єВідновлення, єОселя! Сексуальная студия с ремонтом и техникой.

Добро пожаловать в новую студию, которая была создана с заботой о каждой детали. 5 минут от метро Гагарина, ЖК Левада 2 (Заливная 2). Планировка квартиры была переработана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. В квартире уже есть все необходимое для комфортной жизни. Возможна продажа по программе "єВідновлення" и другие гос. программы. Основные особенности: - Современный ремонт с использованием высококачественных материалов - Оборудование на кухне и в ванной комнате высшего класса - Полный комплект необходимой техники, в том числе робот пылесос - Удобное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от метро Гагарина - Безопасный и ухоженный подъезд и двор Покупал квартиру через переуступку паев еще на этапе строительства дома. Купил до сдачи дома, в итоге я первый и единственный владелец квартиры. Квартирой владею более 3-х лет, так что дополнительных налогов при продаже быть не должно. Перепланировка узаконена. Более подробно по квартире. Делал квартиру под себя с планами прожить в ней ближайшие лет 10. В итоге на материалах и подходах к ремонту не экономил, делал максимально хорошо и удобно. Переделал грустную однушку в квартиру студию с продуманным зонированием. В итоге сейчас есть зоны: - Для сна, с нормальной двухместной кроватью - Рабочая зона с подведенными розетками (в том числе интернет розеткой) - Зона отдыха с диваном и телевизором (тоже подведена интернет розетка) - Зона для готовки - Отличный санузел - Выделенная коридорная зона В квартире в комплекте идет следующая техника: - Кондиционер - Увлажнитель воздуха - Теплые электрические полы (коридор, санузел и рабочая зона) - Стиральная машина - Сушильная машина - Посудомоечная машина - Холодильник - Электрическая духовка с функцией СВЧ - Индукционная плита на 4 конфорки - Вытяжка над плитой - Робот пылесос + есть маленький ручной пылесос для поверхностей мебели - Смарт телевизор и wifi роутер - Бойлер накопительный на 50 литров (можно управлять через приложение в телефоне) + есть проточный нагреватель, можно переключится на него. - Электросушилка для полотенец в санузле В плане основной мебели (вся делалась на заказ) : - Отличная двуспальная кровать (с местами хранения под ней) - Угловой диван (раскладывается и может стать двухспальным местом). Диван со специальной водостойкой тканью, если не ошибаюсь еще и со свойствами “антикоготь”. - Барный столик с двумя барными стульями - Кухонный блок - Рабочий стол и офисное кресло - Встроенные шкафы и навесный тумбы для хранения Далее, по освещению. В квартире можно использовать 3 подхода для освещения: - Яркое освещение, доступно во всех зонах - Светодиодное LED освещения для создания интимной обстановки (есть возле кровати, в кухонном блоке и в санузле) - Мягкое теплое освещения для еще более интимной обстановки (есть над барной стойкой и в санузле) По внутренним коммуникациям тоже все отлично. Распишу по пунктам: - Сделана коллекторная разводка для отопления. Это значит, что нет никаких тройников и стыков закатанной в бетонный пол. Как раз стыки и есть самое слабое место в таких системах, которые дают протечки. У меня нет ни одного скрытого стыка. Каждую батарею можно включить отдельно, при желании можно поставить сервоприводы и контролировать интенсивность подачи теплой воды через интернет. Все батареи подключены правильно, когда вход воды с одной верхней стороны, а выход с другой нижней стороны (это исключает ситуации с застоями холодной воды в части батарей). - Водная сантехника тоже сделана с коллекторной разводкой и стабилизаторами давления. Такой подход помогает исключить ситуации, когда при приеме душа можно получить резкое изменения температуры воды из-за того, что кто-то открыл кран на кухне или стиральная/посудомоечная машина сделала забор воды для работы. Для экономного нагрева воды, есть бойлер на 50 литров (его хватает на 7-10 минут принятия душа). На случай, если бойлер выйдет из строя или же будет желание принимать душ дольше, то есть возможность переключиться на проточный водонагреватель и он будет греть всю проходящую через него воду, хоть несколько часов подряд. - Электрика т