3 эт резиденция 500 кв. в черте города, автономность, бомбоубежище.

Идеальный вариант для - проживания семьи, -резиденция, -офис, -представительство. Закрытая территория. Экологичность и безопасность Вокруг нет промышленных предприятий или критической инфраструктуры. Пляжная зона и зона отдыха в пешей доступности. Лучший вариант! Аналогов цена и качество- нет! Территория: Площадь 15 соток. Весь участок в один уровень, без террас. Дом- монолитно- каркасный, усиленный, построен в 2019 г, ландшафтный дизайн, мангальная площадка, летняя сауна, беседки и площадка для занятиями йогой, обслуживание и уход садовник и уборка. В доме - центральная климат система На территории: 1. Дом, площадью около 450 кв. м. Несущий железобетонный каркас Пенобетон, полимерное утепление. Два этажа плюс мансарда. 2. Техническая постройка для генератора и твердотопливного котла. Система централизованного распределённого полива. Дизель-генератор Yamaha 16 кВт. Вспомогательный бензиновый генератор 4кВт. 3. Беседка из цельного дерева. 4. Бассейн частично крытый большой деревянной беседкой с поликарбонатной крышей. Бассейн 5х10м с рециркуляцией и фильтрацией, без противопотока. Глубина от 1.5 до 3.5 м. В беседке- стационарный каменный барбекю/мангал. Есть водопровод/канализация. Подготовка пот трамплин. Технический приямок для бассейна (фильтры, насосы, подвод подогрева воды). 5. Место под спортплощадки. 6. Газон. 7. Много разнообразных еловых деревьев и декоративных растений. 8. Ягодные кусты, фруктовые деревья. В доме: 1. Гараж на 2 авто с непосредственным выходом в прихожую. Гараж и крыльцо прихожей имеют тёплый пол, дренаж. 2. Первый этаж оформлен в виде просторной светлой гостиной. Отдельный выход во двор, кухня, ванная, лестница в подвал, лестница наверх. Просторная ванная оборудована гидромассажной ванной 1.7х1.7м, унитазом, писсуаром мебелью и прочим необходимым. 3. Первый этаж имеет гидротёплый пол, систему централизованного кондиционирования всего первого этажа, в т. числе, для кухни отдельная регулируемая форсунка, в со штатной вытяжкой. 4. На кухне - как на кухне. Всё есть. 5. Потолки гостиной крайне высокие. 6. Второй этаж: Душевая. Качественный душ в стиле «дождь» и классика. Унитаз, писсуар, и прочая мебель. На этаже просторный кабинет с выходом на балкон, просторная детская, с выходом на балкон. Небольшая комната, для медитации, с выходом лестницей на верх мансарды. Все (каждое) помещения второго этажа оборудовано инверторным кондиционерам. Тёплых полов, по понятным причинам, на втором этаже нет. Есть батареи. Отопление: Двухкотловая установка Weissnann. 2 котла по 35 кВт. В тандеме. Цель - резервирование. Вторая цель - топить бассейн даже зимой. ДОСТОИНСТВА! Глубокий подвал- усиленный ( бомбоубежище) - в подвале центральная вентиляция, В котельной газ / электричество, смесительная система. АВТОНОМНОСТЬ- отдельностоящая генераторная с дизелем 12-15 квт, готовая под установку твердотопливного котла ВОЗМОЖНОСТЬ ЗИМОЙ - полная энергонезависимость с отоплением, без газа и без электричества. Качественный ремонт, есть мансардный этаж, панорамный вид на реку, к реке и пляжу 5 минут пешком К остановке городского транспорта и магазинам- 300 метров. К центру города- 10 минут на авто. Цена продажи 450 000 дол. цена обсуждается при наличии обоснования. Документы в частной собственности. На связи с 9-19 VIBER WHATS UP TELEGRAM предпочтительно для связи! Усл. агента также обсуждаются. Просмотр- под запрос.