Продам будівлю

Продам окрему адміністративну будівлю: Загальна площа 2750 м2 плюс кафе 345 м2, офісні приміщення, магазини, приватний дитячий садок, кафе, хімчистка, пральня, спортивні зали, фотостудії, ремонтні майстерні. У радіусі 500 метрів знаходяться Укрпошта, Нова пошта (7 та 18 відділеня), Укрсиббанк, Приватбанк, супермаркет "Варус", кафе, магазини, офіси та складські приміщення. Електропостачання: два окремих входи 1х100кВт і 1х80кВт (є діючий договір). Центральний водопровід і водовідведення - договір є. Проект 2023 року. Будівля має високий клас енергоефективності, товщина стін 600 мм. Висота стелі 3500 мм. Перекриття між поверхами товщиною 400-500 мм. Є дві котельні (твердопаливні котли "ALTEP" потужністю 50 кВт кожний) розраховані на загальну площу обігріву 1000 м2. Реально розведена система опалення на загальну площу 650 м2. Підведено газ, стоїть пломба. У кафе є окрема топка з газовим двоконтурним котлом. Є проект і всі документи. Земельна Ділянка площею 2850 м2. Договір оренди землі - на 5 років. #2022069 від 11.02.2022р. Цільове призначення землі - Для будівництва та Обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будівель, офісних приміщень та інших громадських будівель, що використовуються для Здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням Прибутку) код (03.10) Центральний міський район, вул. Олександра Поля, 18б, кадастровий номер **********: 08:424:0050) 0,2850га Діючий бізнес!