Продаж комерційної нерухомості - Дарницький район

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 950 $ / м2. Загальна вартість = 102 600 $. Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 143 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кавярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Школа танців. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі ~ 2.8 m. Санвузли на поверсі М / Ж. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 950 $ / m2. Загальна вартість = 135 850 $. Власник юридична особа. Контактний тел. : XXX-XXX-XX-XX

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж офісного приміщення / 91, 9 м² / 24-й поверх / метро Осокорки / Київ, Княжий Затон, 21 Готовий простір для вашого бізнесу. Купуйте та починайте працювати! Приміщення вільне можна використовувати одразу після придбання, без очікування звільнення орендарем. * Загальна площа 91, 9 м² * 24-й поверх із 24 * Нежитловий комерційний фонд * Три окремі кімнати * Можливість змінити планування та за потреби обєднати простір у формат open space * Є генератор на ліфт Завдяки універсальному призначенню приміщення можна адаптувати під різні бізнес-завдання: * Офіс компанії для IT, бухгалтерії, юридичних, консалтингових та інших послуг. * Студія краси манікюр, педикюр, косметологія та інші бюті-послуги * Шоурум або студія демонстрація товарів, творчий простір, дизайн-студія. * Навчальний центр курси, заняття, консультації. * Сервісний бізнес кабінети фахівців, агентство нерухомості, бухгалтерський супровід. * Майстерня або невелике виробництво * Склад для товарів, інтернет-магазину чи офісу Три окремі кімнати дозволяють організувати декілька робочих зон. За потреби планування можна адаптувати під формат вашого бізнесу. Поруч: * Метро «Осокорки» орієнтовно 5 хвилин пішки. * ТРЦ «Аркадія» магазини, заклади харчування та послуги. * ТРЦ River Mall великий торговельно-розважальний центр. * Супермаркети, кафе, ресторани, аптеки та банківські відділення. * Розвинена транспортна інфраструктура та густонаселений житловий масив. Зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура роблять локацію комфортною для працівників і відвідувачів. Чому варто розглянути цей обєкт? Вільне приміщення, нежитловий статус, функціональне планування та можливість адаптації під різні потреби це можливість придбати власний простір для бізнесу без щомісячної орендної плати. Цікава пропозиція для тих, хто шукає комерційну нерухомість за вигідною ціною! Не відкладайте рішення: можливо, саме це приміщення стане вашим наступним успішним бізнес-простором.

Шукаєте нерухомість, яка допоможе зберегти капітал та приноситиме стабільний дохід від оренди? Продаж фасадного комерційного приміщення площею 314 м² з діючим орендарем спортивним клубом BULLDOG GYM. Київ, вул. Єлизавети Чавдар, 5, поруч із метро «Осокорки». Комерційна нерухомість буває різною. Але для її ліквідності особливо важливі розташування, фасадне розміщення, пішохідний трафік, функціональність приміщення та платоспроможність мешканців району. Основні переваги обєкта: * Фасадне комерційне приміщення в монолітно-каркасному будинку. * Повноцінний високий перший поверх. * Функціональне планування площею 314 м². * Декілька окремих входів. * Можливість поділу на окремі приміщення для різних видів комерційної діяльності. * Вигідне розташування поруч із метро «Осокорки». * Хороший пішохідний трафік та прохідне місце. * Густонаселений житловий масив із платоспроможною аудиторією. Сьогодні тут працює спортивний клуб BULLDOG GYM діючий орендар із 15-річною історією, сформованою клієнтською аудиторією та впізнаваністю серед мешканців району. Для інвестора це можливість придбати ліквідну комерційну нерухомість із діючим орендарем, перспективою регулярного пасивного доходу та збереження капіталу в матеріальному активі. Перегляд за попередньою домовленістю

Комерційне приміщення 62.5 м² у зданому будинку ЖК «Синергія Київ» на Позняках, вулиця Тепловозна 28: перший поверх, окремий вхід і вітрина на вулицю. Продає сам забудовник, комісії немає. Великі вікна й скляні двері виходять на фасад, тож вивіску видно здалеку. Усередині одна зала майже без перегородок і свій санвузол. Корисна площа 60.49 м². Стан після будівельників: цегла й бетон, підлога і стеля без оздоблення. Ремонт робите під свій формат. Клієнти поруч: мешканці двох висоток комплексу і щільна забудова Позняків. Підійде під кав'ярню, пекарню, магазин біля дому, аптеку, салон краси, стоматологію, студію, офіс або пункт видачі. Опалення від газової котельні будинку, у будинку є укриття. На фото реальний стан приміщення, знятий навесні 2026 року, план, вхід, фасад і вигляд комплексу згори. Телефонуйте, покажемо приміщення на місці.

