Продаж 3 к. квартири в Києві від Власника в ЖК Венеція (Голосіївськ. р-н)

Продаємо свою 3-кімнатну квартиру в ЖК Венеція. Ми єдині власники, ніколи не здавали. Квартира світла і дуже тепла, вмикали батареї за всю зиму декілька разів. Тут дуже позитивна енергетика, бо ми її дуже любимо, продаж вимушений. Деталі по ЖК: Наш будинок збудований з найякісніших матеріалів. Будинок один із всього ЖК будувався із цегли. + всі інші матеріали набагато кращі ніж в більшості новобудов, що зараз будуються в Києві. Гарна вхідна група. Якісна і надійна охорона будинку. Два постійно працюючих охоронця з графіком 24/7 (ніяких консьєржів-бабусь). В будинку з моменту будівництва не було жодної крадіжки. Три види парковки. Під будинком: платна і безкоштовна парковка тільки для мешканців будинку. Та підземний паркінг для всіх бажаючих. Є своє паркомісце (воно входить у вартість квартири). В будинку на першому поверсі є облаштоване укриття з комфортними умовами, є мʼякі крісла та інтернет. (Також можна користуватись підземним паркінгом). Велика окрема кімната біля входу для велосипедів, дитячого транспорту та ін. Також встановлений 40 кВт генератор, який працює в автономному режимі (в будинку завжди є аварійне освітлення, вода, тепло і працює ліфт). Запускається автоматично. Квартира: Дуже зручне і комфортне планування, красивий вид з вікон на озера і на Іподром. На площі 96 м2 вдало розташувалися 3 окремі спальні кімнати, кухня-вітальня, два санвузли, гардеробна і пральня. Три окремі спальні: 1) господарська, з великою шафою і вікнами майже до підлоги; 2) дитяча для дівчинки; 3) дитяча для хлопчика. Простора кухня з мʼяким розкладним диваном та телевізором. Встановлено надійну і якісну систему очищення питної води. Є великий стіл, який за необхідності стає 3 метровим ( + є фурнітура до нього ще на 1,5 метри); Велкий санвузол 10 м2 з ванною, душем, унітазом, гігієнічним душем та рукомийником. Малий санвузол з унітазом та рукомийником. Зручна гардеробна кімната при вході в квартиру. В постірочній кімнаті крім великої пральної машини встановлено новий бойлер на 200 літрів. + зроблені додаткові полиці під речі. Безпека квартири. -Поверх перекритий. Встановлений відеонагляд (4 камери). -Квартира під державною охороною. -В квартирі встановлені бронедвері (люкс сегмент) з посиленими металевими перегородками в стінах. -Встановлено окрему пожежну сигналізацію + датчики руху (коли ставиш квартиру під охорону). -Всі вікна в квартирі обклеєні бронеплівкою; -Квартира застрахована (включаючи військові ризики) на 2 млн. грн. А також: - по всій квартирі де плитка підлога з підігрівом; - встановлено сучасну систему автономного електрозабезпечення (інвертор і аккумулятори, які вмикаються автоматично); - кондиціонери встановлені на кухні і в спальні (розведені в кожній кімнаті); -додатково встановлено редуктор на воду; -на поверсі також є додаткова велика (власна) кладовка. - на поверсі також є спорт простір (перекладина, брусʼя і дошка Євмінова). Продаж з меблями і технікою. Продаж від власника без посередників. Перегляд заздалегідь по домовленості.