Здам в оренду магазин на дуже великому трафіку (Смілянська/Гоголя)

Пропонується в оренду торгово-офісне приміщення в центрі міста по вул. Гоголя ( район перетину з вул. Смілянська) Приміщення має окрему вхідну групу, розміщене на першому поверсі та має загальну площу 100 м2. Магазин/офіс функціонально складається з двох торгових/офісних залів та санвузлу. Є центральне опалення, водопостачання та водовідведення, електрична енергія. Встановлені великі вітринні вікна, на фасаді над вхідною групою є місця для встановлення зовнішньої реклами. Візуалізація об'єкта здійснюється за рахунок потужного пішохідного та транспортного трафіку. До приміщення наближені об'єкти активної відвідуваності: банки, магазини продовольчої та непродовольчої групи товарів, центральний міський ринок, офісні центри, аптеки, автовокзал, який здійснює перевезення пасажирів на міжобласні автобусні маршрути загального користування тощо. Можливе використання об'єкту під відділення страхової компанії, невеличкий бутік брендового одягу, взуття чи нижньої білизні, магазин парфумерії, кабінет нотаріуса, адвоката, офіс компанії тощо. На фасаді приміщення біля вхідної групи облаштовані місця для паркування автомобільного транспорту. Вартість оренди складає 600 грн./м2 + комун. та послуги АН (50%, одноразовий платіж).