Продам коммерцию с ремонтом 720 м2 ЖК Малинки КТ

ЖК «Малинки». На пересечении улицы М. Малиновского и переулка А. Юрженка. Общая площадь 720 м. кв. Детская площадка 300 м. кв. В ЖК есть паркинг, который используется как бомбоубежище и система автономного электропитания. Помещение находится в собственности и является одним цельным объектом. Выполнен качественный ремонт с применением современных материалов. По документам разделен на три равные части. Занимает весь первый этаж 5-й секции. Весь первый этаж ЖК «Малинки» является коммерческим. На нем находится аптека, продуктовый магазин, кафе, детская школа танцев и медицинские учреждения. На территории площадки стоит собственная котельная, 2 котла по 35 КВТ которая обеспечивает теплом все помещение. Перед детским садом находится зона парковки на 7 парковочных мест. Заключен договор с КП «Одестранспарксервис». В Детском саду установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха. В помещении 5 входов, 8 санузлов, кухня, столовая, актовый зал. Входная мощность 50 КВт. 3-х фазное питание. (с возможностью увеличения). Кухня построена по проекту. Согласно нормам и согласовано с органами санитарных служб. По нормам пожарной безопасности по проекту в помещении установлены датчики и сигналы аварийных выходов. В паркинге, под помещением кухни, находится цех обработки\заготовки полуфабрикатов и склад продуктов. Сообщение с кухней с помощью кухонного лифта. Доставка продуктов осуществляется через паркинг. Есть возможность разделить помещение на две автономные части и использовать как детский сад и\или школу\детский центр с отдельными входами.