Продам или обменяю дом на ул. Грушевского (бывшая ул. Димитрова)

Продам или обменяю (с Вашей доплатой) на благоустроенный дом площадью до 100 кв. м. (желательно в этом районе), квартиру Дом 15х15 жилой, 13-летней постройки с цокольным этажом, общая площадь 298 кв. м. (чердак мансардного типа) на участке 7 соток, вода и канализация центральные, ввод 3-х фазный, въездные ворота откатные с электроприводом, навес для автомобиля с покрытием из поликарбоната. Отопление газ + электричество (оформлено официально). Первый этаж: тамбур 7 кв. м., прихожая с коридором 26 кв. м., гостиная 25 кв. м. (с камином облицованным мрамором), кухня 16 кв. м., спальня 20 кв. м. с собственным санузлом 6 кв. м. (ванна, унитаз, биде, умывальник), санузел гостевой 4 кв. м. (ванна, унитаз, умывальник), спальня 14 кв. м., спальня 15 кв. м., отдельный выход на участок. Все двери из деревянного массива. Теплый пол (водяной) Гараж 23 кв. м. ворота - жалюзи с электроприводом. Лестничная клетка из деревянного массива. Цокольный этаж: кладовая 15 кв. м., подсобное помещение 14 кв. м., санузел 5 кв. м. (душевая кабина, унитаз, умывальник), сауна 5 кв. м. (электрическая), зона для отдыха 21 кв. м., бильярдная 47 кв. м. (стол 12-футовый), тренажерный зал 19 кв. м. на участке беседка, барбекю, санузел продается вместе с встроенной мебелью, сантехникой и др.