ПРОДАЖ 2 поверхового БУДИНКУ 1990-Х РОКІВ, 190 кв. м., 5 соток, комунік

ПРОДАЖ 2-Х ПОВЕРХОВОГО 5-ТИ КІМНАТНОГО ЦЕГЛЯНОГО БУДИНКУ ПОБУДОВИ 1990-Х РОКІВ ТА НАЛЕЖНОЇ ДО НЬОГО ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ У СПАЛЬНОМУ РАЙОНІ, ПОБЛИЗУ МАЛЬОВНИЧОЇ ПРИРОДИ, ВСЬОГО ЗА 2 КМ. ВІД ЦЕНТРУ БЕРЕГОВА ТА БЛИЗЬКО 3 КМ. ДО ТЕРМАЛЬНИХ БАСЕЙНІВ! 41999$ 189.5 КВ. М. ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ 5 СОТОК БУДИНОК ДОБРОТНИЙ (ВИСОКИЙ БЕТОННИЙ ФУНДАМЕНТ, ТОВСТІ СТІНИ, ЗАЛІЗОБЕТОННЕ ПЕРЕКРИТТЯ МІЖ ПОВЕРХАМИ), АЛЕ ПОТРЕБУЄ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ У ЗВ'ЯЗКУ ІЗ ТРИВАЛИМ НЕПРОЖИВАННЯМ У НЬОМУ ВЛАСНИКІВ. ШИФЕРНИЙ ДАХ, БЕЗ ПРОТІКАНЬ. НАЯВНЕ ГОРИЩЕ. ОПАЛЕННЯ ДВОХ ТИПІВ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ (КОТЕЛ) + КАФЕЛЬНА ПІЧ. 2 ГАЗОВІ КОЛОНКИ ДЛЯ НАГРІВУ ВОДИ. ВОДОПОСТАЧАННЯ ДВОХ ТИПІВ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ (СВЕРДЛОВИНА) + ЦЕНТРАЛІЗОВАНЕ (ЗАВЕДЕНЕ У ДВІР БУДИНКУ). ЦЕНТРАЛІЗОВАНЕ ВОДОВІДВЕДЕННЯ. У БУДИНОК Є 3 ВХОДИ. У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО. ЦЕГЛЯНІ ГОСПОДАРСЬКІ ПРИМІЩЕННЯ. ТЕРАСА. ОЗЕЛЕНЕНА, ЗАБЕТОНОВАНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. МОЖЛИВЕ ВИКОРИСТАННЯ БУДИНКУ ДЛЯ ОКРЕМОГО ПРОЖИВАННЯ ДВОХ РОДИН З ВЛАСНИМИ КУХНЯМИ, ТУАЛЕТАМИ І ВАННАМИ. Продам 2-х поверховий 5-ти кімнатний цегляний будинок площею 189.5 кв. м. побудови 1990-х років та належну до нього земельну ділянку площею 5 соток у спальному районі міста, всього за 2 км. від центру Берегова та близько 3 км. до термальних басейнів! Будинок знаходиться на дуже тихій, озелененій, практично не проїзній вулиці, поблизу мальовничої природи, далеко від центральної дороги міста з інтенсивним рухом транспорту та міської метушні, що робить його вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку. Вулиця повністю забудована та заселена. Під'їзд із центру міста асфальтований, але 250 метрів до будинку грунтова дорога (у нормальному стані). Недалеко розвинена соціальна інфраструктура. Будинок чудово підійде для проживання родини, яка гідно оцінять переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою, однак всього у 2 хв. їзди на авто від центру міста та термальних басейнів. ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ Прибудинкова територія практично правильної прямокутної форми загальною площею 5 соток, має ширину близько 16 метрів і довжину близько 31 метру. На початку земельної ділянки (орієнтовно на відстані 5 метрів від вулиці) розташований будинок. Будинок побудови 90-х років, добротний: високий бетонний фундамент, масивні цегляні стіни, залізобетонне перекриття між поверхами. Покрівля даху із шиферу, без протікань. Наявне горище. Житло має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально, без великої кількості непотрібних, нефункіональних прохідних приміщень. У будинок є 3 входи: попереду - через гараж, з боку - основний, позаду - на терасу. Приміщення 1 та 2 поверхів є практично симетричними. Будинок підходить для проживання великої родини або двох окремих родин, які будуть мати у користуванні окремі кімнати, ванни, туалети і кухні. Будинок потребує капітального ремонту у зв'язку із тривалим не проживанням у ньому власників (виїзд з-за кордон). Житло в оренду ніколи не здавалось, використовувалась виключно для власного проживання. Загальна площа - 189.5 кв. м. Житлова площа - 83.9 кв. м. Складові частини будинку: 1 поверх: - котельня - коридор - гараж - туалет - ванна - кухня - кладовка - 2 кімнати - сходова клітина 2 поверх: - сходова клітина - коридор - туалет - ванна - кухня - кладовка - 3 кімнати З вікон фасаду будинку відкривається чудовий краєвид на Берегівське горбогір'я, виноградники, поле та ліс. Позаду будинку є тераса. На подвір'ї також знаходяться цегляні функціональні господарські приміщення. Прибудинкова територія впорядкована (озеленена, забетонована). Двір викладений бетонними плитами. Наявні паркомісця для декількох авто. Наявне обладнання, комунікації: - електропостачання - опалення двох типів: індивідуальне газове (котел) + кафельна піч (в одній кімнаті) - 2 газові колонки для нагріву води (на кожному поверсі у кухні) - водопостачання двох типів: індивідуальне (свердловина) + централізоване (заведене у двір будинку) - централізоване водовідведення - лічильники на всі комунікації Документи на будинок та земельну ділянку впорядковані, оформлена приватна власність