Продам 2-х комн. квартиру в новострое с подземным паркингом

Продам 2-комнатную квартиру обжитом новострое ( + 2 парковочных места включены в стоимость). Есть возможность перепланировать в 3-комнатную либо добавить второй этаж (за счёт свободного чердака). Дом клубного типа с закрытом двором и удобным месторасположением, в 5 минутах ходьбы две станции метро Спортивная и Гагарина. Общая площадь квартиры 80 м2, 5 этаж 5-этажного дома, лифт отсутствует, высота потолков 3,3м. Формат: кухня (12 м2), гостиная-студия (30 м2) + спальня (17 м2). В квартире выполнен капитальный ремонт (закончен в 2019г. ). В квартире автономное отопление, установлен двухконтурный котел Vaillant. Фасад дома и потолок утеплены минеральной ватой. В квартире установлены окна "REHAU". Межкомнатные двери деревянные (шпон). В ванной и на кухне электрический тёплый пол. На кухне установлена гранитная столешница. В квартире качественная электропроводка, установлен кондиционер и 2 потолочных вентилятора. Есть балкон со встроенным шкафом. Будущему владельцу остается вся техника. В стоимость включены 2 парковочных места: подземный паркинг (имеются документы) + место в закрытой придомовой территории (выделялось ОСББ отдельно). В подъезде свежий ремонт (обновлялась краска + косметика в 2021). В 2019 был выполнен профилактический ремонт крыши + утеплен дымоход. Вся закрытая территория двора вымощена тротуарной плиткой. Квартира уютная, солнечная, тёплая. Отличные соседи. Вся инфраструктура находится в пешей доступности.