3к квартира, центр, ул. Федорова, 9,М. Олимпийская. Под ремонт! Собственник

Квартира в самом сердце Киева! Под ремонт! Видеообзор квартиры и придомовой територии по запросу. По любым вопросам сначала пишите, пожалуйста, на вайбер + 38********86 или вотсап/тг + 38********12, или в сообщения олх. В случае наличия обоюдного интереса с удовольствием обсудим в дальнейшем в телефонном режиме. Просмотры возможны по предварительной договоренности, квартира готова к продаже, все документы в порядке! Покажем Вам квартиру лично или дадим контакт брокера, который занимается продажей. Продам 3-комнатную квартиру под ремонт в самом центре Киева (1,5-километровая 1 зона). Кирпичный добротный дом 1969 года постройки, стены 50 см, зимой тепло с минимальным отоплением, летом прохладно. 7 этаж 9-этажного дома. Общая площадь 59,02, жилая 41,7. Кухня 6,5, возможен вариант объединения кухни и смежной с ней комнаты в просторную кухню-студио. Изюминка этой квартиры - в ее местоположении, великолепная придомовая територия, все утопает в зелени, тротуары вымощены плиткой (свежий ремонт делался городом перед сдачей Тетрис-Холла, который находится напротив), ухоженные газоны, прекрасное современное освещение. Напротив дома расположена престижная гимназия "Успех", на 50 м. ниже дома расположен основной корпус Лингвистического университета, в 150 м детский садик. Во дворе дома здание 7-го роддома, одного из лучших в Киеве. В доме продуктовый мини-маркет, нотариальная контора, магазин канцтоваров. Удаление в 150 м от ул. Большой Васильковской обеспечивает тишину в любое время суток. Из окна комнаты с южной стороны видны шпили Костела Св. Николая. Из окон с северной стороны квартиры виден стадион Олимпийский. Отсутствие военной и критической инфораструктуры рядом обеспечивает безопасность. Расположение в непосредственной близости учебных заведений и элитных ЖК (Тетрис-Холл, Метрополь и т. д. ) гарантирует постоянное патрулирование, что также является критерием безопасности. Парковка под домом (два современных кармана по обе стороны улицы), парковка бесплатная. Своевременный вывоз мусора. Ремонт в парадном, металлопластиковые окна, зимой в парадном тепло и сухо, на окнах круглогодично стоят вазоны с комнатными растениями. Исправно функционирующий лифт. Несколько провайдеров предлагают жильцам дома услуги скоростного интернета. Металлическая дверь в парадном, домофон (Цифрал). Квартира готова под ремонт! Практически все вывезено, все, что осталось, тоже будет вывезено! На последних фото реальное состояние квартиры на данный момент. В последние годы там жил пожилой человек, один, соответственно, не ухаживал и запустил жилье - прошу обратить внимание на этот факт! Сейчас в квартире никто не живет, прописанных нет. Состоит из 3 раздельных комнат, двухсторонняя. Ремонт делался в квартире 12 лет назад, когда моя семья там жила. Металлопластиковые окна. Частично заменена проводка (медь), отдельные пакетники на каждую комнату. Балкон с выносом 50 см, застеклен окнами с трехкамерными стеклопакетами и утеплен, обшит вагонкой, фактически является продолжением комнаты. Документы все в порядке, совместная частичная собственность, сособственники - одна семья (я, мой муж и наши сыновья). Разумный торг уместен!