Продам участок с домом

Участок в Магдалиновском районе. Дом жилой, но для постоянного проживания требуется капитальный ремонт. Летняя кухня в хорошем состоянии, сараи требуют ремонта или нового строительства. Ухоженый огород 39 соток. Выпас для скота за огородом очень большой выходит к реке Кильчень. Маршрутка останавливается возле ворот. Соседи хорошие. В доме есть элеткричество, газ нужно подключать (ГРП стоит на участке, поэтому стоить будет недорого), Водопровод есть на участке, нужно врезаться (стоит башня Рожновского), есть колодец - нужно почистить. Место идеальное для фермерского бизнеса.