Оренда фасадного комерційного приміщення 262 кв. м. в центрі Львова

Оренда комерційного приміщення в центрі Львова, вул. Григоровича. Нежитлове приміщення вільного призначенння площею 262,55 кв. м. Сухий автентичний підвал з висотою стелі 2,1 м та 1 поверх (висота стелі 3,3 м), власний внутрішній дворик. Ідеально підходить для розміщення ресторану чи бьюті-салону преміум класу. Перша оренда після капітальної реконструкції будівлі 2023 року, нові перекриття між поверхами. Встановлені нові системи інженерії: - Автономне опалення із власною котельнею на даху, котел Viessmann. - Централізована система кондиціювання та приливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла Мультизональна VRF система LG (двох трубна). - Система пожежного оповіщення, система водопроводу та водовідведення. Оздоблення: - Дубові вхідні двері в будівлю, із застосуванням техніки зістарювання деревини. - Стіни: відкрита цегла. Стеля: відкритий бетон. - Панорамні вікна, а також вікна з підвіконнями з дерева. - Якісна фальш-підлога, фінішне покриття плитка та пвх, облднано лючки для комунікацій. -Дубові сходи з ефектом зістарювання деревини, поручні художня ковка, зовнішні металеві пожежні сходи. - На даху власна простора тераса, можливо орендувати терасу додатково. Поряд з будівлею є можливість орендувати парковочні місця або розмістити столики. Орендна ставка 30 доларів за 1 кв. м. + комунальні послуги Пряма довгострокова оренда від власника, без сплати комісії. Для запису на перегляд звертатись за тел. (06**********40 Антоніна Пропонуємо співпрацю посередникам.