Продаж комерційного приміщення в БЦ Кристал, ЖК Рівьера вул. Центральна 21, метро Славутич. Загальна площа 107м2. Знаходиться приміщення на 2 му поверсі. В БЦ призентабильна вхідна група. До приміщення підведена вода, світло, опалення. Чудовий вид з панорамних вікон. Е в наявності плитка для коридора, кухні та санвузла.

Продаю або здаю в оренду ГОТОВЕ приміщення 62.5 м² під магазин у ЗДАНОМУ будинку! ЖК «Синергія Київ» (вул. Тепловозна, 28) Шукаєте ідеальну фасадну локацію під власний магазин, аптеку чи готовий орендний бізнес у збудованому та зданому будинку? Продається (або здається в оренду) нежитлове приміщення (НП10) площею 62, 5 м² на 1 поверсі в Будинку 2 ЖК «Синергія Київ» (Позняки). Будинок зданий! Пряма угода від забудовника без жодних комісій! Чому це приміщення ідеальне під магазин: Готовий зданий будинок: Ніякого очікування будівництва отримуйте ключі та розпочинайте ремонт або запуск торговельної точки одразу після угоди. Помітний фасад: 1 поверх, окремий зручний вхід безпосередньо з рівня тротуару, панорамне вітринне скління для вашої вивіски та реклами. Універсальні 62, 5 м²: Ідеальне та правильне планування під продуктовий маркет, спеціалізований магазин (вино, м'ясо, полуфабрикати, зоотовари), аптеку, салон або шоурум. Постійний потік покупців: Густозаселений район Позняків та мешканці комплексу гарантують щоденний високий пішохідний трафік. Безпека та автономія: Підземне укриття: Капітальний паркінг-укриття прямо у будинку для безпеки персоналу та покупців. Автономне опалення: Власна котельня гарантує комфортний мікроклімат та контроль витрат. Генератор на будинок: Забезпечує роботу основних мереж при відключеннях світла. Ціна за м²: 2 700 $ Загальна вартість: 16875 (XXX) XXX-XX-XX 0грн) Приміщення повністю готове до перегляду! Телефонуйте просто зараз, організую показ на місці у зручний час

Продаж комерційного приміщення площею 104, 5 м² на вул. Драгоманова, 1н (Позняки) БЕЗ КОМІСІЇ Пропонуємо до продажу готове комерційне приміщення на мінус першому поверсі в одному з найпопулярніших житлових районів лівобережного Києва. Приміщення має окремий вхід і наразі працює як лаунж-бар із кальянною, тож новий власник може розпочати діяльність одразу після купівлі. Опис об'єкта Приміщення загальною площею 104, 5 м² розташоване на рівні -1 в 4-поверховій будівлі. Продається разом з усім наповненням та меблюванням: обладнання, інтер'єр і меблі залишаються новому власникові. Це дозволяє суттєво заощадити кошти й час на запуск проєкту. Окремий вхід забезпечує незалежний доступ для відвідувачів і гнучкий графік роботи. Планування Простір розділений на кілька функціональних зон: зал для гостей, барна зона та приміщення для персоналу й господарських потреб. Така організація зручна для закладів громадського харчування. Водночас планування можна адаптувати під інший формат бізнесу: студію, навчальний центр, офіс, майстерню чи клуб за інтересами. Переваги Приміщення з готовою інфраструктурою Продаж з усім обладнанням та меблюванням Окремий вхід Можливість почати роботу одразу після купівлі Просторе приміщення площею 104, 5 м² з гнучким плануванням Розташування в густонаселеному районі з постійним потоком клієнтів Підходить для кількох видів діяльності Транспортна доступність Поблизу розташована станція метро «Позняки», а також зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі. Зручні виїзди на проспект Бажана та Харківське шосе забезпечують швидкий доступ до центру міста та інших районів, а також до виїзду на Бориспіль. Інфраструктура У пішій доступності працюють супермаркети, торгові центри, аптеки, банки, кафе й ресторани, заклади освіти та медичні установи. Поруч облаштовані зони відпочинку й парки. Висока щільність населення та розвинена торгова мережа забезпечують стабільний пішохідний трафік. Телефонуйте

