Venda de imóveis comerciais - Дарницький район

Продаю або здаю в оренду ГОТОВЕ приміщення 62.5 м² під магазин у ЗДАНОМУ будинку! ЖК «Синергія Київ» (вул. Тепловозна, 28) Шукаєте ідеальну фасадну локацію під власний магазин, аптеку чи готовий орендний бізнес у збудованому та зданому будинку? Продається (або здається в оренду) нежитлове приміщення (НП10) площею 62, 5 м² на 1 поверсі в Будинку 2 ЖК «Синергія Київ» (Позняки). Будинок зданий! Пряма угода від забудовника без жодних комісій! Чому це приміщення ідеальне під магазин: Готовий зданий будинок: Ніякого очікування будівництва отримуйте ключі та розпочинайте ремонт або запуск торговельної точки одразу після угоди. Помітний фасад: 1 поверх, окремий зручний вхід безпосередньо з рівня тротуару, панорамне вітринне скління для вашої вивіски та реклами. Універсальні 62, 5 м²: Ідеальне та правильне планування під продуктовий маркет, спеціалізований магазин (вино, м'ясо, полуфабрикати, зоотовари), аптеку, салон або шоурум. Постійний потік покупців: Густозаселений район Позняків та мешканці комплексу гарантують щоденний високий пішохідний трафік. Безпека та автономія: Підземне укриття: Капітальний паркінг-укриття прямо у будинку для безпеки персоналу та покупців. Автономне опалення: Власна котельня гарантує комфортний мікроклімат та контроль витрат. Генератор на будинок: Забезпечує роботу основних мереж при відключеннях світла. Ціна за м²: 2 700 $ Загальна вартість: 16875 (XXX) XXX-XX-XX 0грн) Приміщення повністю готове до перегляду! Телефонуйте просто зараз, організую показ на місці у зручний час

Продаж комерційного приміщення площею 104, 5 м² на вул. Драгоманова, 1н (Позняки) БЕЗ КОМІСІЇ Пропонуємо до продажу готове комерційне приміщення на мінус першому поверсі в одному з найпопулярніших житлових районів лівобережного Києва. Приміщення має окремий вхід і наразі працює як лаунж-бар із кальянною, тож новий власник може розпочати діяльність одразу після купівлі. Опис об'єкта Приміщення загальною площею 104, 5 м² розташоване на рівні -1 в 4-поверховій будівлі. Продається разом з усім наповненням та меблюванням: обладнання, інтер'єр і меблі залишаються новому власникові. Це дозволяє суттєво заощадити кошти й час на запуск проєкту. Окремий вхід забезпечує незалежний доступ для відвідувачів і гнучкий графік роботи. Планування Простір розділений на кілька функціональних зон: зал для гостей, барна зона та приміщення для персоналу й господарських потреб. Така організація зручна для закладів громадського харчування. Водночас планування можна адаптувати під інший формат бізнесу: студію, навчальний центр, офіс, майстерню чи клуб за інтересами. Переваги Приміщення з готовою інфраструктурою Продаж з усім обладнанням та меблюванням Окремий вхід Можливість почати роботу одразу після купівлі Просторе приміщення площею 104, 5 м² з гнучким плануванням Розташування в густонаселеному районі з постійним потоком клієнтів Підходить для кількох видів діяльності Транспортна доступність Поблизу розташована станція метро «Позняки», а також зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі. Зручні виїзди на проспект Бажана та Харківське шосе забезпечують швидкий доступ до центру міста та інших районів, а також до виїзду на Бориспіль. Інфраструктура У пішій доступності працюють супермаркети, торгові центри, аптеки, банки, кафе й ресторани, заклади освіти та медичні установи. Поруч облаштовані зони відпочинку й парки. Висока щільність населення та розвинена торгова мережа забезпечують стабільний пішохідний трафік. Телефонуйте

Продаємо приміщення 90.1 м² на першому поверсі другого будинку ЖК «Синергія Київ», вул. Тепловозна 28. Будинок зданий, люди вже живуть. Це Позняки: один із найщільніше заселених районів Києва, навколо багатоповерхівки, школи й садочки. Ваші клієнти поруч: мешканці обох будинків комплексу і сусідніх кварталів. Вони щодня проходять повз, тож продукти, кава, аптека чи послуги біля під'їзду знадобляться завжди. Приміщення наскрізне, з двома входами на протилежних боках і великими вікнами. Простір видовжений, легко поділити на торговий зал і підсобну частину. Санвузол передбачений планом. Кому підійде: мінімаркет, кав'ярня або пекарня, аптека, салон краси, стоматологія, дитячий клуб, пункт видачі, шоурум. На фото: реальні знімки цього приміщення, його план, фасад і будинки комплексу. Стан від будівельників, без оздоблення: зробите ремонт під свій бізнес. Опалення від газової котельні будинку. Продаж напряму від забудовника, без комісії. Телефонуйте: покажемо приміщення в зручний час.

