний та автомобільний трафік Зручний доступ для клієнтів Обєкт ідеально підійде для інвесторів, які шукають надійний актив із швидкою окупністю та стабільним орендним доходом. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код обєкта: RR16690.

Продаж фасадного приміщення 47, 5 м² | Чоколівський бульвар | Соломянський район Локація / орієнтир: м. Київ, Соломянський район, Чоколівський бульвар Район Севастопольської площі активна локація з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні характеристики: Площа 47, 5 м² Поверх 1 Формат фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: окремий фасадний вхід розташування на 1 поверсі житлового будинку універсальний формат для різних видів діяльності Стан: можливість облаштування під власний бізнес Призначення: Підійде під магазин, офіс, салон, сервіс або інший комерційний формат. Додатково: можливий торг Переваги: фасадне розміщення хороший трафік зручна локація гнучкість у плануванні та використанні Телефонуйте надам деталі та організую перегляд! ID 29381

До Вашої уваги пропонується готовий бізнес з житловим будинком у центральному районі Києва. Автомийка працює з 2006 року. Є приміщення під кафе та торгові площі. Автомийка, що діє на три бокси в місці активного транспортного трафіку. Житловий 3-х пов. будинок - 240 м2. Дві лініі електрики 63кВт/ 15кВт З ремонтом, меблями та технікою. Будинок розташовано на 8 сотках земельної ділянці з документами (Акт земельний). R R 1 4 8 5 2

ЖК "Ok'L", просп. Повітряних Сил, 56 (Севастопольська площа), буд. 1. Приміщення 62кв. м, знаходиться на 1пов./ 26 пов. будинку; висота стелі 3, 30м. Фасад виходить у двір. Вхід окремий. Підходить під любий вид діяльності: магазини, кав'ярні, кафе, офіси, салони краси, аптеки, зоомагазин та багато інших видів діяльності. Приміщення без ремонту. Податки 50/50 Право власності менше трьох років

Фасадне комерційне приміщення з орендарем Чоколівський бульвар, Соломʼянський район, поруч із Севастопольською площею Основні характеристики: Площа: 50, 5 м² Локація: перший поверх житлового будинку, окремий фасадний вхід Високий пішохідний та автомобільний трафік Документи готові до угоди Орендар вже працює! Приміщення орендовано зоомагазином, який робить ремонт за власний кошт. Перші 7 місяців орендна плата 35 000 грн/міс. З 7-го місяця 40 000 грн/міс. Щорічний перегляд орендної ставки. Фінансова вигода: Річний дохід у перший рік: 445 000 грн З другого року: 480 000 грн (з можливістю індексації) Ціна продажу: 125 000 $ ( 5 млн грн) Рентабельність: Перший рік 8, 9% З другого року 9, 6%+ Окупність менш ніж 10 років Чому це вигідно: Ви отримуєте готовий актив із орендарем та стабільним грошовим потоком. Пасивний дохід із першого дня без додаткових витрат. Ліквідна нерухомість у сформованому районі Києва. Щорічна індексація орендної плати захищає від інфляції. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Це приміщення інвестиція, яка працює на вас із першого дня!

БЕЗ КОМІСІЇ! Бульвар Вацлава Гавела 4, Солом'янський рн, Відрадний. Приміщення 912м. Окремий вхід і ліфт їде тільки на наш 3 поверх! Діючий готовий бізнес працюючий із 1998 року! 1. Стоматологічна клініка 612 м² 6 повністю обладнаних кабінетів Операційна, рентген (панорамний), мікроскопи Лабораторія, стерилізація, рецепція Окремий вхід і ліфт 2. Апартаменти 180 м² 4 спальні, 2 вітальні, кухня-їдальня Дизайнерський ремонт, повністю мебльовані 3. Додаткове приміщення 120 м² Під розширення або оренду Переваги: Бізнес «під ключ» Власна нерухомість Стабільний дохід

Продаж комерційного приміщення 199 кв. м на 1 поверсі в ЖК "Family Friends" вул Новопольова, 2 в Соломянському районі. Будинок заселений в 2020 році. Всього в комплексі заплановано 11 будинків на 2300 квартир, здано 3, в цьому році здається ще 2. Двостороннє, вітринна вхідна група з фасаду і вихід у двір. Висота стелі: 3, 3 м. Після будівельників. Стяжка, розведене опалення, пожежна сигналізація. В будинку власна котельня.

Алея Фонтанів, найтоповіша локація ЖК. Приміщення з ремонтом 30 кв. м, велика вивіска, окремий вхід, потужність електроенергії 15 кВт, висота стелі Н=3, 5 метра, центральна каналізації, комерційна витяжка. Завжди тепло, в комплексі газова котельня, радіатори встановлено. Біля приміщення входи у парадне та у паркінг. -ЖК "Нова Англія" це надзвичайне місто в місті, 14-будинків - це 4600 квартир, тисячі метрів офісів. Підземний та наземний паркінг, велика школа, дитячий садок, якісні дитячі майданчики, дитячі гуртки, спортивний майданчик, тенісний корт, качалка, міні-футбол, барбекю, салони, клініки, сімейний врач, майданчик для собак, кафе, ресторан, маркети. Метро "Васильківська" 10-15 хвилин пішки

Продається комерційне приміщення на вул. Волинська 10. Два входи з терасами, велика зала з 5 вікнами, 3 допоміжні приміщення. Наявний ремонт, підлога покрита керамічною плиткою. Висота стелі більше 4 метрів. Опалення індивідуальне електричне 3-х фазне, 380V. Охоронна сигналізація. Можливий торг.

Від забудовника ! Продаж комерційного приміщення за адресою вулиця Вільямса / Рудницького 3/7 (ЖК Ліко-Град). Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа - 166,5 м2 Без комісії! +38 05*********21

Продаж комерційного приміщення 180 м² у престижній локації Києва вул. Велика Васильківська, 76 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 180 м², розташоване на цокольному поверсі будівлі в одному з найактивніших ділових та торгових районів столиці. Приміщення має частковий ремонт, що дозволяє новому власнику адаптувати простір під власні потреби та концепцію бізнесу без значних витрат на підготовчі роботи. Переваги об'єкта: Площа 180 м²; Фасадне розташування в районі з високим пішохідним та автомобільним трафіком; Цокольний поверх із зручним доступом; Усі необхідні міські комунікації; Функціональне планування; Частковий ремонт; Перспективна локація поруч із метро та основними транспортними артеріями міста. Приміщення ідеально підійде під магазин, шоурум, офіс, медичний центр, салон краси, студію, навчальний заклад, сферу послуг або інвестиційний проєкт для подальшої здачі в оренду. Велика Васильківська одна з найвідоміших та найкомерційно привабливіших вулиць Києва, що гарантує стабільний потік клієнтів та високий потенціал для розвитку бізнесу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. #RR17895

Продаж фасадних приміщень у ЖК «Сучасний квартал» Локація: Солом'янський район, просп. Любомира Гузара, 11. Пропонуються до продажу два комерційних обєкти з високим трафіком та відмінною візуалізацією: Варіант 1: Площа 147 м² ідеально під кав'ярню, пункт видачі, обмін валют або невеликий сервісний бізнес. Варіант 2: Площа 119, 3 м² просторе приміщення під магазин, медичний центр, салон краси або офіс. Основні переваги: Фасад та панорамне скління: Максимальна видимість для пішоходів та водіїв, багато природного світла. Активна локація: Сучасний житловий комплекс з великою кількістю мешканців забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. За більш детальною інформацією зветайтесь.

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! #RR4244