Продаємо приміщення 90.1 м² на першому поверсі другого будинку ЖК «Синергія Київ», вул. Тепловозна 28. Будинок зданий, люди вже живуть. Це Позняки: один із найщільніше заселених районів Києва, навколо багатоповерхівки, школи й садочки. Ваші клієнти поруч: мешканці обох будинків комплексу і сусідніх кварталів. Вони щодня проходять повз, тож продукти, кава, аптека чи послуги біля під'їзду знадобляться завжди. Приміщення наскрізне, з двома входами на протилежних боках і великими вікнами. Простір видовжений, легко поділити на торговий зал і підсобну частину. Санвузол передбачений планом. Кому підійде: мінімаркет, кав'ярня або пекарня, аптека, салон краси, стоматологія, дитячий клуб, пункт видачі, шоурум. На фото: реальні знімки цього приміщення, його план, фасад і будинки комплексу. Стан від будівельників, без оздоблення: зробите ремонт під свій бізнес. Опалення від газової котельні будинку. Продаж напряму від забудовника, без комісії. Телефонуйте: покажемо приміщення в зручний час.

Инвестиции в торговую недвижимость. В данный момент есть несколько торговых аллей с мощными, сетевыми арендаторами. Такими как Аврора, Розетка, Аптека Низких Цен, Днипро М, Ева, Делви, Микс Март и другими аналогичными арендаторами. Помещение разделено на множество не больших магазинов. Это очень удобно и выгодно, и перспективно. Мы продаём целиком. Но вы сможете продавать по отдельности дороже. Всё сдано в аренду, разным сетевым арендаторам. В каждом помещении свой санузел, вода, счётчик, канализация, документы. Быстрая окупаемость от аренды, около 9ти лет ! Помещение встроено в жилой дом. Никогда не будет проблем и вопросов с арендой земли, налогов и т. д. Есть похожие варианты помещений, в Киеве и ближайших сателлитах. Также есть. Небольшие торговые центры в районе 3млн. $ с окупаемостью 9, 10 лет. Звоните расскажу подробности. Предложу отличные варианты магазинов. Цены от 30тыс. $ до 200млн. $ Брокерам и риелторам благодарность за клиента и процент % Инвестируйте выгодно, Инвестируйте со мной. С уважением, Сергей Леонидович.

Продам арендный бизнес с арендатором аптека! Площадь: 50 кв. м. Арендатор платит: 55000грн Окупаемость меньше 9.5 лет! Цена 150000$ Без комиссий.

Продаю комерційне приміщення 45, 9 м² на першому поверсі зданого будинку ЖК «Синергія Київ», вул. Тепловозна, 28 Позняки, один із найгустіше заселених районів Києва. Вхід окремий з вулиці, великі вікна й скляні двері. Хто буде вашими клієнтами: мешканці двох будинків комплексу (сотні квартир) і сусідніх багатоповерхівок Позняків. Людям тут щодня потрібні аптека, продукти, кава, послуги біля дому і йти далеко не хочеться. Приміщення на першому поверсі житлового будинку дає саме такий трафік «по дорозі додому». Що підійде: аптека, мінімаркет, кав'ярня, салон краси, медичний чи стоматологічний кабінет, дитячий центр, пункт видачі. Простір відкритий, з колоною й нішами легко зонувати. Перше фото візуалізація, як тут може виглядати аптека. Далі реальні фото приміщення: ми лише прибрали з кадру будівельне сміття, стіни, вікна й планування не змінювались. Також план і фасад. Стан після будівельників. Продаж від забудовника, без комісії. Телефонуйте покажу приміщення.

Продаж нового видового офісу з дизайнерським ремонтом у БЦ Crystal Пропонується до продажу сучасний офісний простір із панорамними видами, розташований у бізнес-центрі Crystal за адресою: вул. Центральна, 21. Об'єкт передано в довгострокову оренду з щорічною індексацією орендної плати, що робить його привабливим інвестиційним активом у форматі готового орендного бізнесу. Бізнес-центр має вигідне розташування: • 3 хвилини пішки до станції метро «Славутич» • 10 хвилин пішки до станції метро «Осокорки» • зручна транспортна розв'язка Нежитловий фонд. Характеристики об'єкта: • Загальна площа: 108 м² • Поверх: 10 / 10 • Офіс автономний • Наявний генератор • Резервні ємності з водою Інженерні системи: • Приточно-витяжна вентиляція • Система кондиціювання Планування: • Open Space • Кухня • Санвузол Переваги бізнес-центру та локації: • Велика охоронювана парковка перед бізнес-центром • Розвинена інфраструктура: поруч ринок, супермаркет АТБ, кафе, аптеки, ресторани Офіс ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід, ліквідний комерційний об'єкт у сучасному бізнес-центрі з високим попитом на оренду.

