Квартира 59.6 кв. м., під бізнес/житло Новий Розділ

Увага! Зв'язок зі мною виключно на месенджери (вайбер, телеграм або повідомлення олх). Дзвінок не доступний. Продається 3-х кім. квартира в Новому Роздолі, ближній центр (пр. Шевченка 22) в добротному цегляному будинку. Опалення міське, вода підігрівається газовою колонкою. Площа 59.6 м. кв. + лоджія приблизно 8-10 кВ. м. Перевагою цієї нерухомості є те, що вона ідеально підходить як під житло, так і під бізнес. Для тих, хто шукає під житло: - величезна лоджія - балкон - одразу, ззаді будинку, дитячий садочок #5 з величезною кількістю зелені. - за садком - середня школа #3 - поряд зі школою поліклініка та лікарня - через головну дорогу - стоматологія і наступний садочок #7 - до центральної площі - 5 хв. пішки - до Сільпо - 5 хв. пішки - до Львова 50 км (маршрутки їздять що пів години) Для тих хто шукає під бізнес, в принципі, підходять також вище написані переваги : ) Плюс: - перехідний під'їзд - перший поверх - вікна виходять як з переду та і ззаду дому, що дозволяє з легкість організувати підвіз товару ззаді, щоб не загороджувати фасаду Вашого бізнесу та не перешкоджати клієнтам. - місцезнаходження між центром і Бамом на центральному проспекті - в будинку вже присутні працюючі 4 бізнеси саме на перших поверхах (кондитерський, відомий бренд напівфабрикатів, продуктовий магазини), а через дорогу, навпроти нашого будинку, ще 2 бізнеси - моб. телефони з канторем і стоматологія Саме цими чинниками продиктована вища ціна. Тому прохання - не пропонуйте "20-25 тис. і завтра в нотаріуса". Пропозиція спрямована на людей, які знають ціну локації. P.S. Ціна вказана за готівку, торгу немає. Безготівка - ціна вища. Можливий також обмін на 1-кім квартиру + доплата різниці (при заміні ціна даної квартири вища)