Современный дом 1500м 50 соток сосновый лес лучшее предложение Козин

Вашему вниманию предлагается современный дом в сосновом лесу 1500м2, построенный по новейшим технологиям Безопасность, свежий воздух, возможность уединения от городской суеты, занятия спортом, отдых, время с семьей, если для Вас это важно - это дом Вашей мечты! Адрес: Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0.50 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Площадь построек с террасами и домом для персонала - 1500 м2 Этажность: 2 уровня Описание: 1-й этаж: - гостиная с двойным светом и выходом на террасу; - столовая, 2 кухни; - кабинет с с/у (возможно использовать как спальню); - гардеробная со скрытой комнатой хранения, гостевой с/у; - СПА зона: бассейн 15х5, сауна, хамам, спортзал, раздевалка с с/у - кинотеатр - тех. помещения: котельная, электрощитовая, постирочная, подсобное помещение с отдельным входом, помещение под бассейном 120м с оборудованием и входом для персонала. 2-й этаж: - 5 спален, 6 санузлов, 6 гардеробных, будуар, секретная комната для хранения. Коммуникации: Газ - есть; Отопление - 2 котла на 60 кВт Электричество - 40 кВт заведено на участок Вода - 2 скважины, водоочистка; Канализация - 2 септика; Дизель генератор на 50 кВт, силовой счит (источник бесперебойного питания - 30 кВт Интернет (оптоволокно), вентиляция и кондиционирование заведена разводка в дом Дом Сдан в эсплуатацию - 2023г. Пассивный дом : среднемесячное потребление газа 800м3 электричества -2000Квт/ч. Готовность - к отделке Полностью готов дизайн проект ( стоимость отделки по проекту - 500000€) Фундамент монолитная плита : подготовка монолит 200мм/пенополистирол 100мм/ основная плита монолит 500мм Фундамент утеплен по периметру пенополистирол 100мм Конструкция дома монолитно-каркасная Заполнение наружных стен Keraterm Утепление - минеральная вата 150мм Площадь остекления 714м. кв, максимальная высота 7500мм Окна аллюминий Reynaers Masterline 8 Нi + ( Uf= 1,2 W/m2K) Стеклопакет двухкамерный с заполнением аргоном и двойным напылением (Германия), выходы на террасы -открывание электрическое Кровля плоская с утеплением 250мм, ПВХ мембрана Перекрытия монолитные Полы стяжка Оборудование и коммуникации: Отопление газ: 2 конденсационных котла по 60 Квт, электрический котел 24квт (резервный) Теплый пол с регулировкой температуры в каждом помещении- полностью готов и эксплуатируется Электричество : 40 Квт, дизель генератор 50Квт, ИБП Powertronics (Италия) 36Квт -готовы и эксплуатируются. Интернет -оптоволокно- эксплуатируется Электричество полностью разведено в каждом помещении дома Вода: 2 скважины производительностью по 5м3 /час, система очистки, бойлер бивалентный 500л, гидроаккумулятор 1000л Вода полностью разведена по помещениям дома Канализация : 2 системы септиков Канализация полностью разведена по помещениям дома и участку и готова к эксплуатации. Системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией Mitsubishi Electric 1 этаж - LGH 100- 1000m3/час 2 этаж -LGH 200 -1800m3/час Кухни - VL 500 - 450m3/час Полностью готовы к эксплуатации СПА зона: Система осушения с вентиляцией с рекуперацией и встроенным тепловым насосом - Dantherm X2HP Гидромассажная ванна встроенная в пол диаметром 1,5 м для СПА зоны с оборудованием для подогрева и очистки с возможностью работать с соленой водой (Германия) Оборудование для сауны и хаммама Sawo (Финляндия) Оборудование для бассейна ( Германия) (очистка воды без хлора) с возможностью работать с соленой водой, стеклянная мозаика. Все системы разведены по помещениям и готовы к эксплуатации Система кондиционирования -Daikin Полностью разведена по помещениям и готова к эксплуатации Лестница : бетонный косоур, деревянные ступени, стеклянные ограждения ( косоур готов, ступени и ограждения оплачены) Все оборудование и работы с гарантийным и постгарантийным обслуживанием Материалы в наличии: Паркетная доска для теплого пола -560м2 Сантехника Gessi (Италия) для всех ванных комнат 4 отдельностоящих дизайнерские ванны из искусственного камня 9 унитазов-биде с электронным управлением -Geberit Aqua Clean Sela (Швейцария) УЧАСТОК 5000м2 с вековыми сос