продаж квартири45 кв. м ПАНОРАМНА ВИДОВА в ЖК Міракс від власника, без%

Однокімнатна ВИДОВА ПАНОРАМНА квартира 44,68 кв. м у житловому сучасному багатофункційному комплексі висотністю від 8 до 28 поверхів, з житловими та комерційними приміщеннями та 5-ти рівневим паркінгом "Mirax" на вулиці Глибочицькій, 43. Завдяки вдалому розташуванню квартири, зі ВСІХ вікон квартири відкриваються чудові краєвиди на Поділ та його околиці! 20 хвилин пішки до Андріївського узвозу та Пейзажної алеї! До станції метро "Лук'янівська" та "Контрактова площа" пішки можна дістатися за 15 хвилин, поряд зупинки громадського транспорту, трамвая, який після запланованої реконструкції вулиці Глибочицької стане безшумним. З одного боку Шевченківський район - центр ділової активності, з іншого - Подільський район з його неповторною архітектурою, поблизу історичної частини міста з її малоповерховими будинками та маленькими затишними вуличками старого Подолу, якими можна прогулятися після напруженого робочого дня. Інфраструктура комплексу включатиме велосипедні доріжки, дитячі та спортивні майданчики, дитячий клуб, місця для відпочинку та прогулянок, приміщення громадського призначення, майстерні, мережевий супермаркет, магазини, бутіки, ресторан та спортивний клуб та багато інших об'єктів соціально-культурного призначення. Зручна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура та місце розташування робить цей комплекс привабливим не тільки для комфортного проживання та ведення бізнесу, але й для інвестування! Загальна площа - 44,68 кв. Кухня-їдальня - 17,19 кв. м. з панорамними вікнами; Спальня - 15,79 кв. Санвузол - сумісний 4.21 кв. Передпокій - 5,13 кв. м; Лоджія - 8 кв. Південно-західна сторона. При необхідності квартира легко перепланується в 2-х кімнатну чи студійну квартиру! Здача будинку 4 квартал 2023 року, готовність 99%, активно ведуться роботи на стадії благоустрою території, забудовник «Київміськбуд», повна оплата, переуступка! Використані матеріали та технології: - Стіни та пілони - монолітний залізобетон; - Стіни- керамічний блок; - Перегородки - блоки керамзитобетонні, цегла одинарна, блоки стінові; - Утеплювач - стінові мінераловатні плити; - Збірні та цігляні залізобетонні вентиляційні блоки. - навісні вентильовані фасади. ПЕРЕВАГИ КОМПЛЕКСУ: 1. вдале розташування та гарна транспортна розв'язка 2. сучасний проект комплексу 3. додатковий виїзд на провулок Лук'янівський 4. якісні будівельні матеріали, енергозберігаючі склопакети, безшумні ліфти, поквартирна установка лічильників 5. концепція "двір без авто" 6. дизайнерське фойє у кожному будинку 7. комори для зберігання речей 8. кредитні програми, безвідсоткова розстрочка від забудовника. 9. розвинена власна інфраструктура: (дитячий клуб, ресторан, спортклуб, мережевий супермаркет) 10. 5-рівневий паркінг з порталами для заряджання електромобілів 11. 2 рівні двору з дитячими та спортивними майданчиками, місцями для відпочинку дорослих Інфраструктура району: Школи - спеціалізована школа №155 - 15 хв пішки; - спеціалізована школа №101 - 15 хв пішки - спеціалізована школа І-ІІІ ст. №106 - 17 хв пішки - школа №25 ім. В. Г. Бєлінського - 25 хв пішки Спорт - спортивний комплекс "Олімпія спорт" - 5 хв пішки - спортклуб "Sport Life Поділ" з басейном - 25 хв пішки - спортзал "ЕБШ" - 15 хв пішки Дитячі садки - садок №28 - 9 хв пішки - садок №120 - 17 хв пішки - садок №60 - 19 хв пішки - школа-дитячий садок "Пізнайко" 23 хв пішки Розваги - сквер Гейдара Алієва - 7 хв пішки - парк Ар-Рахма - 12 хв пішки - «Воздвиженка» - 12 хв пішки - Пейзажна алея -20 хв пішки - Андріївський узвіз - 20 хв пішки Медицина - клініка "Оксфорд Медікал" - 2 хв пішки - клініка "Добробут" - 5 хв пішки - Київська обласна лікарня №2 - 15 хв пішки Транспорт - М "Лук'янівська" - 15 хв пішки - М "Контрактова площа" - 15 хв пішки - автобусні та трамвайні зупинки - 1 хв пішки 06*********09 Вікторія Валентинівна