Власник. 1 кімн. (студія + спальня) квартира Герцена 35 (Герцен Парк)

Пишіть у вайбер або телеграм Про Будинок та місце! Новий будинок - Здано 5 років тому. Ремонти зроблено у 95% квартир. - Червона Цегла! 20-поверхів. Стіни будинку додатково утеплено. (влітку прохолодно, взимку тепло) - 2-рівневий підземний паркінг на 250 авто. + 100 у дворі (в дозволених місцях) - 2 комфортні ліфти + охорона + відеоспостереження - м. Лук'янівська 17 хв, м. Дорогожичі 11 хв пішки. - 9 хвилин - бювет - найкращий дитячий майданчик, що я бачив ПАРКИ ТА СКВЕРИ Вихід з дому прямо до парку Кириловський Гай. Переходить у Бабин яр (закінчують величезний гарний меморіал). Зелена зона №2 за розміром у Києві. 20 хвилин пішки до парку Сирецький із дитячою залізницею. 10 хвилин пішки до парку Котляревського. У пішій доступності парк ім. Пушкіна та Київський Зоопарк. ТЦ та Супермаркети. Безпосередньо Комплекс Мінімаркет "Коло" та Супермаркет "Файн Маркет". 5 хвилин до Сільпо. 7 хвилин до UBI Fashion-центр 9 хвилин пішки до "АТБ" 13 хвилин пішки до ТЦ "Променада" (NOVUS та Новий Сільпо). СТО/АЗС У радіусі 300 метрів від будинку є Автомийка, Цілодобовий АЗК "SHELL" та кілька СТО. ШКОЛИ ТА САДОЧКИ 7 хвилин пішки до Школи №70 та музичної школи №26. 9 хвилин пішки до № 544 Відмінні відгуки та рейтинг. КІМО видно з двору Лікарні 5 хвилин пішки до Київської обласної клінічної лікарні. КАФЕ І РЕСТОРАНИ - Кафе та ресторан прямо в комплексі. - Чорноморка - Пузата Хата - Pesto Cafe - NLSN & FRNDS CF - ENDORPHINE - кальян бар Все, і не тільки це, за 10 хвилин пішки ПЕРСПЕКТИВИ Закінчується будівництво UNIT CITY через це планують відкрити станцію метро Герцена, що вплине на ціни. Бо до станції 5 хвилин пішки. ПРО КВАРТИРУ! Квартира світла (вікна на південний схід). Дуже вдале перепланування. Кухня студія 19,5 м, Велика Спальня 14.5 м, ванна 5,5м (дуже зручна), кладовка 3м. Реальні розміри трохи більші, ніж написано в плані. Лоджія електрифікована та освітлена, відмінна лаунж зона + вихід на відкритий балкон. Величезний обсяг місць для зберігання! Квартира дуже тепла і внутрішня (з усіх боків сусіди), витрати на опалення грудень - 834грн, січень - 520грн, лютий - 380грн, березень 440грн меньше ніж в інших будинках. Дуже тепла. Влітку кондиціонер включаємо лише кілька разів. МЕБЛІ Якісні вбудовані меблі на замовлення. ОБЛАДНАННЯ (що немає на фото) - Тепла підлога в санвузлі - Фільтр очищення води - Бойлер на 100л (є і централізоване постачання горячої води) - секретний Броне-Сейф - Пожежна сигналізація Продаж від власника (перший та єдиний) - можливий як з ріелтором, так і без комісії.