1 Загальна площа ділянки: 40 164 2 Загальна площа будівель логістичного центру: 20 004 3 Загальна площа складів та офісів: 19 788 4 Загальна площа складів: 17 396 5 Загальна площа офісних приміщень: 2 392 6 Загальна площа благоустрою: 22 909 7 Площа укриття (бомбосховища) : 184 8 Площа трансформаторної підстанції: 32 Фінансування проекту: № п/п Найменування Вартість, у. о. I Земельна ділянка: Придбання земельної ділянки: 2 000 000 II Проектно-кошторисна документація: Проектні роботи з авторським та технічним наглядом: 136 937 III Маркетингові витрати: Реклама, просування та маркетинг: 57 801 IV Витрати на будівництво логістичного центру: Будівельні роботи з введенням в експлуатацію: 17 561 462 V Страхування від військових дій: Необов'язковий внесок (на розгляд інвестора) : 3 000 000 Сума інвестицій в проект: 22 756 200 Переваги інвестора: 1. Земельна ділянка у власності. 2. Будівництво логістичного центру з введенням в експлуатацію. 3. Отримання керуючої компанії яка займається повним керуванням центру. 4. Отримання орендарів до закінчення будівництва. 5. Швидка окупність - 6,5 років. 6. Екологічний та соціальний іміджа за інноваційний проект. 7. Отримання щорічної дохідності з оренди - 3 020 000 у. о. 8. Можливість продажу логістичного центру як діючого підприємства за 1600 у. о./1 кв. м. та загальною вартістю за комплекс - 31 660 800 у. о. після введення в експлуатацію. Коротка економіка окупності інвестицій в проекті Дохід з оренди: 1. Загальна вартість логістичного центру = 22 756 000 у. о. (869 000 000 грн. ). 2. Загальна площа під оренду - 19 788 кв. м. 3. Вартість оренди за 1 кв. м. - 500 грн. 4. Дохід на місяць - 19788 кв. м. х 500 грн. = 9 894 000 грн. 5. Дохід за рік - 9 894 000 х 12 міс. = 118 728 000 грн. Дохід від продажу сонячної електроенергії: 1. Загальна потужність сонячної електростанції - 1600 кВт. 2. Річна генерація станції буде становити 1 810 000 кВт. 3. Вартість 1 кВт станом на лютий 2024 складає - 9 грн. 4. Відповідно орендарі логістичного центру додатково ще сплачують цю суму за рік: 1 810 000 кВт х 9 грн. = 16 290 000 грн./рік. Загальний дохід на рік складає: 1. 118 728 000 + 16 290 000 = 135 018 000 / 38 грн. = 3 553 105 у. о. 2. Оплата керуючій компанії - 15% від суми оренди: 3 553 105 - 15% = 3 020 139 у. о./рік. Логистический холодильный центр - это проект, который не зависит от политической и экономической ситуации в стране. Это проект, который решает актуальную проблему хранения и транспортировки продуктов питания, которая всегда будет востребована. Это проект, который использует современные и экологичные технологии, которые позволяют снизить затраты на электричество и воду. Это проект, который предлагает высокую доходность и быструю окупаемость. Логистический холодильный центр - это проект, который превосходит по своим преимуществам другие инвестиционные предложения, такие как Дубай, Бали или Турция. Это проект, который дает вам возможность стать частью успешного и экологичного бизнеса. Не упустите эту возможность - инвестируйте в логистический холодильный центр сегодня! Представьте себе, что у вас есть свой собственный холодильный склад, который работает на солнечной энергии и приносит вам деньги каждый месяц. Звучит заманчиво? Тогда не упустите уникальную возможность инвестировать в логистический холодильный центр на трассе Одесса-Киев! Логистический холодильный центр - это новый проект, который сочетает в себе инновационные технологии и высокую рентабельность. Это комплекс из 40 боксов по 400 кв. м. каждый, оснащенных холодильными камерами и солнечными панелями. Каждый бокс имеет свой офис на 48 кв. м. Вы можете приобрести один или несколько боксов по цене $390000 за штуку. Логистический холодильный центр находится в стратегически выгодном месте - в 3 км от въезда в Одессу, на одной из самых загруженных дорог страны. Это гарантирует большой поток потенциальных арендаторов, которые будут платить за использование вашего бокса. Вы не будете тратить время и деньги на поиск клиентов - за это отвечает профессиональная управляющая компания, которая также занимается техническим обслуживанием и

