Продаж комерційного приміщення на Софіївська Борщагівка 1, площа 1728 кв. м

До Вашоі уваги сучасний комплекс, що поєднує в собі складську зону, офісне приміщення та велику територію з інфраструктурою для подальшого розвитку. Ось ключові особливості цієї нерухомості: Основні параметри - Загальна площа: 936 м склад (висота в конику 12 м) + 792 м офіс (3 поверхи). - Земельна ділянка: 66 соток у власності. - Можливості розширення: є дозвіл на будівництво другої черги. Інженерні системи - Свердловина: глибина 134 м (в експлуатації). - Система відводу та збору зливних вод. - Пожежна безпека: пожежний резервуар для двох черг будівництва, 2 гідранти, можливість встановлення спринклерної системи. - Електропостачання: 50 кВт з можливістю збільшення. - Можливість встановлення дизельного генератора. - Опалення: твердопаливний котел (95 кВт), теплі водяні підлоги в офісній частині, тепловентилятори в складській. - Каналізація: автономна (септик). - Кондиціювання: мультизональна система. Конструкційні особливості - Зовнішні стіни: сендвіч-панелі ТПК з базальтовою ватою 150 мм. - Покрівля: мембрана Sika, утеплена базальтовою ватою ROCKWOOL 200 мм. - Підлоги: промислові, Ceresit. - Складська система: стелажне зберігання. Інфраструктура та благоустрій - Територія: вимощена ФЕМ. - Огорожа: бетонний секційний паркан. - Ворота: 2 автоматичні відкатні ворота. Ця нерухомість ідеально підходить для бізнесу, який шукає готовий до використання склад з офісною частиною, а також можливостями розширення. Завдяки сучасним системам опалення, кондиціювання та електропостачання, цей об'єкт забезпечує всі умови для комфортної роботи. Величезна земельна ділянка у власності дозволяє розширювати бізнес і реалізовувати нові проекти. #A3718