Продам помещение Гагарина

Срочно продается помещение свободного назначения ( нежилой фонд) с отдельным выходом на розовую линию пр. Гагарина Общая площадь 55 м2, 2 зала + отдельная комната ( кухня на сегодня) + туалет + кладовка. Расположено на 1 этаже, помещение теплое, отключено от центрального отопления. На окнах и при входе - роллеты + решетки. Потолочный кондиционер, барная стойка (столешница, шкафчики, мойка, барный холодильник), на кухне столешница нержавейка + мойка нержавейка + вытяжка кухонная - входят в стоимость. Помещение оборудовано приточно -вытяжной вентиляцией, которая расположена на фасаде и выходит на крышу. Сигнализация, видеонаблюдение. Перед входом летом выносится 4 ре столика. Есть арендаторы (готовый постоянный доход). Прибитое место с 2012 года. С документами все в порядке. Стоимость 52000$ 06******42 Виталий