Продается коммерческое помещение в современном жилом комплексе Kadorr City, расположенном на ул. Краснова. Комплекс представляет собой уникальный формат "город в городе", предлагая жителям и посетителям полный спектр инфраструктуры, включая магазины, рестораны и офисные помещения. Преимущества этого инвестирования: Стильная архитектура и высокие стандарты строительства. Развитая внутренняя инфраструктура с активным пешеходным трафиком. Фасад, подходящий для различных видов бизнеса - от магазина до шоурума. Ваш шанс выделиться на рынке: Станьте частью динамично развивающегося комплекса и привлеките внимание вашего бизнеса за счет престижного расположения и отличных условий. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Самое выгодное предложение на рынке Отличное расположение в активном районе города. Площадь 45 кв. м с фасадным выходом - идеально для магазина, салона красоты или офиса. Рядом удобные транспортные развязки и постоянный поток потенциальных клиентов. Двухсторонняя, одна комната 14 м выходит на фасад (напротив поликлиники № 16), вторая комната 17 м и кухня -во двор, под окнами свое паркоместо. Не упустите возможность инвестировать в пространство, которое поддержит ваш бизнес!

Коммерческое помещение 80 кв. м, фасадное расположение, Черемушки, Одесса! Отличное расположение в активном районе города. Площадь 80 кв. м с фасадным выходом - идеально для магазина, салона красоты или офиса. Рядом удобные транспортные развязки и постоянный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность инвестировать в пространство, которое поддержит ваш бизнес! Звоните для просмотра!

Предлагается к продаже помещение в ЖК Родос ул. Генуэзская/ Аркадия Площадь 10 Апреля. 65м2, свободная планировка, панорамные окна, свой фасадный вход, проходное место. Состояние от строителей. Автономное отопление. Подземный паркинг 3 уровня. Охрана. Консьерж. Звоните! Пишите!

Маємо для Вас невеликий, затишний та вільний офіс, який ідеально підійде для надання послуг. Ми надаємо вам комфортні умови для розвитку вашого бізнесу, а саме: • кондиціонери • ліфти • генератори • охорона території 24/7 • паркувальні місця • велика кількість кав'ярень на території • Бомбосховище Дбаємо про Ваш бізнес! Чекаємо за адресою: проспект Ак. Глушка, 29

Продам павильон на «старом» рынке «Привоз» площадью 8м2 под промышленную группу товара. Недорого. Срочно! Цена очень снижена! Связываться только по Вайберу или Вотсап на этом номере. Звоните с 21.10.24

До продажу пропонуєтся торговий комплекс, що складається з приміщення 70 кв м, критого майданчика біля 120 кв м, та упорядкового літнього майданчика. Фасад, вздовж траси Одеса-Южне, центр с. Фонтанка (Одеса). Гарна локація, вигідний бізнес.

Продам помещение в центральной части города, возле парка Шевченко. Первый этаж, фасадный вход, витрина, запасной выход во двор. Нежилой фонд. Ширина объекта по фасаду 5 м. Общая площадь 80 кв. м, высота потолков 3,3 м. Есть места для парковки.

Продажа от собственника! Нежилое помещение с ремонтом. Расположение - ЖК «Одесские традиции» (ул. Ак. Воробьева, 1б). Общая площадь помещения - 60.7 кв. м. Цокольный этаж. Подключен свой генератор. Возможно рассмотреть вариант продажи вместе с мебелью и оборудованием. ТОРГ.

