Продам дуплекс в скандинавському стилі. 3,4 сотки. Без комісії. Є оселя

Продається сучасний та надійний 2-поверховий дуплекс площею 103 м2 з ділянкою 3,4 сотки. Зручне планування та панорамні вікна створюють неймовірний комфорт та затишок. На першому поверсі розміщена простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу, просторий санвузол, гостьова кімната та пральня. На другому окремі дві спальні та третя велика кімната з окремою гардеробною. Також спільний санвузол для трьох кімнат. Будинок збудований за усіма сучасними технологіями з якісних матеріалів: • Фундамент: монолітний з нормативним заглибленням 1,2м; • Стіни: газобетон D500 товщиною 300мм • Стіни внутрішні: газобетон D500 товщиною 300мм + чистова гіпсова / (цементно-вапняна в мокрих приміщеннях) штукатурка; • Дах: металопрофільна черепиця товщиною 0,45 мм; • Утеплення покрівлі: мінераловатним утеплювачем 250 мм з пароізоляційною плівкою з зеркальним покриттям для кращого утримання мікроклімату приміщень; • Фасад: пінополістирол 150 мм, оздоблений зовнішньою декоративною штукатуркою типу "барашек", а в місцях фронтальних фасадів з термофасадним декоративним покриттям. Теплотехнічні показники зовнішніх стін, суттєво перевищують будівельні норми України і наближаються до стандартів енергоефективного будинку; Усі комунікації підключені та централізовані: • Газ: італійський двоконтурний котел фірми Fondital 24 Квт, (лічильник винесений на фасад зовнішнього забору; • Ввідна електрика: 3 фази 10 кВт з можливістю розширення в Обленерго до 20 кВт; • Вода: централізована від свердловини сіноманського горизонту; • Каналізація: центральна • Вивіз сміття. Для зручності та комфорту облаштовано: • Слаботочка: в будинок заведено оптоволоконний інтернет з можливістю підключення через нього ТV; • Зовнішній фасадна огорожа: виконана в сучасному стилі з габіонів та заповненням із профнастилу; • Мощення: виконано із сучасної бруківки Неоліт h-60мм; • Ворота та хвіртка: автоматичні з підведеними оптоволоконними кабелями для майбутнього підключення домофону та камери при вході з можливістю доступу та відкриття зі смартфону; • Парковка: навіс на 2 авто, з виведеною силовою розеткою для заряджання електромобілів та відеоспостереженням. • Безпека: Пост охорони знаходиться в 100 метрах від будинку. Будинок розташовано в комплексі закритого типу з європейською інфрастуктурою. Комплекс розташований у спокійній місцевості. Водночас зручне розташування дозволяє добратися до метро за 15 хв на авто. Поруч знаходяться селища Гатне, Віта-Поштова, Круглик, Боярка та Тарасівка. Школа з дитячою площадкою та сучасним стадіоном знаходиться на відстані 200 метрів; Дитячий садок - 1,2км; В 5-ти хвилинах продуктові та будівельні магазини; В пішій доступності супермаркет Фора, будівельний магазин та аптека, а також хвойний ліс та каскад озер. Якщо ви у пошуках якісного та комфортного житла - телефонуйте та приїздіть на огляд у зручний для вас час. Не пропустіть нагоду придбати останні будинок в комплексі за вигідною ціною!