Оренда офісу 306м2, вул. Жилянська, БЦ Євразія

Аренда офиса 306м2, ул. Жилянская, БЦ ЕвразияОренда офісу 306м2, вул. Жилянська, БЦ Євразія Площадь общая 306м2 Этаж 5/13 БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75 Фактическая площадь офиса - 262,65 кв. м Фактическая площадь террасы - 59 кв. м Арендованная площадь офиса - 305,28 кв. м. Арендованная площадь террасы - 17,7 кв. м. Коэффициент общих площадей - 1,1623 Коэффициент для террасы - 0,3/ Срок аренды Базовая арендная ставка 18 долл./кв. м./мес + НДС Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)/ 6 долл./кв. м./мес + НДС В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и собственника. Паркинг оплачивается отдельно: Наземный: 150 долл./м. м./мес + НДС Подземный: 250 долл./м. м./мес + НДС Индексация: Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХу и паркингу. Расчеты: Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца/ Состояние помещения, которое передается в аренду: Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет. Период «ремонтных каникул»: Обсуждается по необходимости. Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора) : - расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)/ Гарантийный платеж: 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора. # **********