В наличие фасадное помещение 162 метра опен спейса Нежилой фонд Право собственности

Продам фасадне приміщення загальною площею 68, 9м2 з капітальним ґанком. Жемчужина 47, Кадорр на вул. Ак. Сахарова Приміщення знаходиться у прохідному, добре проглядаємому місці біля входу в комплекс. Обʼєкт під чистове оздоблення, виконана штукатурка стін, залита стяжка, вмонтовані вікна та двері високої якості (REHAU). Має 2 просторі кімнати та санвузол. Оздоблення ґанку виконано з мозаїчної штукатурки. Заведені всі комунікації. Поруч охорона, камери відеоспостереження. Комплекс густонаселений, нараховує близько 3000 квартир. Гарна транспортна розвʼязка. Приміщення ідеально підходить під будь який вид діяльності.

Продается уникальный участок с недостроенной гостиницей! Представляем вам уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей - участок с незавершенным строительством гостиницы, расположенный в живописном месте с отличной транспортной доступностью. Это идеальный шанс для создания прибыльного бизнеса в сфере гостиничного и туристического сервиса. Особенности: • Площадь участка: 6 м² • Помещение 240м2 - недостроенная гостиница с возможностью завершить проект по индивидуальному проекту. • Уникальное местоположение: в двух шагах от моря, пляжная зона ! Потенциал: • Превратите недостроенный объект в высококлассную гостиницу, отель, бизнес-центр или хостел. • Возможность масштабирования и перепрофилирования объекта. • Высокий спрос на проживание в районе, что гарантирует быструю окупаемость инвестиций. Почему стоит купить: • Редкое предложение с возможностью завершения строительства по вашему проекту. • Гибкие условия сделки. • Возможность модернизации и доработки проекта с учетом актуальных тенденций рынка. Не упустите шанс реализовать проект мечты в одном из самых перспективных и динамично развивающихся регионов. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

4 - комнатное помещение Овидиопольская дорога/ ЖК " Реал Парк ". Помещение расположено на цокольном этаже 16- этажного дома. Состояние- от строителей. Выполнен ряд ремонтно- отделочных работ. Большой заселенный жилой комплекс. Помещение подходит под любой вид деятельности. Предлагается за 55 000

Продается роскошный салон красоты в Аркадии, ЖК Аркадия Хиллс. Атмосферное место, ориентируемое на своих клиентов. Дорогой дизайнерский интерьер, профессиональное оборудование для салонов красоты ведущих производителей. Салон расположен в новом жилом комплексе. Два входа, красивый фасад. Место для паркинга авто. Востребованная локация. Общая площадь 170 м. кв. Полная комплектация. Продумано все, для успешного ведения бизнеса. Приходите и убедитесь сами! 258746-55 (Код обьекта в нашей базе).

Продам оборудованное офисное помещение. Тихое место, близость центра. Общая площадь 53 м2. Продается с мебелью. Помещение оборудовалось на 7 рабочих мест. Высококачественный ремонт, аналогов нет. Кухня с холодильником и микроволновкой. Теплый пол по всему офису. Система вентиляции и рекуперации воздуха. Кондиционер. Сигнализация и камеры видеонаблюдения. Арендаторов не было, помещение не эксплуатировалось, состояние нового. Видео по запросу.

Предлагается к продажи дворовое помещение под любой вид деятельности. Помещение с ремонтом и мебелью. Свое отопление АГВ.

Продам недостроенный бокс, гараж, склад Подходит под любой вид деятельности Находится в ООО (Возрождение) Высота стен-5м Длина-21,5м Ширина-8,5м Общая площадь-180м2 Хороший подъезд, осфальтная дорога п. Котовского улица Паустовского 35Б

Собственник. Срочная продажа Кладовая ТС 1ПК 2 Секция По запросу скину планировку

Комерційне приміщення вільного призначення розташоване в новому будинку від компанії Моноліт на Старицького. Вільне планування. Свій окремий вхід, з вікнами. Всі комунікації заведені. Можливо під будь який вид діяльності. Кафе, фітнес клуб, магазин, кондитерський цех, пекарня, швейний цех. В будинку повна автономія, охорона. Поруч вся інфраструктура. Відміна транспортна розвʼязка. Без комісії. Телефонуйте.