Продажа дома для арендного бизнеса ( 12 смарт квартир аренда )

Будинок для орендного бізнесу на 12 квартир. Загальна площа 300 - 340 в залежності як рахувати. Триповерховий будинок на власній земельній ділянці в місті Київ. В пішій доступності до метро. Ділянка (4.47 документи) 5 + соток по факту. Будинок розташований поряд з каскадом озер (5 хвилин пішки) з обладнаними пляжними зонами, місцями відпочинку, кафе, дитячими майданчиками. Еко парку Осокорки. Чисте повітря, поруч вся інфраструктура міста. Парковка. Монолітна бетонна на 6 паркомісць. 7 хвилин пішки до кінцевої 545 маршрутки. 20-25 хвилин пішки метро Осокорки. Поруч вся інфраструктура міста. Пряме підключення Електрики від Київенерго 25 квт. Лічильник день ніч. На кожну квартиру окремий лічильник. Власний потрійний септик на 30 метрів кубічних + дренажне поле по ділянці. Власна Свердловина для водопостачання. Фільтр, накопичувач 100 літрів. В кожній квартирі окремий лічильник на воду. Орендатори оплачують воду та каналізацію по лічильнику. Перший та другий поверх - 10 смарт квартир по 5 на проверсі. 8 з них в оренді. 2 в стадії оздоблювальних робіт. Квартири що в оренді мебльовані якісними меблями що виготовлялись за індивідуальним замовленням. Повноцінна міні кухня. Індукційна поверхня, витяжка з підсвіткою, мийка. Трисекційна шафа - купе з величезним дзеркалом. Нові сучасні холодильники з окремою морозильною камерою. Гарні матраси для комфортного сну. Третій поверх - 2 двокімнатні квартири. На даний час експлуатуються власниками як приватне житло (100 кв. метрів) Поверх повністю мебльований якісними меблями. Фундамет - дворядний збірний з ФБС блоків заводського виготовлення. Утеплення фундаменту ззовні та з середини. Стіни дворядний енергоефективний каркас з утепленням 40 см. Перегородки між кімнатами перший поверх цегла, другий - газобетон. Утеплена відмостка по периметру будинку шириною 1 метр. Утеплення даху - 250 мм в три різнонаправлені шари якісним екологічним безфенольним утеплювачем. Дах біла металочерепиця. (влітку дозволяє почуватися комфортно без застосування кондиціонерів). Бетонні доріжки по території. Опалення електричний котел 12 квт. на 2 поверхи та прибудову. На першому поверсі в кожній квартирі монолітна утеплена незалежна плита підлоги з трубами теплої підлоги. Опалення дуже економічне, при відключенні світла комфортна температура в будинку на протязі 3х-7ми днів в залежності від погоди ззовні. Другий поверх мікробетонна стяжка з трубами теплого полу, тепло комфортно, стабільно. Опалення третього поверху керамопанелі з дистанційним керуванням в кожній кімнаті. Вікна енергозберігаючі двокамерні склопакети, з семикамерним профілем. Прибудова. Господарське приміщення в якому розташований котел, лічильники електроенергіх, загальний ввідний щиток, вузел водопідготовки та напорний розширювальний бак. Також в приміщенні прибудови заплановано розміщення пральні для орендарів на 2 машинки, та сушка. Окремо заплановано частину приміщення під розміщення консьержа - управдом. Людина що приїздить на декілька днів в тиждень для прибирання території, нагляду за обладнанням, перезаселленням орендарів. В приміщенні передбачений санвузол з душовою та міні кухня.