Продаж комерційної нерухомості

Продається магазин - кафе біля КПП «Тиса» Приміщення магазину-кафе збудовано як комерційний обʼєкт (вересень 2016 року), що розташоване в Ужгородському районі за адресою с. Соломоново. Будівля представляє собою одноповерховий будинок з вільними площами, є два входи центральний та на задньому дворі зі зручним проїздом великогабаритного транспорту, забезпечене великими панорамними вікнами. Загальна площа об"скта всього - 344,4 кв. м.; • Торговий зал -249,5 кв. м.; • Підсобні приміщення -11,2 кв. м.; • Складське приміщення - 60,4 квюм.; • Вбиральні - 2,6 кв. м. : • Коридор - 3,6 кв. м.; • Тераса - 3,7 кв. м.; • Топочна - 13,4 кв. м. Висота приміщеньня - 3.3 кв. м. Фундамент - стрічково- бетонний Стіни - піноблоки: Колони - залізобетонні; Покрівля - металочерепиця. Зовнішнє оздоблення- обшивка стін декоративною шпаклівкою, вхідні двері та вікна - вітражі виконані з металопластикових склопакетів. Земельна ділянка : Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; Площа - 4123 кв. м. Заведено 20 кВт енергопостачання Потенційними клієнтами являються як легкові автомобілі так і вантажний автотранспорт, які прямують як в Євросоюз, так і в зворотньому напрямку. Також в магазині працює кафе на 60 посадочних місць, враховуючи терасу. Також, приміження магазину-кафе обладнане твердопаливни котлом (дрова, брикети т. д. ) та половим опаленням. При необхідності магазин можна переобладнати на газове, електричне опалення чи сонячними батареями. Територія дозволяє розвиватися - готель хостел, автосервіс, автомийка та інше. Локація біля кордону також реалізовується під міжнародні бізнез-проєкти.