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 123 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення 123 м2 розділено капітальною стіною вдовж: 64 m2 // 59 m2. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Авто-школа та інтерне-магазин. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. Санвузли на поверсі М / Ж. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / m2. Загальна вартість = 172 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 143 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Школа танців. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. Санвузли на поверсі М / Ж. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 950 $ / m2. Загальна вартість = 135 850 $. Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Инвестиции в торговую недвижимость. В данный момент есть несколько торговых аллей с мощными, сетевыми арендаторами. Такими как Аврора, Розетка, Аптека Низких Цен, Днипро М, Ева, Делви, Микс Март и другими аналогичными арендаторами. Помещение разделено на множество не больших магазинов. Это очень удобно и выгодно, и перспективно. Мы продаём целиком. Но вы сможете продавать по отдельности дороже. Всё сдано в аренду, разным сетевым арендаторам. В каждом помещении свой санузел, вода, счётчик, канализация, документы. Быстрая окупаемость от аренды, около 9ти лет ! Помещение встроено в жилой дом. Никогда не будет проблем и вопросов с арендой земли, налогов и т. д. Есть похожие варианты помещений, в Киеве и ближайших сателлитах. Также есть. Небольшие торговые центры в районе 3млн. $ с окупаемостью 9, 10 лет. Звоните расскажу подробности. Предложу отличные варианты магазинов. Цены от 30тыс. $ до 200млн. $ Брокерам и риелторам благодарность за клиента и процент % Инвестируйте выгодно, Инвестируйте со мной. С уважением, Сергей Леонидович.

Продам арендный бизнес с арендатором аптека! Площадь: 50 кв. м. Арендатор платит: 55000грн Окупаемость меньше 9.5 лет! Цена 150000$ Без комиссий.

Продаю комерційне приміщення 45, 9 м² на першому поверсі зданого будинку ЖК «Синергія Київ», вул. Тепловозна, 28 Позняки, один із найгустіше заселених районів Києва. Вхід окремий з вулиці, великі вікна й скляні двері. Хто буде вашими клієнтами: мешканці двох будинків комплексу (сотні квартир) і сусідніх багатоповерхівок Позняків. Людям тут щодня потрібні аптека, продукти, кава, послуги біля дому і йти далеко не хочеться. Приміщення на першому поверсі житлового будинку дає саме такий трафік «по дорозі додому». Що підійде: аптека, мінімаркет, кав'ярня, салон краси, медичний чи стоматологічний кабінет, дитячий центр, пункт видачі. Простір відкритий, з колоною й нішами легко зонувати. Перше фото візуалізація, як тут може виглядати аптека. Далі реальні фото приміщення: ми лише прибрали з кадру будівельне сміття, стіни, вікна й планування не змінювались. Також план і фасад. Стан після будівельників. Продаж від забудовника, без комісії. Телефонуйте покажу приміщення.

Продаж нового видового офісу з дизайнерським ремонтом у БЦ Crystal Пропонується до продажу сучасний офісний простір із панорамними видами, розташований у бізнес-центрі Crystal за адресою: вул. Центральна, 21. Об'єкт передано в довгострокову оренду з щорічною індексацією орендної плати, що робить його привабливим інвестиційним активом у форматі готового орендного бізнесу. Бізнес-центр має вигідне розташування: • 3 хвилини пішки до станції метро «Славутич» • 10 хвилин пішки до станції метро «Осокорки» • зручна транспортна розв'язка Нежитловий фонд. Характеристики об'єкта: • Загальна площа: 108 м² • Поверх: 10 / 10 • Офіс автономний • Наявний генератор • Резервні ємності з водою Інженерні системи: • Приточно-витяжна вентиляція • Система кондиціювання Планування: • Open Space • Кухня • Санвузол Переваги бізнес-центру та локації: • Велика охоронювана парковка перед бізнес-центром • Розвинена інфраструктура: поруч ринок, супермаркет АТБ, кафе, аптеки, ресторани Офіс ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід, ліквідний комерційний об'єкт у сучасному бізнес-центрі з високим попитом на оренду.