Комерційне приміщення 47.9 м² на першому поверсі ЖК «Синергія Київ», вулиця Тепловозна 28, Позняки. Будинок 2 введено в експлуатацію 28.05.2026, тож бізнес можна відкривати без очікування здачі. Продаємо напряму від забудовника, без комісії. Окремий вхід з вулиці через скляні двері, два великі вікна від підлоги на фасад. Зала прямокутна, без колон посередині, у плані є власний санвузол. Стіни цегла й бетон, стеля без оздоблення: ремонт зробите одразу під свою концепцію. Що тут добре працюватиме: кав'ярня чи пекарня, аптека, барбершоп або салон краси, продукти біля дому, стоматологія, офіс чи пункт видачі. Над приміщенням 24 поверхи житлового будинку, поруч ще один будинок комплексу й щільна забудова Позняків, тож покупці проходять повз щодня. Ціна 6 370 700 грн, це 133 000 грн за м². У будинку власна газова котельня, підземний паркінг працює як укриття. На фото справжнє приміщення, вхід, фасад і план. Останнє фото: візуалізація кав'ярні, зроблена за реальним фото цієї зали. Телефонуйте, покажемо приміщення в зручний для вас час.

Пропонується на продаж торгове приміщення 132.6 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою Харківське шоссе 210 (проспект Бажана 17), Харківський масив. Частина магазинів в цій секції торгівельного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Приміщення має довгий фасад, знаходиться всередині торгівельного комплексу, що дуже актуально в наш час. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власна котельня). Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під магазин, аптеку, офіс, салон краси, косметологію тощо. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією. Перегляд у зручний для Вас час.

Продаж комерційного приміщення 47, 9 м² на Позняках | ЖК «Синергія Київ» Шукаєте приміщення в Києві для власного бізнесу або вигідного вкладення коштів? Пропонуємо комерційне приміщення площею 47, 9 м² на першому поверсі ЖК «Синергія Київ» за адресою: вул. Тепловозна, 28. Перший поверх це зручність для клієнтів і можливість організувати бізнес із доступом безпосередньо з рівня вулиці. Площа дозволяє облаштувати магазин, салон краси, офіс, кабінет послуг або інший комерційний простір залежно від ваших потреб. Позняки густонаселений район столиці, де житлова забудова створює потенційну аудиторію для локального бізнесу. Таке приміщення можна розглядати як для власної справи, так і для подальшої здачі в оренду. Характеристики об'єкта: Адреса: вул. Тепловозна, 28, Київ. ЖК «Синергія Київ», будинок 2. Поверх: 1. Площа: 47, 9 м². Вартість: 6 365 910 грн. Ціна за м²: 132 900 грн. Придбайте комерційну нерухомість у столичному житловому комплексі безпосередньо від забудовника. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Продаж готового орендного бізнесу. Великий житловий комплекс на 1200 квартир, плюс 8 поверхів комплекс апартаментів. АТБ на першому поверсі. В перспективі за проектом обʼїздна дорога. Є два чудових надійних та відповідальних орендрі. Приміщення з якісним ремонтом. Приміщення має три окремі входи. Загальна площа - 100 м. Поділ під оренду 50м+50м. Отримуйте пасивний дохід вже сьогодні.

Продається ресторан ( приміщення та повна комплектація ). ‼️Окупність 12 років. Розташування на червоній лінії з високим пішоходним та автомобільним трафіком. (Точні цифри надамо при детальній розмові). Повністю обладнане та функціонує. Система вентиляції, водопостачання та каналізації - відповідає всім вимогам до закладів громадського харчування. 160 кВт. Кухню/харчовий блок - повністю обланано та функціонує (заклад надає послуги відповідно стандартів ДСТУ ISO 22000:2007 та принципів НАССР) Літня тераса офіційно в оренді, кілька окремих входів, (потенціал поділу). Більш детальну інформацію запитуйте телефоном ! Без % для покупця, співпраця з колегами. Торг.

Код об'єкта: 507901. АН "Атланта". Продаж офісного приміщення 71 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою проспект Бажана 17 (будівельний номер Харківське шосе 210), Харківський масив. Частина магазинів та офісів в цій секції торгівельно-офісного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Вхід до приміщення (до офісного центру) знаходиться позаду торгівельного комплексу, на 1-му поверсі. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власний котел).Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під офіс, салон краси, шоурум, косметологію тощо. Одразу біля входу є додаткова парковка з охороною. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Відео по запиту. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією.