ПРОДАМ ЭКСКЛЮЗИВНУЮ 3-х ком. кв, с отдельным входом и автоном. отоплен.

Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная квартира, с автономным газовым отоплением, со своим отдельным входом, высококачественным ремонтом с узаконенной перепланировкой (ремонт делался для себя в 2020 году) и собственным подвалом-погребом с железобетонным перекрытием в квартире на лоджии. Саксаганский р-он. по ул. Святителя Ивана Златоуста 27А. Такой квартиры в городе больше не найдёте, поспешите с просмотром! Уникальное предложение в городе с авторской планировкой, автономным газовым отоплением и отдельным входом в квартиру. Вложений было намного больше стоимости квартиры. Замечательная квартира, с прекрасной энергетикой для вашей семьи ждет вас. Квартира о/п 114 кв. м., 1/5 эт. дома. Все комнаты раздельные, двусторонняя. Был выполнен дорогостоящий капитальный ремонт, перепланировка всей квартиры (узаконена), с заменой всех коммуникаций: - газовое автономное отопление (узаконенное, со всей необходимой документацией), 2-х контурный газовый котёл Protherm Panther. - все окна заменены на новые качественные м. п. : - новые итальянские радиаторы Hi-Therm. - новая электропроводка + выведены автоматы покомнатно и на технику. -установлен стабилизатор напряжения Luxeon WDS - 10000VA. - с/у раздельный, дорогая и качественная сантехника Lauf; - итальянская плитка Emil Ceramika Quarzo Kandinsky, - ванная чешского производителя Ravak - межкомнатные двери Rodos - натуральное дерево (ясень), фурнитура итальянская Fimet Tasha. - бронированная входная дверь антивандальная (выполнена по индивидуальному заказу), с противовзломной лудкой, фасад двери выполнен из натурального массива дерева ясеня. - стены утеплены и шумоизолированны, оклеяны дорогими рулонными итальянскими обоями Arlin. - на полу влагостойкий, качественный линолеум, пол утеплен по всей площади квартиры; - на кухне установлена мебель + качественная встроенная техника. - квартира оснащена скоростным интернетом + wi-fi. - видеодомофон, со звонком и изображением с 2х позиций Commax. - Потолки - 3,10м. выполнены по дизайнерскому проекту. - Счётчики электроэнергии (2-х зональный), воды, газа. - в ванной комнате стиральная машина LG на 8 кг. - 4 кондиционера в каждой комнате и на кухне (премиального сегмента Mitsubishi) - Кухня просторная, светлая и удобная, укомплектована качественной техникой (холодильник LG, духовой шкаф Bosh, газовая варочная поверхность Hotpoint Ariston, вытяжка Pyramida). - 2 лоджии утепленные внутри и снаружи, застекленные дорогим металлопластиковым профилем. - на окнах установленны фигурные, кованные решётки. - при входе установленна встроенная прихожая, очень вместительная и качественная. - вся проводка заменена на медную - трубы отопления выполнены из дорогостоящей и высококачественной меди. Очень ухоженный двор, асфальтированная дорога, изобилие цветов на клумбах, красивая и чистая локация. Дом в ОСББ. Так же, в продаже есть два капитальных гаража со своей территорией огражденной забором, которые находятся в 20 метрах от дома, стоимость оговаривается дополнительно при покупке квартиры. Квартира продается от собственника, без посредников, без прописанных, без комиссии, со всей имеющейся мебелью и техникой. Без долгов. Полностью готова к продаже. В помощи риелторов не нуждаюсь, прошу не беспокоить. Покупателю - адекватный торг, только при просмотре квартиры. Приглашаю к просмотру! Цена: 49000у.е. Детальные вопросы по тел. 09******96 Анатолий.