Продаю комерційне приміщення 47, 9 м² на першому поверсі зданого будинку ЖК «Синергія Київ», вул. Тепловозна, 28 (Позняки). Вхід окремий, з вулиці, великі вікна й скляні двері вітрину видно з тротуару. Приміщення прямокутне, без зайвих перегородок, є свій санвузол. Стан після будівельників: цегляні й бетонні стіни, стеля без оздоблення ремонт робите під свій бізнес. Що тут може працювати: кав'ярня, пекарня, салон краси, аптека, магазин біля дому, офіс чи пункт видачі. Поруч два житлові будинки комплексу на сотні квартир і щільна забудова Позняків постійний потік людей щодня. Перше фото візуалізація, як може виглядати кав'ярня в цьому приміщенні (зроблена за реальним фото). Далі реальні фото приміщення, план і фасад. Без комісії, напряму від забудовника. Телефонуйте покажу приміщення.

Пропонується на продаж торгове приміщення 132.6 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою Харківське шоссе 210 (проспект Бажана 17), Харківський масив. Частина магазинів в цій секції торгівельного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Приміщення має довгий фасад, знаходиться всередині торгівельного комплексу, що дуже актуально в наш час. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власна котельня). Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під магазин, аптеку, офіс, салон краси, косметологію тощо. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією. Перегляд у зручний для Вас час.

Продаж комерційного приміщення 47, 9 м² на Позняках | ЖК «Синергія Київ» Шукаєте приміщення в Києві для власного бізнесу або вигідного вкладення коштів? Пропонуємо комерційне приміщення площею 47, 9 м² на першому поверсі ЖК «Синергія Київ» за адресою: вул. Тепловозна, 28. Перший поверх це зручність для клієнтів і можливість організувати бізнес із доступом безпосередньо з рівня вулиці. Площа дозволяє облаштувати магазин, салон краси, офіс, кабінет послуг або інший комерційний простір залежно від ваших потреб. Позняки густонаселений район столиці, де житлова забудова створює потенційну аудиторію для локального бізнесу. Таке приміщення можна розглядати як для власної справи, так і для подальшої здачі в оренду. Характеристики об'єкта: Адреса: вул. Тепловозна, 28, Київ. ЖК «Синергія Київ», будинок 2. Поверх: 1. Площа: 47, 9 м². Вартість: 6 365 910 грн. Ціна за м²: 132 900 грн. Придбайте комерційну нерухомість у столичному житловому комплексі безпосередньо від забудовника. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Продаж готового орендного бізнесу. Великий житловий комплекс на 1200 квартир, плюс 8 поверхів комплекс апартаментів. АТБ на першому поверсі. В перспективі за проектом обʼїздна дорога. Є два чудових надійних та відповідальних орендрі. Приміщення з якісним ремонтом. Приміщення має три окремі входи. Загальна площа - 100 м. Поділ під оренду 50м+50м. Отримуйте пасивний дохід вже сьогодні.

Продається ресторан ( приміщення та повна комплектація ). ‼️Окупність 12 років. Розташування на червоній лінії з високим пішоходним та автомобільним трафіком. (Точні цифри надамо при детальній розмові). Повністю обладнане та функціонує. Система вентиляції, водопостачання та каналізації - відповідає всім вимогам до закладів громадського харчування. 160 кВт. Кухню/харчовий блок - повністю обланано та функціонує (заклад надає послуги відповідно стандартів ДСТУ ISO 22000:2007 та принципів НАССР) Літня тераса офіційно в оренді, кілька окремих входів, (потенціал поділу). Більш детальну інформацію запитуйте телефоном ! Без % для покупця, співпраця з колегами. Торг.

Код об'єкта: 507901. АН "Атланта". Продаж офісного приміщення 71 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою проспект Бажана 17 (будівельний номер Харківське шосе 210), Харківський масив. Частина магазинів та офісів в цій секції торгівельно-офісного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Вхід до приміщення (до офісного центру) знаходиться позаду торгівельного комплексу, на 1-му поверсі. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власний котел).Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під офіс, салон краси, шоурум, косметологію тощо. Одразу біля входу є додаткова парковка з охороною. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Відео по запиту. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією.

Код об'єкта: 508000. АН "Атланта". Продаж офісного приміщення 98 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою проспект Бажана 17 (будівельний номер Харківське шосе 210), Харківський масив. Частина магазинів та офісів в цій секції торгівельно-офісного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Вхід до приміщення (до офісного центру) знаходиться позаду торгівельного комплексу, на 1-му поверсі. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власний котел).Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під офіс, салон краси, шоурум, косметологію тощо. Одразу біля входу є додаткова парковка з охороною. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією.

Пропонується на продаж торгове приміщення 88.1 кв. м. в ЖК OLYMPIC PARK (Олімпік Парк), за адресою Харківське шоссе 210 (проспект Бажана 17), Харківський масив. Частина магазинів в цій секції торгівельного центру вже працюють. Невдовзі відкриються інші. - Приміщення знаходиться всередині торгівельного комплексу на -1 поверсі, що дуже актуально в наш час. - Проведені та підключені комунікації: електрика, вода та опалення (власна котельня). Відмінний варіант придбання для сдачі в оренду (фасадна будівля по проспекту Бажана, зручна транспортна доступність та розташування, метро Бориспільська 3 хв. пішки), або купівлі під магазин, аптеку, офіс, салон краси, косметологію тощо. Комплекс монолітно-каркасний, мінеральний утеплювач 150 мм. Гостьовий паркінг зі шлагбаумом, є можливість винаймати паркомісце. На перших поверхах (бізнес приміщення) розташований торгівельний центр, супермаркет АТБ, спортзал, кафе, магазин одягу, планують своє відкриття інші магазини та заклади. Телефонуйте, звертайтесь за більш детальною інформацією. Перегляд у зручний для Вас час.

Приміщення розташоване на 2-му поверсі, 4-х поверхового торговоофісного центра (ТОЦ) Паралель. ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, в безпосередній близькості до м. Позняки, ТРЦ Піраміда, Аладін та інших трафікових об'єктів. На даний момент здається в оренду стоматологічній клініці. Площа - 70 м2 (1100 $/м2) Світле та просторе приміщення з якісним ремонтом. Встановлено генератор. Безперебійне світло, тепло, вода гаряча та холодна, інтернет. Кондиціонер. Охорона, ведеться відеоспостереження всього ТОЦ та контуру. Є підземний паркінг -1 поверх, можна використовувати як укриття. Пожежна сигналізація. Серверна кімната, інтернет оптоволокно. Санвузол знаходиться на поверсі. #122

Продаж комерційного приміщення 118 м² | Позняки | вул. Княжий Затон, 2/30 Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 118 м² у Дарницькому районі Києва, за адресою: вул. Княжий Затон, 2/30. Переваги обєкта: Діючий орендар супермаркет «Фора» Високий пішохідний трафік Два окремі входи Можливість розміщення рекламних конструкцій Електрична потужність 25 кВт Вигідне розташування в активній комерційній зоні Позняків Обєкт підійде для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із чинним орендарем.

Продаж фасадного комерційного приміщення 202, 6 м² у ЖК «Корона» | Позняки | окремий вхід Пропонується до продажу комерційне приміщення з фасадним входом та повноцінним цокольним поверхом у ЖК «Корона» за адресою: вул. Княжий Затон, 21, Дарницький район, Київ. Загальна площа 202, 6 м². Приміщення з якісним ремонтом і функціональним зонуванням, готове до використання. Зручний формат для бізнесу, якому важливий поділ робочих зон, комфорт для клієнтів і хороша візуальна доступність. Основні характеристики загальна площа 202, 6 м²; перший поверх 150, 8 м²; цокольний поверх 51, 8 м²; висота стель на першому поверсі 3, 1 м; окремий фасадний вхід; якісний ремонт; функціональне планування. Планування Перший поверх 150, 8 м²: простора зона open space; 4 окремі кабінети; кухня; санвузол. Цокольний поверх 51, 8 м²: простір open space; окрема обладнана зона для педикюрних процедур; санвузол. Два рівні дозволяють зручно розділити основні робочі процеси, прийом клієнтів, кабінети та допоміжні приміщення. Планування можна адаптувати під специфіку майбутнього бізнесу. Локація та оточення Об'єкт розташований у густонаселеному житловому масиві Позняки, серед житлових комплексів та комерційної інфраструктури. Фасадне розташування забезпечує хорошу помітність та зручний доступ для відвідувачів. У безпосередній близькості знаходяться: станції метро «Позняки» та «Осокорки»; ТРЦ River Mall та «Аркадія»; супермаркети; ресторани та кафе; відділення банків та інші об'єкти повсякденного попиту. ЖК «Корона» житловий комплекс бізнес-класу з підземним паркінгом, благоустроєною територією та розвиненою інфраструктурою. Для якого бізнесу підійде салон краси або студія естетики; косметологічна клініка; медичний центр; офіс компанії; шоурум; освітній центр; студія послуг або інший комерційний проєкт. Інвестиційна привабливість Приміщення поєднує затребувану локацію, фасадний вхід, готовий ремонт і функціональн