Казковий будинок на Десні 160 м. кв/7 соток. КМ «Міжріччя» Хотянівка

Увага ‼️ Котеджне містечко "Міжріччя" Сучасне котеджне містечко закритого типу біля Києва: Розташоване в селі Осещина, на березі Десни (600 м від будинків). Поруч знаходиться село Хотянівка. Безпека: Контрольно-пропускний пункт (24/7). Відеоспостереження (152 камери). Інфраструктура: 4 га паркової зони на березі Десни: Пішохідні та велосипедні прогулянки. Зелена зона. Купання в річці. Риболовля. 8 озер з пляжами загального користування. 4 сучасні дитячі майданчики. Спортивний майданчик: футбол, баскетбол, волейбол. Школа: 1-7 класи. 3 дитячі садочки: ТС «Arlekin». «Садок на Десні». «Креативчик». Кафе. Маршрутне таксі до метро Героїв Дніпра (20 хвилин). Асфальтовані дороги. Освітлення в темний час доби. Швидкісний інтернет: оптоволоконний до 1 Гбіт. Планування: Перший поверх: Просторий хол, де можна з комфортом розмістити гостей. Велика вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу. Відокремлена кухня, яку за бажанням можна об'єднати з вітальнею за допомогою скляної перегородки. Гостьовий санвузол. Технічна кімната для розміщення обладнання. Спальня з власним санвузлом. З вітальні є вихід на невелику терасу, де можна облаштувати зимовий сад або затишний куточок для відпочинку. Другий поверх: Три спальні, кожна з яких має власний санвузол. У одній зі спалень (35 кв. м. ) є камін. Завдяки відсутності несучих стін на другому поверсі планування можна легко змінити, щоб зробити, наприклад, четверту спальню. Матеріали будівництва: Будинок збудований з найякісніших матеріалів: Міцний фундамент: монолітний із заводського бетону. Надійні стіни: з керамічного блоку Кератерм. Міцне перекриття: збірно-монолітне на армопоясі, виробник ЗЗБК ім. С. Ковальської. Зовнішнє оздоблення: Покрівля: з якісних матеріалів, замовлених у Словаччині. Каркас даху з бруса 200мм, OSB 12мм під бітумну черепицю, утеплення 150мм, вентильований коник. Стіни: утеплені 100мм шаром утеплювача, фасад з якісних матеріалів. Цоколь фундаменту теж утеплений ЕППС 50мм. Вікна: з шестикамерного теплого профілю та склопакети з аргоном. Двері: теплі, з наповнювачем всередині. Внутрішнє оздоблення: Сходи: бетонні монолітні. Стіни: з цегли 2НФ та з керамічного блоку. Комунікації: Електрифікацію: трифазний лічильник. Можливість збільшення потужності: до 5 кВт без участі обленерго. Свою скважину: глибиною 57 метрів. Двоконтурний септик: об'ємом 6,35 куб. м.